sissy_arch Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Καλησπέρα σας, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση. Έχω κατάστημα σε πολυκατοικία του 70, με υπόγειο και πατάρι. Τη σκάλα του την προσμετράω μια φορά στα τμ. ή τρεις? δηλαδή μία σε κάθε στάθμη? Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 2 φορές (δηλ κατά ΓΟΚ όσους ορόφους εξυπηρετεί εδώ εξυπηρετεί το υπόγειο και το πατάρι ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 (edited) Πως περιγραφονται οι χωροι με βαση την αδεια και την συσταση Αν υπηρχε παταρι, τοτε θα υπηρχε και η σκαλα το δε 70 το παταρι δεν αναφερονταν υποχρεωτικα στην αδεια, αλλα υπηρχε νομιμα. Αρα και η σκαλα. Πώς προεκυψε η επικοινωνια ισογειου με το υπογειο? [στο παταρι προφανως δεν υπαρχει σκαλα, αφου σταματα στο ταβανι του ισογειου-δαπεδο παταριου ...αρα δεν εχεις τρεις σταθμες...] Edited Ιανουάριος 17 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Στην άδεια δεν υπάρχει διάγραμμα με περιγραφή χώρων καθ οιονδήποτε τρόπο, και στη σύσταση, η οποία δείχνει στα σχέδια την πραγματική κατάσταση δεν αναφέρει κάτι, αντιθέτως σύμφωνα με τις πράξεις μου πρέπει να μην την προσμετράει. Η ερώτησή μου ουσιαστικά είναι αν εγώ μετράω το περίγραμμα κάθε χώρου, και το οποίο περιλαμβάνει και τη σκάλα. Άρα μου λέτε την μετράω μία φορά , ακόμα και αν είναι διαφορετικές,γτ λόγω ύψους η σκάλα υπόγειο-ισόγειο είναι μεγαλύτερη από την ισόγειο-πατάρι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Τότε μια φορά την μεγάλη και μια φορά την μικρή Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Χίλια ευχαριστώ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Εγώ δεν κατάλαβα, που και γιατί την μετράς? Τι θέλεις να κάνεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 (edited) πριν χαθουμε αναμεσα στη μικρη και τη μεγαλη σκαλα στα συμβολαια δεν γραφει οτι, το πωλουμενο αποτελειται απο υπογειο, ανωγειο, παταρι και επικοινωνουν με εσωτερικη σκαλα? ειναι δυο ΟΙ [υπογειο και ισογειο με παταρι] ή μια? Edited Ιανουάριος 17 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2018 Λοιπόν, στα συμβόλαια αναφέρει ότι ο κατά την άδεια ημιόροφος (που όμως στην άδεια τελικά δεν φαίνεται ημιόροφος αλλά πατάρι) έγινε πατάρι του καταστήματος, το οποίο έχει και υπόγειο. Δεν αναφέρει ότι επικοινωνούν με σκάλα. Όλα αυτά τα ρωτάω γιατί πρέπει να γίνει η τακτοποίηση, και θέλω να δω πέραν της διαμερισμάτωσης που έχω σίγουρα, αν έχω και υπέρβαση στα τετραγωνικά. Γιατί ενώ τα σχεδία (του συμβολαίου λέω τώρα) φαίνονται ότι συμφωνούν με την υφιστάμενη κατάσταση, τα τετραγωνικά των συμβολαίων είναι άλλα από αυτά που βγάζω εγώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2018 Για έλεγχο νομιμότητας αντιπαραβάλλεις τα εγκεκριμένα σχέδια (της άδειας) με την υφιστάμενη κατάσταση Ελέγχουμε τους τίτλους για τυχόν διαφοροποιήσεις των σχεδίων τους με τα εγκεκριμένα (σπάνιο), ώστε να διαπιστωθεί πιθανή παραβίαση κ.χ. Μας είναι αδιάφορο το εμβαδόν που αναγράφεται (οπουδήποτε). Εφαρμόζουμε τις διαστάσεις και υπολογίζουμε ανάλογα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα