SeNNinhA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 ----------------------------- ΦΕΚ 177 / 6 Οκτωβρίου 2010 ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 100 Άρθρο 8 − Επιβολή διοικητικών και άλλων κυρώσεων – Προσφυγές 1. Ο έλεγχος και η παρακολούθηση της διαδικασίας και της ποιότητας των ενεργειακών επιθεωρήσεων, τηςενεργειακής πιστοποίησης, της ορθότητας των εκδοθέντων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης και των εκθέσεων επιθεώρησης λεβήτων/εγκαταστάσεων θέρμανσης και εγκαταστάσεων κλιματισμού κτιρίων, της αξιόπιστης εκτέλεσης των καθηκόντων των Ενεργειακών Επιθεωρητών, καθώς και της τήρησης και εφαρμογής των διατάξεων του Ν. 3661/2008, όπως ισχύει, καθώς και των κατ’ εξουσιοδότηση αυτού εκδιδόμενων κανονιστικών πράξεων, διενεργείται από την Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ. 2. Σε περίπτωση που, μετά από έλεγχο, διαπιστωθεί ότι Ενεργειακός Επιθεωρητής: (α) αναγράφει ανακριβή ενεργειακά ή άλλα στοιχεία επί των Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης ή/και των Εκθέσεων λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης ή/και των εγκαταστάσεων κλιματισμού, (β) υποβάλλει ανακριβή στοιχεία και δικαιολογητικά, (γ) παραβιάζει το καθήκον εχεμύθειας και εμπιστευτικότητας, ως προς τη χρήση των στοιχείων και των πληροφοριών που συγκεντρώνει κατά την εκτέλεση του έργου του, (δ) προβαίνει σε μη χρηστή χρήση της Άδειας, (ε) εκπληρώνει πλημμελώς τα επιστημονικά και επαγγελματικά καθήκοντα και τις συμβατικές του υποχρεώσεις, (στ) συντρέχουν στο πρόσωπό του νομικά ή άλλα κωλύματα ή ασυμβίβαστα, περιλαμβανομένων και των περιγραφόμενων στην παράγραφο 3 του άρθρου 4 και ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 4087 (ζ) παραβιάζει τις λοιπές υποχρεώσεις που απορρέουν από τις διατάξεις του Ν. 3661/2008, όπως ισχύει, καθώς και των κατ’ εξουσιοδότηση αυτού εκδιδόμενων κανονιστικών πράξεων, η Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ. εισηγείται την επιβολή διοικητικών και λοιπών κυρώσεων ή/και χρηματικών προστίμων, κατόπιν προηγούμενης ακρόασης του ενδιαφερόμενου σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6 του Ν. 2690/1999 (ΦΕΚ Α΄45). Οι κυρώσεις επιβάλλονται με αιτιολογημένη απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μετά από γνώμη της Γ.ΕΠ.Ε.Ε. του άρθρου 11, λαμβάνοντας υπόψη ως κριτήρια ιδίως το είδος και τη βαρύτητα της παράβασης, τις συνέπειες που προκύπτουν από αυτή, την επιφάνεια του πιστοποιούμενου κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας και την τυχόν υποτροπή του παραβάτη Ενεργειακού Επιθεωρητή, ως εξής: (α) καταβολή χρηματικού προστίμου ύψους από πεντακόσια (500) έως είκοσι χιλιάδες (20.000) ευρώ (β) αποκλεισμός του Ενεργειακού Επιθεωρητή από τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων για περίοδο από ένα (1) έως και τρία (3) έτη και (γ) οριστική διαγραφή του Ενεργειακού Επιθεωρητή από το Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών. Το χρηματικό πρόστιμο μπορεί να επιβάλλεται ως συμπληρωματική ποινή, σωρευτικά με τις κυρώσεις των περιπτώσεων (β) και (γ). 3. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής αναπροσαρμόζεται το ύψος του ανωτέρω προστίμου. 4. Κάθε επιβληθείσα κύρωση καταγράφεται στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών, τα δε επιβαλλόμενα χρηματικά πρόστιμα βεβαιώνονται και εισπράττονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Ε.Δ.Ε. 5. Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής στον οποίο επιβλήθηκε αφαίρεση Άδειας (αποκλεισμός ή οριστική διαγραφή σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 2), οφείλει μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της σχετικής απόφασης να καταθέσει την Άδειά του στην Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ. 6. Οι διοικητικές και λοιπές κυρώσεις που επιβάλλονται με το παρόν, είναι ανεξάρτητες από την τυχόν ποινική ή αστική ευθύνη του Ενεργειακού Επιθεωρητή. 7. Επιτρέπεται η άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής ενώπιων του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής: (α) κατά των κυρώσεων που επιβάλλονται με το παρόν άρθρο, (β) κατά των απορριπτικών αποφάσεων σε αιτήματα χορήγησης Άδειας Ενεργειακών Επιθεωρητών και (γ) κατά των απορριπτικών αποφάσεων σε αιτήματα αναβάθμισης Άδειας Ενεργειακών Επιθεωρητών από Α΄ σε Β΄ τάξη, εντός προθεσμίας σαράντα (40) ημερών από την κοινοποίηση στον ενδιαφερόμενο της σχετικής απόφασης και σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2690/1999 (ΦΕΚ Α΄ 45). -------------------------- Πές του να κάτσει καλά γιατί το πιο εύκολο είναι να βρει τον μπελά του. Για 200 ευρώ όλοι όσοι είναι να αγοράσουν ακίνητο θα το ξαναελέγχουν με δικό τους επιθεωρητή. Και έχουν το δικαίωμα να το κανουν άσχετα εαν υπάρχει πιστοποιητικό ή όχι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
g-volos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δηλαδή απ’ότι κατάλαβα SENNInha ο έλεγχος θα βασίζεται στην ρουφιανιά. Πας εσύ και δίνεις ‘’μαϊμού’’ πιστοποιητικό και πάω εγώ μετά από κάποιο καιρό , ξανακάνω την επιθεώρηση βρίσκω λάθος και σε ‘’δίνω’’ κανονικά?Και κάτι τελευταίο: αν εσύ έχεις κάνει ένα λάθος άθελά σου? Γιατί από συζητήσεις που κάνω με συναδέρφους μου φαίνεται δύσκολο να γίνει μελέτη ή επιθεώρηση 100% σωστή.Μου έλεγαν συνάδερφοι από Αθήνα πως έκαναν την ίδια μελέτη 4 άτομα και έβγαλαν 4 διαφορετικά αποτελέσματα. Δηλαδή δεν θα μπορούμε να κάνουμε λάθος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Βοήθεια. Ψάχνω να βρω τις επιπτώσεις για κτήριο που δεν έχει ΠΕΑ Α ή Β κατηγορίας? Κάπου θυμάμαι είχα διαβάσει για χρονικό περιθώριο ενός έτους για συμμόρφωση αλλά δεν θυμάμαι αν αναφέρονταν σε νέο κτήριο (με ΜΕΑ) ή υφιστάμενο (προ ΜΕΑ δηλαδή). Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 @erling Η προθεσμία ενός (1) έτους για εφαρμογή μέτρων βελτίωσης ώστε το κτίριο να καταταχθεί τουλάχιστον στην κατηγορία Β, ισχύει για νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια. Δες το άρθρο 15 παραγρ. 2.9 του ΚΕΝΑΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
SeNNinhA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Δηλαδή απ’ότι κατάλαβα SENNInha ο έλεγχος θα βασίζεται στην ρουφιανιά. Πας εσύ και δίνεις ‘’μαϊμού’’ πιστοποιητικό και πάω εγώ μετά από κάποιο καιρό , ξανακάνω την επιθεώρηση βρίσκω λάθος και σε ‘’δίνω’’ κανονικά?Και κάτι τελευταίο: αν εσύ έχεις κάνει ένα λάθος άθελά σου? Γιατί από συζητήσεις που κάνω με συναδέρφους μου φαίνεται δύσκολο να γίνει μελέτη ή επιθεώρηση 100% σωστή.Μου έλεγαν συνάδερφοι από Αθήνα πως έκαναν την ίδια μελέτη 4 άτομα και έβγαλαν 4 διαφορετικά αποτελέσματα. Δηλαδή δεν θα μπορούμε να κάνουμε λάθος? Δεν είναι ρουφιανιά. Ο επιθεωρητής βάζει τα στοιχεία στο αρχείο .xml και το στέλνει στον server του υπουργειου. Ο server τρέχει το πρόγραμμα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ και βγάζει τα αποτελέσματα της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και την κατάταξή του. Μετά στέλνεται με email ενα αρχείο image (μαλλον αυτό το format) του πιστοποιητικού στον ενεργειακό επιθεωρητή ο οποίος το σφραγίζει και το δίνει στον ενδιαφερόμενο. Αυτό γίνεται για να μην μαγειρεύεις τα κλιματολογικά στοιχεία και για τα ίδια δεδομένα βγάζεις άλλα αποτελέσματα. Δεν μπορεί να εξασφαλίσει όμως εαν έχεις βάλει τα πραγματικά δεδομένα του κτιρίου. Όπως καταλαβαίνεις επειδή όλα γίνονται on-line δεν τίθεται θέμα ρουφιανιάς αλλά αυτόματου ελέγχου. Όταν δύο επιθεωρήσεις του ίδιου κτιρίου το βγάζουν διαφορετική κατηγορία τότε μπορεί να σημαίνει διάφορα πράγματα. Είτε το κτίριο έχει αναβαθμιστεί ή υποβαθμιστεί από την προηγούμενη επιθεώρησή του, είτε ο ένας από τους δύο επιθεωρητές το έβγαλε επίτηδες σε άλλη κατηγορία από αυτή που θα έπρεπε να ανήκει ή ότι μπορεί και οι δύο να έκαναν ευσυνείδητα την δουλειά τους αλλά το κτίριο να είναι στο μεταίχμιο μεταξύ δύο κατηγοριών και εαν το αντιμετωπίσεις ελαφρώς διαφορετικά τότε μπορεί και να αλλάζει κατηγορία. Η κατηγορίες έχουν μεγάλο εύρος οπότε ακόμη κι αν κάποια πράγματα στο κτίριο εκτιμηθούν διαφορετικά από διαφορετικούς ενεργειακούς επιθεωρητές, και πάλι το κτίριο δεν αλλάζει συνήθως κατηγορία. Μόνο στις περιπτώσεις που ο ενεργειακός επιθεωρητής δει ότι είναι πολύ κοντά στα όρια με κάποια άλλη κατηγορία τότε μπορεί να το διερευνήσει λίγο πιο αναλυτικά και να δει μήπως μπορεί και να αλλάξει κατηγορία το συγκεκριμένο κτίριο. Δεν είναι μάυρο-άσπρο απόλυτα και αυτό είναι θεμιτό. Οι περισσότερες περιπτώσεις βέβαια δεν θα είναι τέτοιες. Όπως και να έχει, όταν κάποιος κάνει ευσυνείδητα την δουλειά του δύσκολα θα πέσει πολυ έξω σε μια εκτίμηση. Ακόμη και σε περίπτωση διαμάχης και κατηγοριών για λάθος εκτίμηση, εαν έχει δικαιολογήσει επαρκώς τις παραδοχές που έχει κάνει τότε δεν υπάρχει πρόβλημα. Ακόμη και στην περίπτωση λάθους, εαν αυτό είναι κάτι που είναι εμφανές ότι είναι ανθρώπινο (όλοι κάνουμε λάθη) και όχι εσκεμένο τότε και πάλι πιθανά να του γίνει μια πρώτη παρατήρηση. Εαν πάλι κάποιος κάνει συνέχεια λάθη τότε απλά δεν κάνει γι αυτή την δουλειά κι ας πάει σπίτι του. Μην αγχώνεστε ιδιαίτερα και μην σας τρομοκρατούν. Σε όλες τις εργασίες όταν κάποιος είναι καταρτισμένος και κάνει ευσυνέιδητα την δουλειά του δεν έχει να φοβηθεί τίποτε. Αυτοί βέβαια που δίνουν μαιμού πιστοποιητικά σε κάποια στιγμή θα αποκαλυφθούν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
g-volos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Η μελέτη της πολεοδομίας ελέγχεται από κάποιον (εκτός από τους υπαλλήλους)? Γιατί ο επιθεωρητής πιστοποιεί αν εφαρμόστηκε η μελέτη της πολεοδομίας.Θα γίνει μπάχαλο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Ευχαριστώ panos-vicious. Για τα υφιστάμενα (χωρίς ΜΕΑ) αν το ΠΕΑ είναι κατηγορίας διαφορετικής από Α ή Β έχει επιπτώσεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SeNNinhA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Βοήθεια.Ψάχνω να βρω τις επιπτώσεις για κτήριο που δεν έχει ΠΕΑ Α ή Β κατηγορίας? Κάπου θυμάμαι είχα διαβάσει για χρονικό περιθώριο ενός έτους για συμμόρφωση αλλά δεν θυμάμαι αν αναφέρονταν σε νέο κτήριο (με ΜΕΑ) ή υφιστάμενο (προ ΜΕΑ δηλαδή). Ευχαριστώ. Όσα κτίρια μελετηθούν με τον ΚΕΝΑΚ έχουν υποχρέωση μετά την ολοκλήρωσή τους να καταταχθούν όχι μόνο στην κατηγορία Β' αλλά κατ'ελάχιστο στην κατηγορία η οποία δηλώθηκε με την ΜΕΑ κατά την έκδοση της ΟΑ. Σε όποια δεν καταφέρουν να καταταχθούν ανάλογα, δίνεται η προθεσμία ενός χρόνου ώστε να προβούν σε βελτιωτικές ενέργειες και να καταταχθούν στην κατηγορία που πρέπει. Εαν μετά τον δέυτερο έλεγχο από ενεργειακό επιθεωρητή μετά τον ενα χρόνο δεν καταταχθούν στην προβλεπόμενη κατηγορία τότε ανακαλείται η ΟΑ και θεωρούνται πια αυθαίρετα. ΠΡΟΣΟΧΗ!!!! ΚΑΝΕΝΑ κτίριο κατασκευασμένο χωρίς μελέτη ΜΕΑ (προ ΚΕΝΑΚ δηλαδή) δεν υποχρεούται να καταταχθεί σε κάποια κατηγορία. Η κατάταξή του όπως και όλων των παλιών κτιρίων, διαμερισμάτων, γραφείων κλπ είναι μόνο για χρήση του ιδιοκτήτη, του αγοραστή, του ενοικιαστή και για στατιστικούς λόγους του υπουργείου. Δεν απαιτείται ΚΑΜΙΑ εργασία βελτίωσης σε κανένα κτίριο ή μέρος κτιρίου το οποίο δεν έχει μελετηθεί με τον ΚΕΝΑΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Ευχαριστώ SeNNinhA Link to comment Share on other sites More sharing options...
SeNNinhA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2011 Η μελέτη της πολεοδομίας ελέγχεται από κάποιον (εκτός από τους υπαλλήλους)? Γιατί ο επιθεωρητής πιστοποιεί αν εφαρμόστηκε η μελέτη της πολεοδομίας.Θα γίνει μπάχαλο.... Η μελέτη ΜΕΑ της πολεοδομίας ελέγχεται από τους υπαλλήλους της πολεοδομίας και μόνο. Ο επιβλέπων μηχανικός (σύμφωνα με την άδεια) πιστοποιεί την ορθή εφαρμογή της μελέτης στο σύνολο (κέλυφος, Η/Μ). Ο επιθεωρητής ελέγχει ΜΟΝΟ την ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου σύμφωνα με την πραγματική κατασκευή και κάνει προτάσεις βελτίωσης εαν χρειάζεται. Πουθενά δεν δηλώνει ο ενεργειακός επιθεωρητής εαν τηρήθηκε ή όχι η ΜΕΑ αν και κανονικα θα πρέπει να την έχει για να μπορεί να επιθεωρήσει το κτίριο καθώς και τα τιμολόγια και πιστοποιητικά που θα πρέπει να συνοδεύουν τα υλικά που έχουν δηλωθεί ότι θα χρησιμοποιηθούν ή αυτών που χρησιμοποιήθηκαν τελικά. Δεν είναι εντελώς απλό. Αλλά δεν υπάρχει και "έλεγχος" εφαρμογής της ΜΕΑ μιας και αν και έλεγχος γίνεται αλλά δεν υπάρχει αντίστοιχο ξεκάθαρο report. Μπορεί δηλαδή η ΜΕΑ της ΟΑ να μην έχει εφαρμοστεί αλλά στην πράξη να έχει τροποποιηθεί αλλά το κτίριο να κατατάσεται στην κατηγορία που δηλώθηκε. Σε αυτή την περίπτωση ο ενεργειακός επιθεωρητής απλά εκδίδει το ενεργειακό πιστοποιητικό για το κτίριο και τίποτε άλλο. Δεν είναι δουλειά του να γίνει ρουφιάνος του κράτους. Μόνο έμμεσα γίνεται αυτό όταν γίνεται. Πάντως τώρα πια ότι δηλώσετε ότι θα τοποθετήσετε στην ΜΕΑ και στις μελέτες σας θα πρέπει και να το φτιάξετε έτσι ή καλύτερο αφού υπάρχει ενας επιπλέον έλεγχος. Δεν μπορείται πχ σε μια εξοχική κατοικία να δηλώσετε θέρμανση και να μην την βάλετε. Τώρα πια θα πρέπει ακόμη και τα κλιματιστικά να μπαίνουν εφόσον έχουν μελετηθεί. Καλό είναι, κακό δεν είναι. Θα ξεχωρίσουν τουλάχιστον (έστω και λίγο) οι σοβαροί κατασκευαστές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts