Jump to content

Athan

Core Members
  • Content Count

    727
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Everything posted by Athan

  1. Καλησπέρα! Περίπτωση ακινήτου (καταστήματα - γραφεία) χωρίς ΣΟΙ σε 4 ορόφους και υπόγειο ΒΧ που ηλεκτροδοτείται από 8 ρολόγια και το Ε9 παρουσιάζει 1 ιδιοκτησία ανα στάθμη. Πως θα την αντιμετωπίζατε; Ισως με επί τόπου επίσκεψη στο Δήμο;
  2. Σαφέστατος! Σε ευχαριστώ πολύ!
  3. Σας ευχαριστώ! Επομένως, σε περίπτωση επιπλέον υπερβάσεων, προς ρύθμιση του Ν.4495/17: α/ βάζουμε: χωρις άδεια β/ ρυθμίζουμε όλο το ακίνητο; ή μόνο την επιπλέον υπέρβαση;
  4. Καλησπέρα! προσωρινή εξαίρεση από κατεδάφιση (Β΄φάση Ν.1337/83) θεωρείται ότι έχουμε άδεια ή όχι; (Σε δήλωση του Ν.4495/17) Ευχαριστώ!
  5. Το είχα δοκιμάσει, αλλά 'έβγαζε μόνο την πράξη @spafent Σωστός! πρέπει να κάνεις minimize τις γραμμές για να εμφανιστούν τα αρχεία κάτω.... (επειδή δεν κάνει scroll)
  6. Καλησπέρα! Όσο και αν έψαξα δεν μπόρεσα να αποκτήσω πρόσβαση. Φυσικά ο συνάδελφος επιβλέπων μου έστειλε ό, τι χρειαζόμουν. Αλλά και όλες οι σχετικές αναφορές στα manual σταματούν στην αναφορά της δυνατότητας, χωρίς να αναφέρεται η διαδικασία καθαυτή.
  7. Καλησπέρα! Βάσει της σχετικής δυνατότητας πώς και από πού μπορούμε να έχουμε πρόσβαση στα αρχεία - μελέτες των αδειών που ελέγχουμε;
  8. Καλημέρα σε όλους! Σε διαμέρισμα και εντός χώρου ψευδοροφής, εντοπίστηκε όδευση αγωγού απορροφητήρα από την κουζίνα του ομόρου (εντός της ίδιας πολυκατοικίας) διαμερίσματος. Εν πρώτοις, θεωρώ παράνομη τη διέλευση του αγωγού με το σκεπτικό ότι δεν έγκειται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεδομένου ότι η διαδικασία εκκίνησε έπειτα από πρόκληση ζημιών (εισροή υδάτων), υπάρχει το ζητούμενο σύνταξης τεχνικής έκθεσης αυτοψίας. Γνωρίζει κάποιος κάποια διάταξη που θα μπορούσα να χρησιμοποιήσω για την επαλήθευση του παραπάνω ισχυρισμού περί παρανόμου; Ευχαριστώ!
  9. Καλημέρα! Σχετικά με υποβληθείσες εντός του 2019 μελέτες για προέγκριση, με υποβολή της ΜΕΑ εντός του 2020, θεωρείτε ότι θα ισχύσει το παραπάνω;
  10. Σε υπερ- ευχαριστώ!!
  11. Από διαφωνία με συμβολαιογράφο: Ρύθμιση υπέρβασης ύψους (20εκ) σε διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου πολυκατοικίας, χωρίς να επηρρεάζει το χώρο του δώματος περαν του ότι βρίσκεται 20εκ ψηλότερα, εμπίπτει σε κατάληψη κοινοχρήστου χώρου;
  12. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Καλημέρα! Σχετικά με τη διαδικασία κατεδάφισης στατικώς ανεξάρτητου τμήματος βιομηχανικού κτηρίου που κατέρρευσε στον τελευταίο σεισμό (2019). Δεδομένα: το τμήμα ήταν "κόκκινο" με πρωτόκολλο" αυτοψίας από ΤΑΣ επειτα από το σεισμό του 1999, αλλά αφέθηκε στην τύχη του (!) με το νέο σεισμό κατέρρευσε Έκτοτε άρχισε η ανάμιξη μου με το θέμα. Ξεκίνησα να το αντιμετωπίζω ως κανονική άδεια κατεδάφισης (μερικής) αφού κατόπιν ερωτήματος στην ΥΔΟΜ δεν δέχθηκαν να υποβάλλω έγκριση εκτέλεσης εργασιών. Αυτό που δεν γνωρίζω ε
  13. Σε ευχαριστώ! Τα παραπάνω αφορούν την 4η πλευρά (όριο ιδιοκτησίας)
  14. καλησπέρα! Σε περίπτωση οικοπέδου με 3 ΡΓ τι ισχύει; (θεωρώ δ πίσω και δ*δ στις δύο πίσω γωνίες. Επειδή στη 1 έχω προκήπιο, δ*δ στην άλλη) Κάθε άποψη ευπρόσδεκτη!
  15. @ppanag Εχω υπόψη. Ευχαριστώ! Νομίζω βεβαίωση οικοδομησιμότητας δεν δίνουν πλέον..
  16. Καλημέρα! Η προσέγγισή σου ταυτίζεται (ευτυχώς) με τη δική μου!
  17. Καλημέρα! Χρόνος δημιουργίας από την ένταξη (1953) οπότε και έκοψε ο δρόμος το οικόπεδο σε δύο (ένα εκ των οποίων το εξεταζόμενο)
  18. καλησπέρα και χρόνια πολλά!! Σε οικόπεδο εντός σχεδίου το οποίο υπολείπεται της κατά παρέκλισης αρτιότητας (210τ.μ. έναντι 250τ.μ. =κατά παρέκκλιση αρτιότητα), κατόπιν σχετικής αναζήτησης καταλήγω στα εξής: χρήση άρθρου 25 του .1337/83 οικοδομήσιμο εφόσον εγγράφει 5μ+ 50 τ.μ. 9δεν υπάρχει πρόβλημα επί αυτού δεν χρησιμοποιούνται διατάξεις για χαμηλά κτήρια έγκριση και από ΣΑ για την οικοδομησιμότητα Χρειάζεται να προσέξω και κάτι άλλο; Μπορούμε με κάποιο τρόπο να κατοχυρώσουμε την οικοδομησιμότητα; (το κρίσιμο του θέματος έγκειται στο ότι επίκειται
  19. Καλησπέρα! Σε υπαγωγή με όλα τα ΦΚ "προς έκδοση οικοδομικής αδείας" μπορούμε να μεταβούμε σε οριστική υπαγωγή ώστε να εκδώσουμε βεβαιώσεις για μεταβίβαση με την άδεια να βγαίνει πλέον στο όνομα του νέου κυρίου; Ευχαριστώ!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.