Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Δηλαδή η παράγραφος 3 του άρθρου 49, που τροποποιεί την παρ. 15 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011, ισχύει από 7.2.2012; Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Δηλαδή η παράγραφος 3 του άρθρου 49, που τροποποιεί την παρ. 15 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011, ισχύει από 7.2.2012; Με βάση την παρ. 3γ του άρθρου 49, η παρ. 3α, δηλαδή οι διαταξεις για τη βεβαίωση του μηχανικού και το τδ, ισχύει από την ισχύ του ν. 4030, ενώ η 3β, που αφορά στα εξαρτημένα τδ, από τη δημοσίευση του νέου νόμου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Ναι για την 3α έλεγα και εγώ. Πάντα ακριβής ο MAKAΡ Άρα από 8.2.2012 δεν χρειάζεται τοπογραφικό για βεβαίωση εντός σχεδίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 (edited) Είναι γελοίο. Άλλο να έλεγε για όσες πράξεις- συμβόλαια συντάχθηκαν χωρίς τοπογραφικό εξαρτημένο δεν επιφέρεται καμία νομική ευθύνη και άλλο η ισχύς να ξεκινάει από την έναρξη του 4030. Αφού με το 4030 αρχίζουν τα εξαρτημένα!!! Ούτε καν σκέφτηκαν να πουν καταργείται η φράση της τάδε παραγράφου. Είναι γελοίοι. Faethon: Στο άρθρο 72 Λέει για την ισχύ του άρθρου 49 παρ. 3. Επίσης το άρ.49 παρ 3α) και 3β) είναι αλληλένδετα και στο 3γ) προκύπτει η κοτσάνα ότι ισχύς του 3α) από έναρξη ισχύος του 4030. Και με το 3β) τι γίνεται? ή και αυτό αυτόματα ισχύει από 4030, αφού ισχύει 3α) άρα και 3β) ? Ρε κρεμάλες ρεεεεεε Edited Φεβρουάριος 9 , 2012 by Ιάμβλιχος Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 (edited) Ναι για την 3α έλεγα και εγώ. Πάντα ακριβής ο MAKAΡ Άρα από 8.2.2012 δεν χρειάζεται τοπογραφικό για βεβαίωση εντός σχεδίου. Η σωστή διατύπωση είναι ".. από 25.11.2011 δεν χρειάζεται ..." και ο λόγος είναι προφανής, όπως έγραψα παραπάνω. Ορισμένοι από τους "φίλους" συμβ/φους είχαν συντάξει "παράνομα" συμβόλαια και αυτά "νομιμοποιήθηκαν" με δύο τρόπους, αφενός με την εξαίρεση ορισμένων κατηγοριών βεβαιώσεων αφετέρου με τη ρητή διάταξη της παρ.5 του άρθρου 49. @Ιάμβλιχος Δεν είναι αλληλένδετες οι διατάξεις των 3α και 3β, αφού η πρώτη αφορά στις περιπτώσεις που χρειάζεται βεβαίωση αυθαιρεσίας ενώ η δεύτερη στις περιπτώσεις που απαιτείται τδ. Το ότι έχουν κοινά πεδία εφαρμογής δεν τις κάνουν αλληλένδετες. Σε ότι αφορά στην ισχύ των διατάξεων, έδωσα την ερμηνεία παραπάνω. Edited Φεβρουάριος 9 , 2012 by MAKAP Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Καλά, μόνο οι νομικοί μπορούν να αναφέρονται σε παρελθόντες χρόνους ως να είναι μελλοντικοί!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
teomcdalis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Η σωστή διατύπωση είναι ".. από 25.11.2011 δεν χρειάζεται ..." και ο λόγος είναι προφανής, όπως έγραψα παραπάνω. Ορισμένοι από τους "φίλους" συμβ/φους είχαν συντάξει "παράνομα" συμβόλαια και αυτά "νομιμοποιήθηκαν" με δύο τρόπους, αφενός με την εξαίρεση ορισμένων κατηγοριών βεβαιώσεων αφετέρου με τη ρητή διάταξη της παρ.5 του άρθρου 49. @Ιάμβλιχος Δεν είναι αλληλένδετες οι διατάξεις των 3α και 3β, αφού η πρώτη αφορά στις περιπτώσεις που χρειάζεται βεβαίωση αυθαιρεσίας ενώ η δεύτερη στις περιπτώσεις που απαιτείται τδ. Το ότι έχουν κοινά πεδία εφαρμογής δεν τις κάνουν αλληλένδετες. Σε ότι αφορά στην ισχύ των διατάξεων, έδωσα την ερμηνεία παραπάνω. Συμφωνώ ΜΑΚΑΡ, οι α) και β) δεν αναφέρονται στο ίδιο πράγμα. Άλλο το Τ.Δ. που συνοδεύει τη βεβαίωση (σε ΕΓΣΑ) που γενικώς ψιλοκαταργείται, και από την άλλη έχουμε τα επισυναπτόμενα στα συμβόλαια Τ.Δ. (που σύμφωνα με την β) πρέπει να είναι σε ΕΓΣΑ). Δηλαδή, το Τ.Δ. του 651 που και επισυνάπτεται στα συμβόλαια και που σύμφωνα με την β) θα πρέπει να είναι σε ΕΓΣΑ, δεν ανατρέπει όλη τη λογική της παραγράφου α)??? Από τη μία έχουμε το Τ.Δ. της βεβαίωσης που καταργείται, και απο την άλλη το Τ.Δ. του 651 που πλέον πρέπει να είναι εξαρτημένο... έχω καποιο λάθος στο συλλογισμό μου??? Με αυτή πάντως τη λογική, ο ιδιοκτήτης το ΕΓΣΑ δεν το αποφεύεγει... τι να πω, θέμα ερμηνείας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Δεν απαιτούν όλα τα συμβόλαια Τ.Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
teomcdalis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Δεν απαιτούν όλα τα συμβόλαια Τ.Δ. Ε πες μου τότε ποια συμβόλαια απαιτουν Τ.Δ. με 651, για να κάνω απολογισμό.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2012 (edited) Έχουμε συζητήσει πολλές φορές το θέμα της υπεύθυνης δήλωσης που επιβλήθηκε με το ν. 651. Είναι μια δήλωση του μηχανικού που συντάσσει ένα τδ, το οποίο επισυνάπτεται σε συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου, και αναγράφει εάν το συγκεκριμένο ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Αυτή, λοιπόν, η δήλωση θα εξακολουθήσει να αναγράφεται σε όλες τις περιπτώσεις των τδ, τα οποία συνοδεύουν παρόμοια συμβόλαια και, φυσικά, συντάσσονται σε ΕΓΣΑ. Το πρόβλημα θα δημιουργηθεί, κατά την άποψή μου, όταν θα αρχίσει η εφαρμογή του νόμου και οι συμβ/φοι θα ζητούν από τους πελάτες τους και, μέσω αυτών, από τους μηχανικούς, αντίγραφα των διανομών με υπεύθυνη δήλωση του ν.651 !!! Φαντάζομαι ότι οι αρμόδιοι του ΥΠΕΚΑ θα εκδώσουν εγκύκλιο με την οποία θα επιχειρήσουν να διορθώσουν τα ασυμάζευτα και θα δώσουν οδηγίες για το μπέρδεμα που έχουν προκαλέσει. ΥΓ Όση ώρα έγραφα, αναρτήθηκαν δύο ακόμη σχετικά posts. Edited Φεβρουάριος 9 , 2012 by MAKAP Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα