Jump to content

melissa

Core Members
  • Content Count

    527
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    6

melissa last won the day on April 27 2018

melissa had the most liked content!

Community Reputation

284 Πολύ καλή

5 Followers

About melissa

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

5,940 profile views
  1. @kan62 οδηγήθηκα σε αυτό το συμπέρασμα γιατί με προβλημάτισαν οι λέξεις "εκατέρωθεν" και "πληρεί , ο κάθε ένας απ΄αυτούς". Διαχωρίζει σαφώς τον αρμό από τους εξωτερικούς τοίχους όπως τους ορίζει εδώ.
  2. Όχι, η θερμομόνωση δεν μπορεί να μπει στον αρμό. Στο συμπέρασμα αυτό έφτασα (με μεγάλη απογοήτευση) διαβάζοντας τον κτηριοδομικό το άρθρο 5§3.6.η
  3. Ταυτότητα κτηρίου κατά την μεταβίβαση θα χρειάζονται όλα τα ακίνητα, τακτοποιημένα με οποιονδήποτε νόμο και τα νόμιμα. Μέχρι όμως την ενεργοποίηση της ταυτότητας ισχύει ο 4495 και δεν απαιτεί μεταφορά των ολοκληρωμένων δηλώσεων toy 4014 στις διατάξεις του για τις μεταβιβάσεις. Δεν υπάρχει λόγος να βάζουμε τους ιδιοκτήτες σε περιττά έξοδα.
  4. και επαναλαμβάνω, η απόφαση αυτή είναι προγενέστερη της τροποποίησης του Νόμου!
  5. τίποτα από αυτά που περιέγραψες δεν αναφέρονται στον άρθρο για τις μεταβιβάσεις @ΙΑΣΟΝΑΣ
  6. Μάλιστα. Αυτή η απόφαση δεν έχει λάβει υπόψη την μεταγενέστερη τροποποίηση του 82§2ζ με το άρθρο 34§28β του Ν4546/18 με τον οποίο καταργείται η τελευταία φράση της παραγράφου που λέει "με τις προϋποθέσεις του παρόντος" . Δεν θα την λάμβανα υπόψιν. Δεν υπάρχει πουθενά στον νόμο απαίτηση μεταφοράς και προσαρμογής των ολοκληρωμένων δηλώσεων του 4014.
  7. @yo4 το άρθρο 8 του Ν4495/17 που έχω εγώ μιλάει για σύνθεση ΣΑ. Αν μπορείς να δώσεις το σωστό άρθρο να το διαβάσω κι εγώ γιατί έρχεται σε αντίθεση με το82§2ζ που δεν κάνει λόγο για άλλες απαιτήσεις.
  8. Σύμφωνα με το άρθρ82§2ζ μπορούν να γίνουν.
  9. Και ημιυπαίθριοι να είναι. Πάλι με προυπολογισμό θα βγάλεις το πρόστιμο. Δεν κάνει νομιμοποίηση. Τακτοποίηση κάνει.
  10. Ξανά: Μην ακούτε το τμήμα αυθαιρέτων του ΤΕΕΤΚΜ. Είναι επικίνδυνα άσχετοι. Πού στον κόρακα γράφει ο νόμος ότι τα στέγαστρα αν δεν είναι σε κατοικία και είναι πάνω από κάποιο μέγεθος επιβαρύνονται με συντελεστές δόμησης-κάλυψης-ύψους;
  11. Για τον υπολογισμό των συντελεστών στο φύλλο καταγραφής οι παραβάσεις συγκρίνονται με τα επιτρεπόμενα μεγέθη της περιοχής. Άρθρο 100§2. Όχι με τα μεγέθη που προβλέπονται στην άδεια. Για τον ορισμό της κατηγορίας οι παραβάσεις συγκρίνονται με τα επιτρεπόμενα μεγέθη της περιοχής που ισχύουν σήμερα ή που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης άδειας (διαλέγουμε ό, τι συμφέρει φυσικά). Άρθρο 96. Όχι με τα μεγέθη που προβλέπονται στην άδεια. Το ΤΕΕ της Θεσσαλονίκης, το έχω ξαναπεί, πρέπει να το αγνοείτε.
  12. Έχει πάρει το μάτι σας να υπάρχει κάποια πρόβλεψη για τα υφιστάμενα κτίσματα που ξαφνικά θα βρίσκονται σε μη άρτια γήπεδα; Έστω ότι κατασκευάστηκε κατοικία 200 τ.μ. σε γήπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα το έτος 2000. Έστω ότι αυτό το γήπεδο μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου καθίσταται μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Θα μπορεί ο ιδιοκτήτης της κατοικίας να εκδώσει άδεια αλλαγής χρήσης; Θα μπορεί να μετατρέψει τα 200 τ.μ. σε χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος παραδείγματος χάριν και να κάνει εργασίες προσαρμογής στο κτήριο και το γήπεδο; Ο ΝΟΚ λέει ότι μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσ
  13. ΑΡΘΡΟ 1§5α· (στην διαβούλευση άρθρο 80) 5. α) Οι ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, με την επιφύλαξη της παρ. 6, κατισχύουν των γενικών διατάξεων, που περιέχονται στον παρόντα νόμο. Ποια είναι η παράγραφος 6; Το άρθρο τελειώνει την αρίθμηση στο "5γ"
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.