GX24 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Όταν υπολογίζουμε ένα μεταλλικό στέγαστρο....ανοιχτο...συμφωνα με τις ερωτοαπαντησεις αν δεν κάνω λάθος υπολογίζεται το πρόστιμο με αναλυτικό. σε μία ενημέρωση όμως μας είπαν με τμ.σαν Β.Χ Έστω αυτο το μεταλλικό στέγαστρο ειναι κλειστο απο 2-3 πλευρές( πανελ τουβλα.) και χρησιμοποιείται σαν αποθηκευτικός χώρος ...θα πάει πάλι με αναλυτικό ή με τμ. και Β.Χ. Και κάτι τελευταιο....έστω οτι κάνω αναλυτικό....πως βάζω τις διαφορες πιθανές υπερβάσεις που έχω???? οπως λενε και οι ερωτοαπαντησεις? γινεται με το προγραμμα? ευχαριστω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
IOANNA Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2011 Εγώ τα στέγαστρα τα βάζω με αναλυτικό. Τα υπολογίζω από το πρόγραμμα αμοιβών που έχω και στο σύστημα βάζω αρ. παραβάσεων 1<5000 αναλυτικού κλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 (edited) Οι στεγασμένοι εξώστες-βεράντες δε θεωρούνται ανοιχτοί ημιυπαίθριοι; Δεν επηρεάζουν την κάλυψη;; Αν δεν δηλωθούν δεν παίρνει το κτίριο βεβαίωση νομιμότητας. Έτσι δεν είναι; Edited Δεκέμβριος 22 , 2011 by Giorgos Georgiou Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Να κανω κι εγω μια ερωτηση: Εχω μια στεγασμενη περγκολα (σε σπιτι με αδεια του 1968), η οποια εχει τα χαρακτηριστικα ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥ χωρου. Την εχω υπολογισει με ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ. Σκεφτομουν οτι ακομη κι αν εχει τα χαρακτηριστικα του Ημιυπαιθριου, οταν εκδοθηκε η αδεια δεν υπηρχαν οι ημιυπαιθριοι, οποτε δεν εχει νοημα να βαλω Υ.Δ.Β.Χ... Σωστα? Εμεις δηλαδη, για να κατηγοριοποιησουμε μια αυθαιρεσια, συγκρινουμε παντα με τους ορους δομησης της ΑΔΕΙΑΣ και οχι με τους τωρινους, ετσι δεν ειναι? (τους τωρινους τους χρησιμοποιουμε μονο για να συγκρινουμε ποσοστα υπερβασης υψους κλπ.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Η σύγκριση γίνεται με τα μέγιστα επιτρεπόμενα που ισχύουν σήμερα ή την εποχή της αυθαίρετης κατασκευής αν αυτά είναι ευμενέστερα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Η σύγκριση γίνεται με τα μέγιστα επιτρεπόμενα που ισχύουν σήμερα ή την εποχή της αυθαίρετης κατασκευής αν αυτά είναι ευμενέστερα Η συγκριση για να βουμε τα ποσοστα υπερβασης. Η ερωτηση μου ομως ειναι αλλη: Πως θα χαρακτηρισω μια στεγασμενη περγκολα σαν ημιυπαιθριο, οταν τοτε που εγινε, δεν υπηρχαν ημιυπαιθριοι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
bnn7 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Και γιατί πρέπει να την χαρακτηρίσεις σαν ημιυπαίθριο?? Δεν σου αρκεί η περιγραφή "στεγασμενη περγκολα" ή "στέγαστρο" ή κάπως αλλιώς και να είναι μια παράβαση που πάει με το 13 και τέλος?? Τι πειράζει δηλαδή.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Γιατι αλλο ποσο βγαινει αν την παω με ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ και αλλο αν πρεπει να την παω σαν ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟ (εχω υπερβαση Βοηθητικων Χωρων + Καλυψης) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 μην μπερδεύεις τον ΓΟΚ με τον υπολογισμό των προστίμων...είναι άλλο πράγμα. Ανοιχτά στέγαστρα => ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ Κλειστά στέγαστρα απο όλες τις πλευρές π.χ. επέκταση καταστήματος σε πρασιά => Υ.Δ. Κ.Χ. με τις ανάλογες προσαυξήσεις. Βεβαίως αυτά έχουν κανονικά δόμηση και κάλυψη,αλλά οχι για τον 4014,οπότε ακόμα και στο Διάγραμμα Κάλυψης αργότερα δεν θα τα δώσεις δόμηση κ κάλυψη,αλλά θα γράφεις οτι υπολογίστηκαν με αναλυτικό. Τέλος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2011 Οι στεγασμένοι εξώστες-βεράντες δε θεωρούνται ανοιχτοί ημιυπαίθριοι; Δεν επηρεάζουν την κάλυψη;; Αν δεν δηλωθούν δεν παίρνει το κτίριο βεβαίωση νομιμότητας. Έτσι δεν είναι; θα δηλωθούν στα σχέδια. Για την βεβαίωση Ν4014 ελέγχουμε σχέδια και νομιμοποιητικά στοιχεία με πραγματικότητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα