θέση κτίριου σε γωνιακά οικόπεδα

[Latg]

η 1.στ τι σχέση έχει με την περίπτωση σου ?

Ισχύει η παρ. 1.δ του άρθρου 14 μαζί με την 1.ζ και μπορείς να κολλήσεις φυσικά, αλλά αφήνεις και το δ*δ στην γωνία

δ) όταν το όμορο οικόπεδο είναι αδόμητο ή έχει κτίσμα που έχει κατασκευαστεί πριν από την ένταξη της περιοχής σε σχέδιο, το κτίριο επιτρέπεται να εφάπτεται ή να απέχει από το πλάγιο κοινό όριο απόσταση δ,

Edited November 3, 2024 at 08:22 πμ by Latg

[desptsouk]

Καλησπέρα

η αναφορά στους όρους δόμησης του τοπογραφικού ότι το πρώην οικοδομικό σύστημα ήταν το Πανταχόθεν Ελεύθερο, με υποχρεώνει να αφήνω δ από τα όρια (εκτός από τον ακάλυπτο δ x δ στην απέναντι γωνία) ή μπορεί το κτίριο να εφάπτεται σε αυτά (δεδομένου ότι γίνεται βάσει της περ. β);

Ευχαριστώ

[tetris]

Συνδυαστικά β, στ, ζ

Edited May 2, 2025 at 03:50 μμ by tetris

[desptsouk]

ευχαριστώ, σε αυτό κατέληξα κι εγώ!

[dimitris98]

Καλησπέρα, Σε περίπτωση γωνιακού οικοπέδου (1.pdf)  αν στο δομήσιμο τμήμα του οικοπέδου, που προκύπτει από την εφαρμογή των οικοδομικών γραμμών και των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, δεν μπορεί να εξασφαλιστεί διάσταση πλευράς εννέα (9,00) μ. σε κάθε διεύθυνση, τότε το κτίριο τοποθετείται μέσα στην υποχρεωτική απόσταση Δ ή δ μέχρι την εξασφάλιση πλευράς κτιρίου εννέα (9,00) μ. σε κάθε διεύθυνση και εάν το τμήμα της υποχρεωτικής απόστασης που απομένει είναι μικρότερο του ενός μέτρου, το κτίριο μπορεί να εφάπτεται του αντίστοιχου ορίου.    Αρθρο 14,παρ. 1 στ)

Ερώτηση 1: Μπορώ να έχω ακάλυπτο που δεν τηρεί τις αποστάσεις δ ? ( εφόσον η πλευρά κτιρίου 9 μ εισχωρεί στο δχδ).

Ερώτηση 2: Στην δικιά μου περίπτωση το τμήμα που απομένει μετα το offset των 9 μ ειναι μικρότερο του 1 μ (στην μια διεύθυνση). Οπότε με βαση το παραπάνω αρθρο πρέπει να κολλήσω στο όριο και να μην εχω καθόλου ακάλυπτο στην γωνία???

 

Υ.Γ. : οι κόκκινες διακεκομμένες γραμμές ειναι το offset των 9 μέτρων.

 

1.pdf