Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[diosifides]

Συναδελφοι εχω περιπτωση κτισματος για το οποιο το μονο που μπορεσα να βρω ειναι το στελεχος της Ο.Α. ολα τα σχεδια αρχιτεκτονικα στατικα ειναι χαμενα. Το στελεχος της αδειας γραφει οτι προκειται για δυωροφο κτιριο 1200 τ.μ. και οντως μετα απο μετρηση δικη μου ειναι 1200 τ.μ. Το κτιριο ειναι δημοτικο σχολειο και ειναι απο το 1979 .

 

Το παραπανω κτιριο χρειαζεται να ενταχθει στον 4014 ή θεωρειται νομιμως υφισταμενο ?

Θεωρω πως θεωρειται νομιμως υφισταμενο και οτι αν θελει ο Δημος πρεπει να κινησει αλλη διαδικασια οπως αναστυσαση φακελου για τα σχεδια.

 

Αναμενω την γνωμη σας ευχαριστω..

 

Μπορεί να είναι νομίμος υφιστάμενο όπως λες, αλλά με προβληματίζει το γεγονός ότι δεν υπάρχει τοπογραφικό

βάση του οποίου θα μπορούσες να δείς την θέση του κτιρίου στο οικόπεδο (σε περίπτωση δημοτικών κτιρίων

δεν είναι απίθανο να έχει τοποθετηθεί εκεί που άρεσε στον δήμαρχο...)

[diosifides]

Ερώτηση : μεζονέτα δυόροφη με διάφορες παραβάσεις εκ των οποίων υπέρβαση

ύψους στέγης μη προσβάσιμης (ύψος 2,50 μ αντί 1,50 της αδειας)

 

υπόλογίζω το πρόστιμο:

1) Με αναλυτικό και μόνο ;;;

2) Με αναλυτικό και ΥΥ χωρίς υπέρβαση δόμησης;;

3) Με ΥΥ χωρίς υπέρβαση δόμησης και μόνο;; (και αν ναι βάζω τα τ.μ της κάτοψης της στέγης ή τα τ.μ τα οποία τέμνονται από το ιδεατό στερεό;

[pontifikas]

υπαρχει τοπογραφικο απο μεταγενεστερη αδεια που δειχνει την θεση του κτιριου οπως ειναι

[χαιδω]

Μπορεί να είναι νομίμος υφιστάμενο όπως λες, αλλά με προβληματίζει το γεγονός ότι δεν υπάρχει τοπογραφικό

βάση του οποίου θα μπορούσες να δείς την θέση του κτιρίου στο οικόπεδο (σε περίπτωση δημοτικών κτιρίων

δεν είναι απίθανο να έχει τοποθετηθεί εκεί που άρεσε στον δήμαρχο...)

 

H ανασύσταση φακέλου είναι υποχρεωτική αν χρησιμοποιήσει το νόμο 4014

[af.civileng]

Συναδελφοι εχω περιπτωση κτισματος για το οποιο το μονο που μπορεσα να βρω ειναι το στελεχος της Ο.Α. ολα τα σχεδια αρχιτεκτονικα στατικα ειναι χαμενα. Το στελεχος της αδειας γραφει οτι προκειται για δυωροφο κτιριο 1200 τ.μ. και οντως μετα απο μετρηση δικη μου ειναι 1200 τ.μ. Το κτιριο ειναι δημοτικο σχολειο και ειναι απο το 1979 .

 

Το παραπανω κτιριο χρειαζεται να ενταχθει στον 4014 ή θεωρειται νομιμως υφισταμενο ?

Θεωρω πως θεωρειται νομιμως υφισταμενο και οτι αν θελει ο Δημος πρεπει να κινησει αλλη διαδικασια οπως αναστυσαση φακελου για τα σχεδια.

 

Αναμενω την γνωμη σας ευχαριστω..

'Οπως τα λες είναι...

[af.civileng]

Ερώτηση : μεζονέτα δυόροφη με διάφορες παραβάσεις εκ των οποίων υπέρβαση

ύψους στέγης μη προσβάσιμης (ύψος 2,50 μ αντί 1,50 της αδειας)

 

υπόλογίζω το πρόστιμο:

1) Με αναλυτικό και μόνο ;;;

2) Με αναλυτικό και ΥΥ χωρίς υπέρβαση δόμησης;;

3) Με ΥΥ χωρίς υπέρβαση δόμησης και μόνο;; (και αν ναι βάζω τα τ.μ της κάτοψης της στέγης ή τα τ.μ τα οποία τέμνονται από το ιδεατό στερεό;

 

Το πρώτο...

Όταν υπάρχει αναλυτικός δεν περνάς τίποτα άλλο! Ούτε ΥΥ, ούτε υπέρβαση δόμησης!

Και στο κάτω κάτω γιατί να περάσεις υπέρβαση δόμησης; Απ' ότι κατάλαβα δεν κέρδισε κάποια τετραγωνικά στεγασμένου χώρου ο ιδιοκτήτης!!!

[χαιδω]

Έχω ένα Κ.Χ σε εκτός σχεδίου και χωρίς ΟΑ. Υπάρχουν και άλλες 2 παραβάσεις. Το κατ'αποκοπή πρόστιμο για το Κ.Χ ισχυεί; (δηλ.1500+1000παραβάσεις) ή όχι; Μήπως καταργήθηκε αυτό;

[diosifides]

καμια άποψη για το #3672;;;

[γ.ταφ]

Να ρωτήσω κάτι. Αν έχει πληρωθεί το παράβολο, υπάρχει χρονικό περιθώριο για το πότε θα το θέσω σε προσωρινή υπαγωγή, επιλέγοντας εφάπαξ ή με δόσεις; Ή μπορώ να το κάνω όποτε θέλω, αλλά πριν τις 14 Σεπτεμβρίου;

Επίσης. Τα παλιά πρόστιμα τα εισάγω παράλληλα με την επιλογή εφάπαξ ή δόσεων ή αφού τα έχω επιλέξει κ έχω κάνει υποβολή;

Κ τέλος. Στην κάτοψη θα πρέπει να φαίνεται μόνο το εξωτερικό περίγραμμα ή θα πρέπει να γίνει αναλυτική αποτύπωση εσωτερικών χώρων, διαρρυθμίσεων, κτλ;

[INGPAK]

Καλησπέρα!

 

Έχω την περίπτωση που σε διαμέρισμα του 1ου ορόφου πάνω από την πυλωτή, έχει κλειστεί ο φωταγωγός με μεταλλική κατασκευή (πατάρι και σκεπή με πολυκαρβονικό σαν σκεπή) και έχει μετατραπεί σε αποθήκη του διαμερίσματος 6τ.μ.

Ο φωταγωγός αυτός είναι εντός κάλυψης (φαίνεται εντός Δ.Κ.) .

1. Σαν τι το δηλώνω στο σύστημα, Υπέρβαση δόμησης και μετατροπή σε κύριο χώρο ή πάει με αναλυτικό;

2.Και στην πρώτη περίπτωση το δηλώνω σαν πρόχειρη κατασκευή;

3. Απαιτείται η συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών ή το προχωρώ μόνο με την αίτηση του ιδιοκτήτη;

 

Ευχαριστώ!

Κανείς καμία ιδέα;