Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
lourio

θέση κτίριου σε γωνιακά οικόπεδα

Recommended Posts

επισυνάπτω το σκίτσο

skitso.pdf

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα

Μετά από διάσταση απόψεων στην τοπική πολεοδομία ζητάω τη γνώμη σας για τη θέση κτιρίου στο παρακάτω οικόπεδο. Περιοχή νέας ένταξης (μη κυρωμένη πράξη), γωνιακό οικόπεδο, γειτονικό κτήριο με άδεια λυομένου προ ένταξης.

Αν χώραγε κτήριο 9Χ9 τότε θα εξέταζα τη θέση και τη νομιμότητα του γείτονα. Από την στιγμή που δεν χωράει κτήριο 9Χ9, δικαιούμαι το 9Χ9 ,με μικρότερο έως 1μ ή και μηδενικό δ ανεξάρτητα του τι έχει κάνει ο γείτονας ?

 

Υ.Γ Η άδεια λυομένης κατοικίας έχει ισχύ ακόμα και αν δεν υπάρχει πλέων λυόμενο (αντικατάσταση με συμβατική κατασκευή) ?

HOUS_PRAXI.pdf

Edited by manost

Share this post


Link to post
Share on other sites

Από τη στιγμή που το διπλανό κτήριο έχει άδεια προ ένταξης σε σχέδιο, δε δεσμεύεσαι στη θέση του κτηρίου σου. Ή κολλάς ή Δ/δ.

Δηλαδή δεν θα φτάσεις ποτέ να εξετάσεις το στ) από τη στιγμή που σε έχει ήδη ελευθερώσει το δ) ...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συμφωνώ με τον kan62, η παράγραφος 14.δ του επιτρέπει το κτήριο είτε να εφάπτεται είτε να απέχει δ από το κοινό όριο. Σε τι διαφωνεί η υπηρεσία δόμησης; 

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΚΑΤ’ ΑΡΘΡΟ ΣΧΟΛΙΑ- ΕΡΜΗΝΕΙΑ- ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ, ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΜΗΜΑ ΗΠΕΙΡΟΥ

http://www.teeepirus.gr/files/article/file/omada_ergasias_nok_N.4067.pdf

Edited by ΚΑΝΑ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε γωνιακό οικόπεδο με πρασιά, αν μένει διάσταση <9 m, ανεξαρτήτως δxδ (και να κολλήσω στην απέναντι πίσω γωνία, πάλι έχω τη μία διάσταση < 9 μ), τι γίνεται;

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπέρα!

Σε περίπτωση οικοπέδου με 3 ΡΓ τι ισχύει;

(θεωρώ δ πίσω και δ*δ στις δύο πίσω γωνίες. Επειδή στη 1 έχω προκήπιο, δ*δ στην άλλη)

Κάθε άποψη ευπρόσδεκτη!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και οι 3 όψεις είναι κύριες, δεν έχεις πλάγιο όριο. Μπορείς να κολλήσεις στις 3 αυτές οικοδομικές γραμμές κι όχι μένει είναι ακάλυπτος.
Αν θέλεις ανέβασε σκαρίφημα...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε ευχαριστώ!

Τα παραπάνω αφορούν την 4η πλευρά (όριο ιδιοκτησίας)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.