Largy Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 τα χρονικα περιθωρια στενευουν, δεν με παιρνει παλι απο την αρχη. Λετε να εχω προβλημα με ΕΔ? Αφου ειναι 10 εκ λιγοτερο Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 μη πανικοβάλλεσαι δεν είναι και κάτι τρομερό Το πολύ πολύ να σου ζητήσουν ενημέρωση φακέλου ή τροπ/ση αδείας-δεν χάλασε και ο κόσμος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Ότι θα έχεις πρόβλημα θα έχεις αλλά δεν μπορεί να επιλυθεί τόσο απλά όπως είπε ο ΚΑΝΑ. Ο ΕΔ θα ελέγξει και θα διαπιστώσει την ασυμβατότητα μελέτης/κατασκευής. Θα συντάξει πόρισμα προς την ΥΔ και αυτή θα δώσει εντολή παύσης εργασιών μέχρι να γίνει η αναθεώρηση. Οπότε διαλέγεις. Τότε ή σήμερα; Εγώ θα προτιμούσα σήμερα. Αν έχω καταλάβει βέβαια σωστά την διαδικασία του ΕΔ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 δηλαδή Faethon πιστεύεις ότι δεν θα ισχύει η παρακάτω παρ 9 άρθρου 6 του 4030 και πιστεύεις ότι κάθε μεταβολή είτε στο στάδιο θεμελίωσης (με την πρώτη προσέλευση Ε.Δ) -είτε στο στάδιο σκελετού και τοιχ/πιών οι εργασίες θα διακόπτονται; Αν είναι έτσι, χάνεται η έννοια της ενημέρωσης φακέλου 9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, κατά τον χρόνο ισχύος της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη. β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς. γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου. 10. Για όλες τις παραπάνω περιπτώσεις, ενημερώνεται το Ηλεκτρονικό Μητρώο του Έργου (Η.Μ.Ε.), και η Ταυτότητα Κτιρίου. Για την ενημέρωση του Ηλεκτρονικού Μητρώου του Έργου (Η.Μ.Ε.) υποβάλλονται μόνο όσα στοιχεία μεταβάλλονται. Μετά την έκδοση της αναθεώρησης, η αρχική άδεια δόμησης και οποιεσδήποτε προγενέστερες αναθεωρήσεις δεν έχουν ισχύ ως προς τα μεταβαλλόμενα στοιχεία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Αν εξαντλεί την δόμηση, ίσως υπάρξει θέμα με την μείωση του εμβαδού. Μας έκαναν τυπολάτρες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 συν. ΚΑΝΑ σαφώς και ισχύει. Αλλά νομίζω πως θα πρέπει να κάνει ενημέρωση προ έναρξης εργασιών. Άρα δεν κερδίζει τίποτα. Επίσης πρέπει να ελέγξει αν αυτή η μείωση του εμβαδού του οικοπέδου προκαλεί υπέρβαση δόμησης (όπως είπε και ο αστέριος). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Δεν υπαρχει καθολου ανοχη λετε? Ενα ποσοστο λαθους? Δεν εχω αποφασισει τι θα κανω. Που να ρωτησω? ^&*@#%#*@% Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Faethon σωστό και αυτό περί εξ αρχής ενημέρωσης φακέλου Αλλά ανέκαθεν η ενημέρωση φακέλου γινόταν στο τέλος και συμπεριελάμβανε όλες τις μικροαλλαγές Κρίμα αν με τι νέα διαδικασία απαιτούνται 4-5 ενημερώσεις για τυπικούς λόγους Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 (edited) Ο Ν4030 έχει τις ανοχές που ανέφερε παραπάνω ο ΚΑΝΑ αλλά λέει πως τότε θα πρέπει να γίνει ενημέρωση και όχι αναθεώρηση. Προσωπικά, επειδή δεν μπόρεσα να βρω κάτι άλλο, θεωρώ πως η ενημέρωση θα πρέπει να γίνει πριν την έναρξη της κατασκευής. @ΚΑΝΑ, το θέμα το εμπλέκει ο ΕΔ. Έχεις 2 ή 3 φάσεις κατασκευής. Ανάμεσα στις φάσεις προφανώς και δεν θα πας 2-3 φορές για ενημέρωση. Αλλά θεωρώ θα πρέπει να κάνεις ενημέρωση πριν τον 1ο έλεγχο, τον 2ο έλεγχο ή τον 3ο έλεγχο. Ώστε όταν θα έρθει ο ΕΔ να βρει τα εγκεκριμένα. Edited Μάιος 8 , 2012 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 8 , 2012 Σε περίπτωση μου είμασταν εμείς οι Ε.Δ., τι θά κάναμε στην συγκεκριμένη περίπτωση?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα