Ορισμός Ημιυπαίθριου Χώρου

[vitrouvios]

Συγνώμη που το ξαναποστάρω , αν μπορείτε να με βοηθήσετε στο παρακάτω ερώτημα, ο χώρος που δημιουργείται είναι σε επαφή με όμορο οικόπεδο είναι ΑΗΧ ή εξώστης, ισχύει ακόμα ο υποχρεωτικός τοίχος που πρέπει να τοποθετηθεί? αυτή την στιγμή το έχω ανοιχτό 

ΑΡΧΙΚΟ ΜΥΝΗΜΑ

Καλησπέρα! Σύμφωνα με το άρθρο 16, παράγραφος 11 του ΝΟΚ, εάν το κτίριο εφάπτεται με το όριο, μπορεί ο εξώστης να εφάπτεται και αυτός, στην επισυναπτόμενη φωτογραφία ο γωνιακός εξώστης όπως είναι διαμορφωμένος επιτρέπεται? 

Edited June 6, 2025 at 04:20 μμ by vitrouvios

[Latg]

Αν το κόκκινο το πεις ΑΗΧ θες τοίχο στο όριο  σύμφωνα με τον ΚΚ άρα δεν βγαίνει η συνθήκη άνοιγμα > 35% * περίμετρο άρα πρέπει να μετρήσει και σε δόμηση. 

 

 

 

Τώρα από το άρθρο 16 ναι μεν για την μπλε πλευρά στο παρακάτω σχήμα σε πιάνει ότι μπορείς να εφάπτεσαι αλλά για την πράσινη πλευρά σε πιάνει η απαίτηση για μέγιστο πλάτος δ/4 η οποία θερώ ότι ως δυσμενέστερη υπερισχύει (άλλωστε αυτό που προκύπτει με το σχήμα σου σίγουρα δεν έχει την αίσθηση του ακάλυπτου).








Βέβαια ανάγεται σε ερμηνεία όλο το ζήτημα, δεν είναι σαφές. Ενδεχομένως να έκανα μια ενδιάμεση λύση που τηρώ και τα δύο κάνοντας έναν εξώστη 1μ π.χ. στην μπλέ πλευρά σε επαφή και μετά σεβόμενος  στην πράσινη πλευρά το δ/4

Edited June 6, 2025 at 05:09 μμ by Latg

[vitrouvios]

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σου ... ναι ισχύουν όλα αυτα που αναφέρεις αλλά σύμφωνα μετο άρθρο 16 δεν μας δείνει περιορισμό στο πόσο θα εφάπτομαι που στο σχήμα σου το εχεις θεωρήσει 1,00 μ... πρόβλημα μεγάλο ...

[Latg]

Το πιο ασφαλές είναι αυτό το 1,00μ ή όσο θες να είσαι σε επαφή το κάνεις ΑΗΧ (όσο σε παίρνει το 35%) γιατί όπως είπα κατά τη γνώμη μου υπερισχύει η απαίτηση για δ/4 από την πράσινη πλευρά.

 

Edited June 7, 2025 at 06:43 πμ by Latg

[af.civileng]

Καλημέρα και καλή εβδομάδα,

Γρήγορη ερώτηση γιατί δεν μου χρειάστηκε ποτέ!
Πελάτης θέλει τον υμιυπαίθριο χώρο του στα 2 m πλάτος.
Συγκεκριμένα 7,70 x 2,00 m

Δεν είναι δυνατό κάτι τέτοιο βάσει του ορισμού, σωστά;

Ευχαριστώ πολύ!

[mariza]

Kαλησπέρα συνάδελφοι.

Μπορώ να έχω ΗΧ με τρεις ανοικτές πλευρές όπως στο σχέδιο που επισυνάπτω, εκ των οποίων η μία απέχει μικρότερη απόσταση Δ από πλευρά του κτιρίου;Απ' οτι διαβάζω στον ΝΟΚ δεν φαίνεται να έχω κάποιον περιορισμό, καθώς αναφέρει  μεν πως "Ο ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος δεν μπορεί να έχει ανοιχτή πλευρά σε εσωτερικό κατακόρυφο άνοιγμα του κτιρίου που έχει διάσταση μικρότερη του Δ, ή σε εσοχή του περιγράμματος του κτιρίου που έχει διάσταση απέναντί του μικρότερη του Δ "αλλά στη δική μου περίπτωση δεν έχω εσοχή κτιρίου.

Θα με ενδιέφερε η άποψή σας.
Ευχαριστώ!

 

Edited September 14, 2025 at 10:20 πμ by mariza

[Κάπτεν Γκρόσο]

Σωστά είναι αυτά που γράφεις.

[GeorgiosD]

On 21/7/2012 at 3:09 ΜΜ, kan62 said:

Για να λυθούν τα προβλήματα πρέπει να ξεκαθαριστούν πρώτα κάποια γενικά πράγματα σε σχέση με τους ΑΗΧ ...

 

Κατά τη γνώμη μου, τα κύρια είναι :

1. Το προς έλεγχο άνοιγμα, μετράται σαν άθροισμα των πλευρών όπου ο ΑΗΧ εφάπτεται στις όψεις (ή στο περίγραμμα κάλυψης) του κτηρίου.

2. Το περίγραμμα του ΑΗΧ, μετράται σαν άθροισμα του προηγούμενου ανοίγματος και των πλευρών όπου ο ΑΗΧ εφάπτεται με προσμετρούμενους στο ΣΔ χώρους.

3. Τα στοιχεία εντός του περιγράμμτος του ΑΗΧ, πρέπει να μη διασπούν την ενιαία λειτουργικότητά του.

 

Σύμφωνα με τα παραπάνω, στα συνημμένα σχήματα έχουμε (κόκκινη διαγράμμιση εντός ΣΔ, μαύρη διαγράμμιση εκτός ΣΔ, κόκκινη γραμμή άνοιγμα, διακοπτ. γραμμή στοιχείο) :

Στο σχ.1 το β αγνοείται αλλά το α δεν επιτρέπει ενιαία λειτουργία, όπως επίσης και το α στο σχ. 2.

Στο σχ. 3 τα β αγνοούνται και επιτρέπουν ενιαία λειτουργία, όπως επίσης το α στο σχ. 4.

 

*** Ειδική περίπτωση προς εξέταση (για το εύρος του α) πρέπει να θεωρηθεί για τις περιπτώσεις της παρ. 9 του άρθρου 16 :

 

 

9.

Μεταξύ των ανοιχτών στεγασμένων χώρων, στους εξώστες και στους υπαίθριους χώρους των κτιρίων, επιτρέπονται

στηθαία και διαχωριστικά στοιχεία

μεταξύ των όμορων ιδιοκτησιών ή των συνιδιοκτησιών.

ΑΗΧ.pdf 64.29 kB · 259 downloads

Γειά σας συνάδελφοι. Έχω μια παρόμοια περίπτωση με εκείνη του σχήματος 1, αλλά με προβληματίζει το διαχωριστικό στοιχείο στη μέση. Σε νέα οικοδομή σκοπός μας είναι να έχουμε έναν μεγάλο ΗΧ στις δυο πλευρές του κτιρίου. Το θέμα μου είναι αν πρέπει να το αντιμετωπίσω σαν έναν ή δύο ΗΧ. Με ροζ στο σχημα ο στεγασμένος χώρος. Η άποψη σας είναι πολύτιμη καθότι είμαι νέος σχετικά στο χώρο.