Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
maninar

Οικοδομική άδεια για υπόστεγο

Recommended Posts

Καλησπερα σας, το ερωτημα μου απλό:

Για έκδοση οικοδ. αδειας για υποστεγο 50 τ.μ. περιπου σε οικισμο <2000 κατ. τι απαιτειται?

Δηλ. αρχιτεκτονικα, στατικα, τοπογραφικό, παθητικη, χρονικο προγραμματισμό? Η και κατι αλλο? Και για αυτές τις εργασίες τις βάζεις κ μελέτη κ επιβλεψη?

(Προσπαθώ να υπολογίσω, οπως καταλαβατε, μέσω τεε πως θα κοστίσει...)

Α και συνυπολογιζεται στο συντ.δόμησης αυτό?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μπορείς να βγάλεις άδεια αγροτικής αποθήκης που έχει κόστος μηδέν.

 

Αν θέλεις οπωσδήποτε στέγαστρο με αμοιβές μέσω ΤΕΕ σωστά τα γράφεις. Θα βγει ελάχιστη αμοιβή (κάτω απο 50μ2 δεν απαιτείται ούτε ΚΕΝΑΚ).

 

Σε κτίρια που δε πρόκειται να ηλεκτροδοτηθούν, η επίβλεψη συνήθως δεν πληρώνεται όμως δε γνωρίζω κατά πόσο είναι 100% νόμιμο αυτό.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εμένα το ερώτημά μου είναι το εξής: σε υπόστεγο ορθογωνικής κάτοψης μπορώ να κλείσω τις δύο μεγάλες πλευρές και να αφήσω ανοικτές τις δύο μικρές;Υπάρχει κάποιος περιορισμός για το ποιες πλευρές πρέπει να είναι ανοιχτές;Το υπόστεγο θα έχει χρήση αποθήκευσης οικοδομικών υλικών.Χρειάζεται κάτι περισσότερο από μελέτες και εγκρίσεις από φορέα;Συγνώμη για τις απανωτές ερωτήσεις αλλά όσον αφορά τα υπόστεγα δεν βρίσκω κάτι στην νομοθεσία.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στις πολεοδομίες δέχονται χώρους χαρακτηρισμένους ως το στέγαστρο όταν είναι ανοικτοί από όλες τις πλευρές. Κάτι σαν σκεπαστή πέργκολα!

 

Εξαίρεση έχουμε όταν το στέγατρο ακουμπάει στο όριο οικοπέδου όπου ο κτηριοδομικός ορίζει ότι κάθε οικοδομή εφόσον φτάνει μέχρι το κοινό όριο πρέπει να έχει τοίχο πάνω σ'αυτό.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κάποιος συνάδελφος του δέχτηκαν υπόστεγο με τις δύο πλευρές κλειστές(χωρίς να εφάπτονται στο όριο). Από μελέτες και εγκρίσεις τι απαιτείται;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αρχιτεκτονικά (κατ.1), στατικά (κατ.3), παθητική.

Άλλα και πάλι οι κατηγορίες μελετών είναι στην κρίση του ελεγκτή.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γεια σας!μιας και τέθηκε αυτό το θέμα..θα ήθελα να ρωτήσω,αν για στέγαστρο ανεξαρτήτων τετραγωνικών βάζουμε τις ελάχιστες αμοιβές και αν εκτός από τις αμοιβές αρχιτεκτονικών και στατικών απαιτείται και αμοιβή για χρονικό προγραμματισμό και τεύχη προυπολογισμού?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γενικά για να υπολογίσεις οποιαδήποτε αμοιβή, πρέπει να ξέρεις προϋπολογισμό έργου.

Αυτό γίνεται με 2 τρόπους:

1. Με αναλυτικό βάσει εργασιών

2. Με το Π.Δ. 696/74 βάσει χρήσης και επιφανειών.

Μπορεί να προκύψει η ελάχιστη, όμως μπορεί και όχι. Απλά με τη ελάχιστη μπορείς να πρωτοκολλήσεις οποιαδήποτε άδεια και να καταθέσεις συμπληρωματικές εκ των υστέρων (εάν απαιτηθεί).

 

Χρονικός προγραμματισμός και τεύχη προϋπολογισμού είναι απαραίτητα. Παράλειψη που δεν το ανέφερα, όμως τα περισσότερα προγράμματα τα υπολογίζουν αυτόματα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μπορώ να ρωτήσω η λέξη υπόστεγο που αναφέρεται στον ΓΟΚ ? γιατι θέλω να βγάλω κι εγω μια άδεια για προσθήκη υποστέγου κατ επέκταση σε ένα υπάρχων κτίριο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στον Γ.Ο.Κ δεν αναγράφεται πουθενά ξεκάθαρα κάποιος ορισμός για το τι θεωρείται υπόστεγο. Απλά αναφέρεται ως χρήση πχ στο άρθρο 29 καθώς και στο ΠΔ 696/74 των αμοιβών.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.