Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[hkamp]

Νομίζω ότι έχει να κάνει με τα χαρακτηριστικά του χώρου. Αν είναι προφανές ότι το έχουν σαν ένα είδος "αποθήκης" μπορεί να θεωρηθεί μθχ. Δηλ. αυτό που είναι στην πραγματικότητα.

Τότε μπορείς να χρησιμοποιήσεις την παραδοχή U/2 νομίζω.

[akis73]

Εγώ νόμισα από την περιγραφή ότι τα κουφώματα έχουν μπει στο όριο της βεράντας και όχι σαν διαχωριστική. Αν είναι έτσι τότε συμφωνώ και εγώ για τον μθχ.

[ekaterini]

44 λεπτά πριν, akis73 said:

Εγώ νόμισα από την περιγραφή ότι τα κουφώματα έχουν μπει στο όριο της βεράντας και όχι σαν διαχωριστική. Αν είναι έτσι τότε συμφωνώ και εγώ για τον μθχ.

 όχι τον εχουν σαν αποθήκη τον χωρο αυτό, οπότε u/2.

Σας ευχαριστώ και τους δύο, με βοηθήσατε.

Edited June 11, 2024 at 04:46 μμ by ekaterini

[dib]

1 ώρα πριν, ekaterini said:

 όχι τον εχουν σαν αποθήκη τον χωρο αυτό, οπότε u/2.

Απο τη στιγμή που είναι ιδιόκτητος χώρος (προέκταση στο μπαλκόνι του διαμερίσματος του), δεν θεωρείται κοινόχρηστος χώρος πολυκατοικίας.

Αν θεωρείται μθχ, παίρνει το U ολόκληρο (οχι U/2) και περιγράφεις κανονικά όλο το χώρο και βάζεις τη διαχωριστική.

Αν θεωρείται ως προέκταση του διαμερίσματος, τότε προσθέτεις κι αυτό το τμήμα (τα τμ) στη ΘΖ.

 

Edited June 11, 2024 at 06:16 μμ by dib

[hkamp]

Δημήτρη, πιστεύω ότι δεν έχει σημασία αν είναι κοινόχρηστος ή όχι. Αν έχει θερμική σύζευξη με άλλο χώρο όπως ο κοινόχρηστος μθχ τότε τον αντιμετωπίζεις με το U/2. Αν δεν έχει το περιγράφεις.

[dib]

Καλημέρα Ηλία

Αναφερόμενος στη κλασική περίπτωση διαμερίσματος που ένας ή περισσότεροι τοίχοι του είναι σε επαφή με το κλιμακοστάσιο, για την αποφυγή της περιγραφής ολόκληρου του μθχ του κλιμακοστασίου, η ΤΟΤΕΕ 1 αναφέρει να λαμβάνεται σ' αυτές τις περιπτώσεις, το U/2 (στη πλευρά του μθχ).

Κατά την άποψη μου, στη περίπτωση της συναδέλφου, η προέκταση του διαμερίσματος στο μπαλκόνι είναι ιδιόκτητος χώρος και όχι κοινόχρηστος, κατα συνέπεια, υποχρεωτικά πρέπει να περιγράψει όλο αυτό το χώρο.

Αν θεωρείται θερμαινόμενος χώρος τον βάζει στα τμ της ΘΖ...αν θεωρείται ΜΘΧ, πρέπει να βάλει τη διαχωριστική γραμμή και να λάβει ολόκληρη τη τιμή του U.

 

 

[ekaterini]

Ευχαριστώ.

Το ύψος σε μεζονέτα που ο κάτω όροφος είναι 100 τ.μ. και πάνω 50 τ.μ. πως καταχωρίζεται; μέσος όρος;

[akis73]

Καλησπέρα, έχουμε ένα ισόγειο κτίριο περίπου 240τμ για οποίο ζητείται η έκδοση ΠΕΑ. Το κτίριο λειτουργεί υποστηρικτά ως προς ξενοδοχειακό συγκρότημα θερινής λειτουργίας και σχετικά με αθλητικές δραστηριότητες. Στο κτίριο υπάρχει χώρος αναμονής, αποδυτηρίων, γραφείο προπονητών, αίθουσα φυσιοθεραπείας κλπ.

Υπάρχει κάποια χρήση η οποία καλύπτει όλα τα παραπάνω;

 

[hkamp]

3 λεπτά πριν, akis73 said:

Καλησπέρα, έχουμε ένα ισόγειο κτίριο περίπου 240τμ για οποίο ζητείται η έκδοση ΠΕΑ. Το κτίριο λειτουργεί υποστηρικτά ως προς ξενοδοχειακό συγκρότημα θερινής λειτουργίας και σχετικά με αθλητικές δραστηριότητες. Στο κτίριο υπάρχει χώρος αναμονής, αποδυτηρίων, γραφείο προπονητών, αίθουσα φυσιοθεραπείας κλπ.

Υπάρχει κάποια χρήση η οποία καλύπτει όλα τα παραπάνω;

 

Άκη αφού υποστηρίζει ξενοδοχείο δηλ. ακολουθεί ωράρια λειτουργίας κλπ του ξενοδοχείου νομίζω ότι η κύρια χρήση του είναι ξενοδοχείο με μια ζώνη γυμναστήριο.

[akis73]

Ηλία ευχαριστώ, πως ακριβώς δηλώνεται αυτό στο λογισμικό; Γιατί αν βάλω χρήση 'γυμναστήριο' δεν θα θεωρήσει 12 μήνες λειτουργίας; Εκτός δεν κατάλαβα εγώ κάτι...