Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Όπως τα λες είναι soundholics . Στο κάτω - κάτω μία επιβάρυνση 8-10% στα τετραγωνικά μίας δηλούμενης επιφάνειας μπορεί να μας εξασφαλίσει το σύνολο της (αν είναι και τα υπόλοιπα σωστά), όταν οι επιβαρυντικοί συντελεστές της τάξης του 20-90% που χρησιμοποιούμε αναλόγως, δεν μας εγγυώνται γενικώς το απόλυτο έστω και που είναι μεγαλύτεροι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sundance Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 τελικα συναδελφοι προβλεπεται καμια μειωση των προστιμων για τα εκτος σχεδιου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Πολλά ακούγονται. Το θέμα συζητείται στη Βουλή με διάφορες επερωτήσεις κτλ ο κάθε ένας για την εκλογική του περιφέρεια βέβαια. Υπάρχουν και μικρές πόλεις ή νησιά που οι εκεί ντόπιοι είτε από άγνοια του νόμου είτε από κουτοπονηριά βάζουν τιμές εκκίνησης κτλ. Πάντως οι όποιες αλλαγές πρέπει να συνοδευτούν και από διαδικασία επιστροφής χρημάτων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 για 3843 μια χαρα Όχι, ακόμα χειρότερα, τότε έλεγαν: 150 ευρώ όλα μέσα!!!! Η' στους δύο ο ένας δώρο!!!! Η' σας χαρίζουμε το ΦΠΑ, ΦΕΜ, κρατήσεις κ.λπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 το αφεντικό τρελλάθηκε! Link to comment Share on other sites More sharing options...
σακαμπου Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 sorry δεν καταφερα να βρω πως κανεις αναρτηση οποτε θα το πω εδω! στον 3843 το γραφει ξεκαθαρα ο νομος οτι δεν προσμετρονται τα τμ που τακτοποιηθηκαν στην δομηση του οικοπεδου! στον 4014 πως γινεται να μετρανε αφου προκειται περι τακτοποιησης οχι νομιμοποιησης????? ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 (edited) Στον 3843 που το λέει; Σε σεμινάριο στο ΤΕΕ/ΤΚΜ είχανε πει ότι δεν προσμετράται είτε στον ένα νόμο είτε στον άλλο! Δε ξέρω. Edited Ιανουάριος 25 , 2012 by Thodoris4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Athan Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Καλημέρα! Μία ερώτηση γιατί κόλλησα. Σε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από δύο εργαστήρια με συνένωση, σε κατοικία χωρίς υπερβάσεις δόμησης, υψους κτλ. και χωρίς συνιδιοκτήτες και σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας, τι δηλώνουμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Γιατί δε πας με άδεια; Παράβολο για τα μέτρα και άδεια 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2012 σακαμπού, thodoris4: το θέμα αν προσμετρούνται τακτοποιημένοι χώροι είναι μεγάλο και σηκώνει πολυ΄κουβέντα. Φαντάζομαι ότι αντιλαμβάνεστε και εσείς ό,τι το λογικό και ηθικό είναι να προσμετρούν οι χώροι σε περίπτωση μελλοντικής προσθήκης. Την ίδια απάντηση δίνουν και όλες οι πολεοδομίες αν ζητήσετε τώρα κάποια άδεια σε οικόπεδο που έχει τακτοποιημένο χώρο. Επί του θέματος είχε εκδοθεί στο νόμο 3843 (γιατι στον 4014 δεν υπάρχει τίποτα σχετικό) το άρθρο 7 : "7. Οι χώροι που προβλέπονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 5, οι οποίοι διατηρούνται, εξακολουθούν να μην προσμετρώνται στους ισχύοντες στην περιοχή του ακινήτου γενικούς και ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης..." Ο νόμος όμως αφορούσε τους χώρους της παρ. 1 που περιγράφονται ως: Άρθρο 5 1. α. Επιτρέπεται μετά την καταβολή ειδικού προστίμου η διατήρηση για σαράντα (40) χρόνια ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και χώρων που βρίσκονται στο υπόγειο,ισόγειο ή άλλη στάθμη του κτιρίου, οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας, η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε έως 2.7.2009, και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης καθ’ υπέρβαση των όρων και περιορισμών δό− μησης του ακινήτου και σύμφωνα με τις προϋποθέσεις, Αν λοιπόν η οικοδομη είχε υπόλοιπο δόμησης, τότε κακώς οι χώροι τακτοποιήθηκαν με τον 3843, γιατι επρεπε να εκδώσουν κανονική άδεια. Αντιλαμβάνομαι ότι πολλοί συνάδελφοι είχαν διαφορετικη ενημέρωση ή διαφορετική αντιμετώπιση, αλλά δυστυχώς αυτή την στιγμή καμία πολεοδομία δεν δέχεται τακτοποιημένους χώρους δίχως να τους μετρήσει στην δόμηση. Ομοίως δεν θα δέχεται και για το 4014. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα