Κατασκευαστικό ερώτημα: Εκβιασμός από ιδιοκτήτη ομόρου κτιρίου μετά την ανέγερση

[dimpoll]

Α...

Όλα όντως δείχνουν πως υπάρχει υδροφόρος ορίζοντας.

Όταν χτίζεται μία καινούρια οικοδομή στην γειτονιά, όλα τα νερά παν εκεί.

Στην δική μας περίπτωση, βέβαια, αφού ανεγέρθη άμεσα η οικοδομή, όταν φτάσαμε στην ταράτσα, είδαμε το υπόγειό μας πλημμυρισμένο.

[terry]

Φιλε ιδιωτη, εχουμε ολη την καλη διαθεση να βοηθησουμε..

Αλλα μας τα εχεις κανει σαλατα ρωσικη...

 

Εγω ακομα δεν εχω βγαλει ακρη τι εχει γινει..(και δεν θελω να σου πω την αληθεια..)

 

Εσυ χρωστας εν δυναμει 290000Ε και θες να βρεις λυσει απο το φορουμ...

Τι να πω...

[katrmp]

όταν λέει η ανέγερση έκανε 3 μήνες εννοεί λογικά η αποπεράτωση του φ.ο; η οικοδομή αποπερατώθηκε;

[kostassid]

λογικά ο φέρων οργανισμός.

[[email protected]]

Α...

Όλα όντως δείχνουν πως υπάρχει υδροφόρος ορίζοντας.

Όταν χτίζεται μία καινούρια οικοδομή στην γειτονιά, όλα τα νερά παν εκεί.

Στην δική μας περίπτωση, βέβαια, αφού ανεγέρθη άμεσα η οικοδομή, όταν φτάσαμε στην ταράτσα, είδαμε το υπόγειό μας πλημμυρισμένο.

 

Αστειεύεσαι?

 

Για πες μας, τί είδους αντιστηρίξεις έκανες στην εκσκαφή, κ πιθανόν να σου μαντέψω το περιεχόμενο της πραγμ/σύνης....εσύ δεν χρειάζεται καν να πεις κάτι πέρα από το τι αντιστηρίξεις έκανες, κ εγώ θα σου πώ για ποιό λόγο ο πραγμ/μων είναι τόσο απόλυτος κ για ποιό λόγο φοβάται ο επιβλέπων σου, καθώς επίσης κ για ποιό λόγο βρήκε ο άλλος πάτημα κ σου ζητάει λεφτά.......Εγώ σου λέω από τώρα την ιστορία: ο γείτονάς σου, το 198κάτι που δοκίμασε να σκάψει για υπόγειο, τα είδε αυτά.Πιθανόν να είχε κ διενέξεις με τον δικό του όμορο, τότε την ψυλιάστηκε τη δουλειά κ ενημερώθηκε για το τί ακριβώς έπρεπε να κάνει.Κ απλά περίμενε τον επόμενο όμορο να κτίσει, όντας σίγουρος ότι δεν θα έπαιρνε μέτρα αντιστήριξης για υδροφόρο.....

 

Πες μας πώς αντιστήριξες το όμορο κτίριο λοιπόν.....

[kostassid]

Και αν η θεμελίωση του εν λόγω κτηρίου βρίσκεται ψηλότερα από του γείτονα.

Ο πραγματογνώμονας δηλαδή περίμενε να σχολάσει η οικοδομή και πήγαινε μετά;

Διότι αν ισχυρίζεται ο ιδιοκτήτης (μέσω του πραγμ.) που έκανε τη καταγγελία ότι η βλάβη οφείλεται στον υ.ο. ο μόνος τρόπος να το αποδείξει είναι να τον έφερνε απόγευμα, ίσως και να είχε πάρει φωτογραφίες κατά την εκσκαφή εάν είχε φανεί νερό.

[erling]

Όλα τα στοιχεία που επικαλείται ο πραγματογνώμονας είναι γραμμένα στην πραγματογνωμοσύνη. Τίποτα δεν είναι κρυφό.

Τι ακριβώς επικαλείται για να έχει σαν πόρισμα ότι η ευθύνη είναι δική σας, είναι γραμμένο μέσα σε αυτήν.

Σε ότι αυτός επικαλείται, εσείς πρέπει να αποδείξετε ότι δεν είναι έτσι.

Αν αυτός δεν το συμπεραίνει μέσω στοιχείων τότε αυτό είναι το βασικό και μοναδικό σας όπλο.

 

υ.γ. Η αμοιβή μου παρακαλώ να κατατεθεί στον λογαριασμό του άγνωστου μηχανικού.

[saltapidas]

...ζήτησε πραγματογνομωσύνη, ισχυριζόμενος πως προκλήθηκαν βλάβες στην οικοδομή του.

Δεν κληθήκαμε ποτέ από τον πραγματογνόμωνα...

ρε παιδια τι συζητατε;;;

Μια πραγματογνωμοσυνη ειναι ακυρη αν δεν τηρηθηκε το υποχρεωτικο καταστατικο, δηλ να κληθουν και τα 2 μερη.

Ψαξτο λιγο dimpoll...

[spairos]

Φίλτατε Zavi,

δυστυχώς οι πιτσιρικάδες πραγματογνώμονες τα τελευταία χρόνια έχουν αυξηθεί επικίνδυνα, το ίδιο και οι αρπακολατζίδες που βλέπουν την πραγματογνωμοσύνη ως μια ευκαιρία για "εύκολο" χρήμα και σε αυτό μεγάλο βαθμό ευθύνης φέρει το ΤΕΕ!!! Οι οδηγίες του ΤΕΕ προς τους πραγματογμώμονες είναι ελλιπέστατες και αποτελούν ουσιαστικά ένα τοίχο προστασίας σε αυτούς παρά ένα οδηγό για μια σωστή πραγματογνωμοσύνη.

Για μια σωστή πραγματογνωμοσύνη χρειάζεται, κατα τη γνώμη μου, σωστές οδηγίες από το ΤΕΕ, κατανόηση της ευθύνης που φέρει ο πραγματογνώμονας

και φυσικά τις συνέπειες που αυτός θα έχει και τέλος να αφιερώσει χρόνο στην υπόθεση!! Περιπτώσεις χρηματισμού πραγματογνωμόνων υπάρχουν πολλές και δυστυχώς είναι αυτοί που εκθέτουν όλο τον κλάδο μας!

[JEK]

Ειλικρινά συγχαίρω τους συν. για την υπομονή και τον επαγγελματισμό που χειρίζονται το ερώτημα.

Αλήθεια,υπάρχει αντίστοιχο φόρουμ οικονομολόγων;

Την εποχή αυτή αντιμετωπίζουμε πιεστικά οικονομικά προβλήματα ως κλάδος και αναζητούμε λύσεις..