ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 (edited) Καλησπέρα. Ο πελάτης μου μ'έφερε σε δύσκολη θέση λέγοντάς μου πως διαβάζοντας αυτό κατάλαβε πως δε χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού σε κτίριο προ του 55 για μεταβίβαση. ..................... Καταρχήν, μπερδεύτηκα κι εγώ. Χρειάζεται ή δε χρειάζεται; Κι αν χρειάζεται, πού αναφέρεται ξεκάθαρα; 4. (N4030/11, 49§4) Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε κάθε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα εκτός από τα επισυναπτόμενα που προβλέπονται στην παράγραφο 12 του άρθρου 17 του ν. 1337/1983, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, μπορεί να καθορίζεται το ειδικότερο περιεχόμενο της δήλωσης και της βεβαίωσης του προηγούμενου εδαφίου και μπορεί να προβλέπεται ότι η παραπάνω υπεύθυνη δήλωση και βεβαίωση μηχανικού αντικαθίστανται με την «Ταυτότητα Κτιρίου» κατά τις διατάξεις του άρθρου 3 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) μετά την έναρξη τήρησής της και ρυθμίζεται κάθε αναγκαίο ζήτημα για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου. Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 (edited) φαεθων καλημερα, ναι...και εχει αναρτηθει το σχετικο έγγραφο...πρεπει να ειναι και στα νταουνλοουντς εχει την "λογικη" οτι ο δημαρχος εχει αρμοδιοτητες για να εκδιδει βεβαιωσεις...προσωπικης καταστασης... και οχι ...περιουσιακης φυσης.... ιδ. και Λεμπεση 2012 αριθ. 86 Καλημέρα και σε εσένα Δημήτρη. Μα δεν βεβαιώνει περιουσιακή κατάσταση, βεβαιώνει ότι το ακίνητο τάδε που βρίσκεται ..... του φερόμενου ιδιοκτήτη τάδε προϋφίσταται το 1955.... Πάντως δεν μπόρεσα να βρω το σχετικό έγγραφο.... Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 (edited) φαεθον δες στα νταουνλοουντς αυθαιρετα Λεμπεση 2012 αριθ. 86 Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
aneida Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Ιάσονα, σ'ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 φαεθον δες στα νταουνλοουντς αυθαιρετα Λεμπεση 2012 αριθ. 86 Δημήτρη το βρήκα αλλά λέει ότι λέει και η Β13. Δεν παραπέμπει κάπου επίσημα. Και ρωτάω εγώ. Για την πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος γίνεται χρήση της βεβαίωσης δημάρχου. Αλλά δεν μπορεί να γίνει για τον ν4014; Επιμένω ότι δεν υπάρχει δημόσιο έγγραφο που να λέει πως δεν ισχύει η βεβαίωση δημάρχου για την απόδειξη παλαιότητας κτίσματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Περιπατητής Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Επιμένω ότι δεν υπάρχει δημόσιο έγγραφο που να λέει πως δεν ισχύει η βεβαίωση δημάρχου για την απόδειξη παλαιότητας κτίσματος. Διαβάζοντας σε αυτό και σε άλλα νήματα, καταλαβαίνω ότι υπάρχουν 2 "ειδών" βεβαιώσεις: 1. Βεβαίωση από δήμαρχο προ / μετά Καποδίστρια, Καλλικράτη που έχει συνταχτεί περίπου στο πόδι, με αποδεικτικά στοιχεία καμιά φωτογραφία του κτιρίου, καμιά υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και γείτονων κλπ 2. Βεβαίωση που εκδίδεται από τη δημοτική αρχή μετά από έκθεση της δημοτικής τεχνικής υπηρεσίας Σε ποιο από τα 2 είδη αναφέρεσαι? Πιστεύω ότι μόνο στην Ελλάδα γίνονται αυτά τα πράγματα. Ακόμη και το #1 φέρει υπογραφές, αριθμό πρωτοκόλλου και σφραγίδες της επίσημης δημοτικής αρχής και της Ελληνικής Δημοκρατίας.... ή μήπως έπρεπε να λέει Δημοκρατίας του Ελλαδιστάν??? Πώς λοιπόν μπορεί να έρχεται μια δημόσια αρχή και να λέει ότι δεν λαμβάνει υπόψη το έγγραφο μιας άλλης δημόσιας αρχής? Και φυσικά θα ήθελα να καταλάβω ποια είναι η επίσημη εξήγηση αν κάποιος το γνωρίζει Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Περιπατητής, ακριβώς για το τελευταίο ερώτημά σου λέω πως αν δεν υπάρχει επίσημο έγγραφο που να λέει ότι δεν ισχύουν τότε δεν θα έχουν ισχύ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Στην Υ.ΔΟΜ. της περιοχής μου δε δέχονται οποιουδήποτε είδους βεβαίωση Δημάρχου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 (edited) το θεμα εχει ηδη απαντηθει απο LEO και XEKOLLA και άλλους ...βεβαιως... απο 20-4-2012 μετα την αποφαση του ΣτΕ στο τοπικ Αποφαση ΣτΕ και Δικαιολογητικα... και μαλλον και στο φορουμ στο Προσφατα αρχεια.. συγνωμην δεν θυμάμαι απο ποιόν... Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Η απόφαση δεν αφορά τη διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος αλλά τις υποβολές δυνάμει των διατάξεων του 4014/11. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα