Moldovanis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Για Ν. Χαλκιδικης,για εξ αδιαιρετου αγροτεμαχιο,στο οποιο εχει εγκριθει η πολεοδομικη μελετη και εχουν μπει στο σχεδιο ,στην Δ1Α ΖΩΝΗ ,πλησιον της Ν.Ηρακλειας ,αλλα δεν εχουν γινει πραξεις εφαρμογης, ποια τιμη ζωνης επιλεγουμε? Ν.ΗΡΑΚΛΕΙΑ ανηκει στην ΔΗΜΟΤΙΚΗ/ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΑΓΙΟΥ ΠΑΥΛΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ Ν.ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑΣ ΔΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΠΡΟΠΟΝΤΙΔΑΣ Λαμβανουμε τιμη ζωνης τα 750 της Ν.Καλλικρατειας?Τα 500 της Περιφερειακης Ενοτητας? Στο ΕΤΑΚ του ενδιαφερομενου ως τιμη ζωνης εχει τα 850 Ε Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 (edited) Από τη στιγμή που υπάρχει εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη, το αντιμετωπίζεις ως εντός σχεδίου και θα πας με την ελάχιστη της Δημοτικής Κοινότητας Αγίου Παύλου. Επειδή όμως δεν υπάρχει τιμή ζώνης στην Δημοτική Κοινότητα Αγίου Παύλου, θα πας με το 500 της ελάχιστης της Περιφερειακής Ενότητας. Με κάθε επιφύλαξη... Edited Δεκέμβριος 2 , 2011 by ssouanis Link to comment Share on other sites More sharing options...
nicky* Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Συνάδελφοι καλημέρα, σας παρακαλώ γνωρίζει κάποιος να μου πει, στην περιοχή Κάντζας-Παλλήνης οι εργατικές πολυκατοικίες θεωρούνται εντός ή εκτός σχεδίου? και τι τιμή ζώνης πρέπει να λάβω υπ'όψη? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Moldovanis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 (edited) αυτο σκεπτομουν και εγω απλα με προβληματιζει το ετακ το οποιο αναγραφει 850 η εφορεια δηλαδη θεωρει οτι ανηκει στον οικοσμο Ν.Ηρακλεια ο οποιος εχει τιμη ζωνης 850,αλλα καμια σχεση δεν εχει με τον οικισμο το κληροτεμαχιο αυτο,δεν ανηκει στον οικισμο της Ν.Ηρακλειας Edited Δεκέμβριος 2 , 2011 by Moldovanis Link to comment Share on other sites More sharing options...
babis.lou Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 (edited) Ξαναδίνω ένα εργαλείο που μπορείς να βρείς ευκολα μέσω google earth τα διοικητικά όρια σύμφωνα με τον καλλικράτη μέσω δορυφόρου: http://geodata.gov.gr/maps/ μπαίνουμε στην αριστερή στήλη--> βασικά υπόβαθρα-->διοικητικά όρια-->καλλικράτης, πατάς τη περιοχή που θες και στα δίνει. Αν θέλουμε δημοτικές κοινότητες πάμε με με τα καποδιστριακά όρια, απλά έχουν μετονομαστεί.. Υπόψιν και το ΦΕΚ 1292-Β-2010 που έχει όλη τη διοικητική οργάνωση της χώρας σύμφωνα με τον καλλικράτη.. Χαμηλώστε μόνο τη διαφάνεια χάρτη για να βλέπεις από google earth τις φωτογραφίες. Μετά η τιμή ζώνης είναι άλλη διαδικασία.. Edited Δεκέμβριος 2 , 2011 by babis.lou Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 (edited) Από τη στιγμή που υπάρχει εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη, το αντιμετωπίζεις ως εντός σχεδίου και θα πας με την ελάχιστη της Δημοτικής Κοινότητας Αγίου Παύλου. Επειδή όμως δεν υπάρχει τιμή ζώνης στην Δημοτική Κοινότητα Αγίου Παύλου, θα πας με το 500 της ελάχιστης της Περιφερειακής Ενότητας. Με κάθε επιφύλαξη... Στη τοπική κοινότητα Αγ. Παύλου υπάρχει τιμή ζώνης στην Νέα Ηράκλεια. Η μεγιστη στην τοπικη κοινότητα είναι 1050 (παραλιακή), και η ελαχιστη 850. Ωστόσο πρεπει να δεις ακριβως που ειναι το ακινητο για να δεις αν ειναι εντός αντικειμενικου ή όχι. Νομίζω οι καινούριες περιοχές δεν έχουν πάρει ακόμαα ΤΖ Edited Δεκέμβριος 2 , 2011 by Thodoris4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Στην εφορια Αγιου Στεφανου δινουν ακομα τιμη ζώνης στον Κάλαμο εκτος σχεδίου 800 ευρώ. Γιατι ερμηνεύουν για τα εκτός σχεδίου οτι το " οικισμών, που δεν εχει καθορισθεί τιμή ζώνης" του ΦΕΚ αφορά το εντος σχεδίου του οικισμού. Αρα λενε αφου το εντος οικισμού εχει τιμη ζώνης, λαμβάνουμε υπ'οψιν την ελάχιστη του δημου ΓΙΑ ΤΑ ΕΚΤΌΣ ΣΧΕΔΙΟΥ.. Αυτό όμως αναιρείται απο το αναφερόμενο παρα κάτω "εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2200 ευρώ". ΔΗΛΑΔΗ ΤΟ ΦΕΚ ΕΝΝΟΕΙ ΟΤΙ ΕΤΣΙ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙΩΣ ΤΟ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΕΧΕΙ ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ. ΕΠΟΜΕΝΩΣ Η ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ ΠΡΕΠΕΙ ΝΟΜΙΖΩ ΝΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΘΕΙ ΜΕ ΤΟ ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Τι δουλειά έχει η εφορία στην τιμή ζώνης για τα αυθαίρετα; Αυτοί σου λένε τιμή ζώνης του ακινήτου και εάν είναι εκτός σχεδίου είτε σας λένε τιμή εκκίνησης είτε του πλησιέστερου οικισμού. Εδώ όμως ο νόμος λέει χαρακτηριστικά για περιπτώσεις που πανε με την Περιφέρεια την ελάχιστη οπότε ξεφευγουν απο τα ορια της δημοτικης κοινότητας. Μη μπερδεύεστε, ρωτήστε συγκεκριμένα πράγματα στην εφορία και μετά αποφασίστε εσείς (πχ.ελάχιστη ΤΖ δημοτικής κοινότητας, μέγιστη δημοτικής κοινότητας, ελάχιστη Περιφέρειας και κατα περίπτωση ΤΖ Δήμου) για τα εκτός σχδίου 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
thanasis_veto Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Για Ν. Χαλκιδικης,για εξ αδιαιρετου αγροτεμαχιο,στο οποιο εχει εγκριθει η πολεοδομικη μελετη και εχουν μπει στο σχεδιο ,στην Δ1Α ΖΩΝΗ ,πλησιον της Ν.Ηρακλειας ,αλλα δεν εχουν γινει πραξεις εφαρμογης, ποια τιμη ζωνης επιλεγουμε? Ν.ΗΡΑΚΛΕΙΑ ανηκει στην ΔΗΜΟΤΙΚΗ/ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΑΓΙΟΥ ΠΑΥΛΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ Ν.ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑΣ ΔΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΠΡΟΠΟΝΤΙΔΑΣ Λαμβανουμε τιμη ζωνης τα 750 της Ν.Καλλικρατειας?Τα 500 της Περιφερειακης Ενοτητας? Στο ΕΤΑΚ του ενδιαφερομενου ως τιμη ζωνης εχει τα 850 Ε Η Δ1α ανήκει στην Καλλικράτεια. Οπότε πηγαίνεις με τα 750 που είναι η ελάχιστη της Καλλικράτειας. Αν ήσουν στην Ηράκλεια ή στον Αγ. Παύλο θα είχες 850 που είναι η ελάχιστη για αυτά τα 2.Μιλάμε πάντα για εντός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2011 Σε άλλο θέμα που άνοιξα και ρωτούσα για ΖΟΕ, πράξεις εφαρμογής κτλ, απαντήθηκε ότι εφόσον έχει εγκριθεί το ρυμοτομικό, τότε είναι ΕΝΤΟΣ σχεδίου και ας μην έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής. Θανάση το 850€ που το βρήκες? Δεν βρήκα Ηράκλεια ή Αγ. Παύλο στο gsis... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα