Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.

[Latg]

   καλά τα είπε !  

[ponireas]

1 ώρα πριν, Latg said:

Οι δειγματοληπτικοί έλεγχοι είναι νομοθετημένοι και θα έπρεπε να γίνονται εδώ και χρόνια (παρέθεσα νόμο και άρθρο).
 

Το παράδειγμα δεν αφορά να βρούμε τρόπους να "κοροϊδέψουμε" την διοίκηση, αλλά στον ενδεχόμενο έλεγχο (που θα εξετάζει την εφαρμογή της ισχύουσας νομοθεσίας και μόνο), να μην μπορεί να σου βρει λάθος. 

Προφανώς αφορά το κβ iii. 

Ως προς την απαίτηση στατικής επάρκειας της λιθοδομής να σας πω ότι υπάρχουν τρόποι να ασφαλίσεις την τοιχοποιία σε κάθε περίπτωση. Με την κατασκευή ζωνών από σκυρόδεμα πχ. Επίσης στην μελέτη του δομικού σκελετού από σκυρόδεμα μπορείς να συνυπολογίσεις οριζόντια φορτία σεισμού που θα προέλθουν από την τοιχοποιία. Άρα δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας ως προς αυτό.      

[subrosaval]

Καλησπέρα συνάδελφοι

Δύο ερωτήσεις . 
 

1. Πλέον δεν υπάρχει ελάχιστο και μέγιστο ύψος για τις σοφίτες . Θα μπορούσα να κατασκευάσω σοφίτα σε δίριχτη  στέγη με πλαϊνούς τοίχους ύψους  1μ και μέγιστο ύψος στο μέσον 2.40μ ; Δηλαδή ένα μέσο ύψος 1.70; 
 

2. Επίσης θέλω να κάνω μια  κατασκευή  όπως στη φωτογραφία . Μη μόνιμη σκάλα και χώρος σχετικά χαμηλός για αποθήκευση . 

θα μπορούσα την κατασκευή της φωτογραφίας να την θεωρήσω κλειστό πατάρι (μέγιστο ύψος <1.80, μη μόνιμη κλίμακα ) ;

Edited March 31, 2025 at 09:04 μμ by subrosaval

[Αλέξανδρος]

Για τα υπόλοιπα θα απαντήσουν άλλοι, αλλά για την κλίμακα απολύτως όχι!!! Κλίμακες σύμφωνα με κτιριοδομικό σε κτίρια μόνο!!!. Αυτή είναι για έπιπλο ή για καράβι!!!

[subrosaval]

57 λεπτά πριν, Αλέξανδρος said:

Για τα υπόλοιπα θα απαντήσουν άλλοι, αλλά για την κλίμακα απολύτως όχι!!! Κλίμακες σύμφωνα με κτιριοδομικό σε κτίρια μόνο!!!. Αυτή είναι για έπιπλο ή για καράβι!!!

Συμφωνώ , για σοφίτα αποκλείεται . Για κλειστό πατάρι ο ΝΟΚ όμως ορίζει να μην υπάρχουν μόνιμες σκάλες .

[Δημήτρης Παπ]

Ως σοφίτα ορίζεται αλλά και ως κλειστό πατάρι.(βέβαια ποια είναι η διαφόρα μεταξύ κλειστού παταριού και ανοιχτού?)Δηλαδη για να θεωρηθεί κλειστό πατάρι χρειάζονται τοίχοι σε όλες τις πλευρές.

[Latg]

Νομίζω θες max 1,80μ όχι μέσο ύψος < 1,80μ , άρα δε σε πιάνει το κλειστό πατάρι. 
 

37. Κλειστός εσωτερικός εξώστης (κλειστό πατάρι) είναι προσβάσιμος αποθηκευτικός χώρος με ελεύθερο ύψος έως 1,80 μ. χωρίς μόνιμη κατασκευή κλίμακας, έχει βοηθητική χρήση, δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης.

Τυχόν κλειστοί χώροι, που προκύπτουν κατ’ επέκταση σοφίτας και πληρούν τις προϋποθέσεις των κλειστών εσωτερικών εξωστών, δύνανται να θεωρούνται κλειστοί εσωτερικοί εξώστες.

[Δημήτρης Παπ]

Σωστός!

[subrosaval]

7 ώρες πριν, Latg said:

Νομίζω θες max 1,80μ όχι μέσο ύψος < 1,80μ , άρα δε σε πιάνει το κλειστό πατάρι. 
 

37. Κλειστός εσωτερικός εξώστης (κλειστό πατάρι) είναι προσβάσιμος αποθηκευτικός χώρος με ελεύθερο ύψος έως 1,80 μ. χωρίς μόνιμη κατασκευή κλίμακας, έχει βοηθητική χρήση, δεν θεωρείται όροφος και δεν μπορεί να αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Βρίσκεται εντός χώρου, όπου η υποκείμενη επιφάνεια πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης.

Τυχόν κλειστοί χώροι, που προκύπτουν κατ’ επέκταση σοφίτας και πληρούν τις προϋποθέσεις των κλειστών εσωτερικών εξωστών, δύνανται να θεωρούνται κλειστοί εσωτερικοί εξώστες.

Πολύ σωστά. Για κλειστό πατάρι , μέγιστο καθαρό ύψος είναι το 1.80 και όχι το μέσο ύψος . 
 

Στη σοφίτα όμως τώρα με την άρση των περιορισμών του ύψους , θα μπορούσαμε να έχουμε μέσο ύψος είτε 1.90 είτε 2.60 για παράδειγμα ; 

[Latg]

Σοφίτα ναι, με την κλίμακα δε ξέρω τι γίνεται