Jump to content

Ελεγκτές δόμησης


venezia
 Share

Recommended Posts

Κτιστή ψησταριά με καμινάδα σε όψη που δεν αποτυπώθηκε, πως το αντιμετωπίζουμε σαν ελεγκτές;

Απόκλιση που παει για ενημερωση οικοδομικης αδειας;
Ή επιλογή ότι δεν έχει παραβάσεις και σημείωση στις παρατηρήσεις; 

 

Edited by Doctorbike
Link to comment
Share on other sites

Όχι γιατί δεν είναι σε ακάλυπτο χώρο οικοπέδου.

Edited by Doctorbike
Link to comment
Share on other sites

βρίσκεται δηλαδή σε κάποιο εξώστη; πιστεύω ότι σε καλύπτει αυτή η περίπτωση του άρθρου 30:

ιβ) κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δεν θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας και με την προϋπόθεση, ότι αποτελούν ανεξάρτητες, μεμονωμένες κατοικίες με αυτοτελή φέροντα οργανισμό

οπωσδήποτε όμως το αναφέρεις στις παρατηρήσεις σου

εγώ θα έστελνα για ενημέρωση

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

σε αρχικό έλεγχο το κτίριο έχει μετακινηθεί περίπου 0,70 μ . Η διαπίστωση έγινε βάση των συντεταγμενων των κορυφών του κτιρίου . Το τμήμα που ελέγχθηκε είναι το υπόγειο . Τα περιμετρικά όρια δεν είναι υλοποιημένα . Αν ο έλεγχος δεν γινόταν με gps το 0,70 μ  σε 17,00 απόσταση από τα πλάγια όρια ίσως να μην βρισκόταν . Επειδή δεν θέλω να μπω σε μια διαδικασία με τον επιβλέποντα ισχύει δεν ισχύει τι προτείνεται ; 

Link to comment
Share on other sites

Έτσι όπως περιγράφεις, μάλλον είναι κτίριο σε αγρό. Ας κάνει ενημέρωση, προς το συμφέρον του είναι αν εφαρμόζεις σωστά. 
Μήπως όμως είναι όλες οι συντεταγμένες μετατοπισμένες και το κτίριο είναι τοποθετημένο σωστά; 
 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

καλημέρα. 

σε τελικό έλεγχο δόμησης κατοικίας, αν τα κουφώματα που τοποθετήθηκαν είναι αλουμινίου απόχρωσης ξύλου, αντί για πραγματικά ξύλινα όπως θα έπρεπε από την οικοδομική άδεια, τί θα δίνατε στο πόρισμα?

Link to comment
Share on other sites

Είσαι σε παραδοσιακό τόπο με ειδικές απαιτήσεις από ΣΑ; Αν ναι, προσωπικά θα το σημείωνα.

Αν επίσης επηρεάζεται η μελέτη του ΚΕΝΑΚ, πάλι θα το σημείωνα μιας και ενδεχομένως να υπάρξει πρόβλημα και στο τελικό ΠΕΑ.

Link to comment
Share on other sites

είναι σε παραδοσιακό τμήμα οικισμού, στην περίπτωση αυτή πάει ενημέρωση δηλαδή το β) εφόσον δεν αλλάζουν τα μεγέθη του διαγράμματος κάλυψης, ή επιλέγεται το δ) περίπτωση που δεν περιλαμβάνεται στα ανωτέρω και αναγράφουμε το πρόβλημα...?

Link to comment
Share on other sites

Ενημέρωση προτείνεις για να δηλωθεί η αλλαγή από ξύλινα σε αλουμινίου υποθέτω

Όμως αν τα ξύλινα κουφώματα είναι απαιτητά από τους όρους του παραδοσιακού τμήματος του οικισμού, στην ουσία έχεις παραβίαση των όρων δόμησης και άρα αυθαιρεσία η οποία δεν ξέρω αν μπορεί να νομιμοποιηθεί. Ίσως πρέπει να δεις τι ακριβώς λένε οι όροι δόμησης;

 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.