Brasco Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2013 Pavlos33 προφανώς το έδινε αυτό το δικαίωμα, διότι υπάρχει φάκελος του Ν.1337/83 στην πολεοδομία που αφορά μόνο το εν λόγω ισόγειο κατάστημα, αλλά έχει φτάσει μόνο μέχρι τη Β' Φάση, δεν έχει πάρει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση. Από εδώ: http://www.efsyn.gr/?p=98617 Τι γίνεται με αυθαίρετα που έχουν τακτοποιηθεί με τον νόμο Τρίτση; Οι περίπου 470.000 ιδιοκτήτες που έχουν ολοκληρώσει τις δύο πρώτες φάσεις του νόμου 1337/1983 θεωρείται ότι είναι οριστικά τακτοποιημένοι και τα ακίνητα μπορούν να μεταβιβαστούν με τη βεβαίωση που έχουν εκδώσει οι πολεοδομίες. Τελικά τι ισχύει για τα εντός σχεδίου που έχουν μείνει με ολοκληρωμένη μόνο την Β΄ Φάση? Γιατί κυκλοφορεί (δεν ξέρω γιατί) πως με τον 4178 δεν απαιτείται να προχωρήσουν στην Γ΄ φάση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2013 το ακριβώς αντίθετο προκύπτει από τον 4178. Όσοι μπορούν, και δεν είναι πολλοί, πρέπει να κάνουν τρίτη φάση για να μετράει ως άδεια. Η δεύτερη φάση δεν σε γλιτώνει από κάτι. Εκτός αν κάποιος βάλει "2: χωρίς άδεια" και μετά αφαιρέσει τα τετραγωνικά, κάτι που δεν μπορώ να καταλάβω. Ή θεωρείται νομίμως υφιστάμενο και εξαιρούνται τα τετραγωνικά, ή θεωρείται παρανόμως υφιστάμενο και δεν εξαιρούνται τα τετραγωνικά. Ξαναρωτάω μήπως έχασα κάποιο επισόδειο: η οριστική εξαίρεση του 720 ισοδυναμεί με τρίτη φάση, ή τελοσπάντων μας επιτρέπει να βάλουμε "1: με άδεια" και να εξαιρέσουμε τα τετραγωνικά; Δεν το λέει πουθενά. Αν δεν ισχύει, είναι η μεγαλύτερη ξεφτίλα του 4178, περισσότερο και από τα λυόμενα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anpap Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 ζευγάρι έχει εξ αδιαιρέτου οικόπεδο εντος σχεδιου με κατοικία χωρις οικοδομική αδεια. Ο άντρας πεθαίνει και μετά το ποσοστό του μοιράζεται εξίσου στη γυναικα του και τα 3 του παιδια, αρα τώρα η μανα εχει 62.5% και το κάθε παιδι 12.5%. -Μπορει να το δηλώσει μόνο η μάνα που εχει και τη εκπτωση(τριτεκνη) με εξουσιοδότησεις των υπολοίπων? -Πρέπει να το δηλώσουν και οι 4 και αν ναι πως πάει με την εκπτωση της μάνας?Τη δικαιούται μόνο για το ποσοστό της? -χρειάζεται μήπως προσύμφωνο? -Ε9, αιτησεις, υπευθ.δηλώσεις χρειάζομαι μόνο της μάνας ή όλων?Δεν το χουν δηλωμένο όλοι στο Ε9 και αν ειναι πρέπει να το δηλώσουν μέχρι αυριο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) ζευγάρι έχει εξ αδιαιρέτου οικόπεδο εντος σχεδιου με κατοικία χωρις οικοδομική αδεια. Ο άντρας πεθαίνει και μετά το ποσοστό του μοιράζεται εξίσου στη γυναικα του και τα 3 του παιδια, αρα τώρα η μανα εχει 62.5% και το κάθε παιδι 12.5%. -Μπορει να το δηλώσει μόνο η μάνα που εχει και τη εκπτωση(τριτεκνη) με εξουσιοδότησεις των υπολοίπων? -Πρέπει να το δηλώσουν και οι 4 και αν ναι πως πάει με την εκπτωση της μάνας?Τη δικαιούται μόνο για το ποσοστό της? -χρειάζεται μήπως προσύμφωνο? -Ε9, αιτησεις, υπευθ.δηλώσεις χρειάζομαι μόνο της μάνας ή όλων?Δεν το χουν δηλωμένο όλοι στο Ε9 και αν ειναι πρέπει να το δηλώσουν μέχρι αυριο.... ναι θα μπορούσε να δηλωθεί με την συναίνεση εξουσιοδότηση των τέκνων. ως οικογένεια ισχύει ο ορισμός της κύριας και μοναδικής κατοικίας. αν δεν πληρείται δηλώνεται ως αλλη κατοικία δεν χρειάζεται. Δεν απαιτείται να διορθωθεί αύριο. Με την τακτοποίηση που θα κάνετε με τον 4178 θα το δηλώσετε με το Ε9 του επόμενου έτους. Η αμοιβή μηχανικού έχει ακόμη το ύψος της νόμιμης (αλήθεια που ωφελεί; ) που είχε και στο Ν.4014; Λογικά θα δώσει οδηγίες το ΤΕΕ. Φαντάζομαι θα ισχύουν οι ώρες απασχόλησης του 4104, και μετά αναλογα με τις μελέτες που προβλέπονται από τις κατηγορίες του νέου νόμου και τα τετραγωνικά (αποτύπωση, μελέτη στ. επάρκειας κλπ) Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) ζευγάρι έχει εξ αδιαιρέτου οικόπεδο εντος σχεδιου με κατοικία χωρις οικοδομική αδεια. Ο άντρας πεθαίνει και μετά το ποσοστό του μοιράζεται εξίσου στη γυναικα του και τα 3 του παιδια, αρα τώρα η μανα εχει 62.5% και το κάθε παιδι 12.5%. -Μπορει να το δηλώσει μόνο η μάνα που εχει και τη εκπτωση(τριτεκνη) με εξουσιοδότησεις των υπολοίπων? -Πρέπει να το δηλώσουν και οι 4 και αν ναι πως πάει με την εκπτωση της μάνας?Τη δικαιούται μόνο για το ποσοστό της? -χρειάζεται μήπως προσύμφωνο? -Ε9, αιτησεις, υπευθ.δηλώσεις χρειάζομαι μόνο της μάνας ή όλων?Δεν το χουν δηλωμένο όλοι στο Ε9 και αν ειναι πρέπει να το δηλώσουν μέχρι αυριο.... δεν λες αν ειναι ανηλικα τα παιδια ...αν εγινε αποδοχη κληρονομιας...αν εχει υπολοιπο σδ. το οικοπεδο...αν υπαρχουν και αλλα ακινητα. Οσο για το Ε9 επρεπε να εχει δηλωθει απο τοτε που εγινε ...το πρωτο Ε9... Ειναι περιουσιακο στοιχειο...δεν ειναι σημερα τακτοποιημενο... Δεν εχει σχεση η τακτοποιηση...και αν μετα απο αυτην θα δηλωθει και πότε...με βαση αυτες τις περιπλοκες εγκυκλίους το μη δηλωθεν... Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) dimitris, εφόσον λέει ότι είναι τρίτεκνη προφ. είναι ανήλικα τα τέκνα. Επίσης, λόγω ποσοστών που αναφέρονται έχουν επέλθει στην κυριότητά τους ως νόμιμοι δικαιούχοι χωρίς κληρονομική πράξη. Για το Ε9 δεν βλέπω γιατι να το δηλώσουν από τώρα, αφού θα το δηλώσουν όταν το τακτοποιήσουν. Η λογική του δηλώνω χωρίς στοιχεία νομιμότητας λειτούργησε πολύ παλαιότερα, κυρίως επειδή οι εφορίες νοιάζονταν για χρήματα. Βέβαια δεν είναι και κακό να το δηλώσουν τώρα (που είναι και το πιο δίκαιο) αλλά γιατι να φορολογηθούν από φέτος ? Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by soundholics Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) βεβαιως...ειναι και αυτη μιά λογικη αλλά εδω εχουμε και θεματα αποδειξης παλαιοτητας... και μπορει να μην κανουν φετος την τακτοποιηση...για πολλους λογους...να την κανουν του χρονου ή του παραχρονου ...μετα την παραταση... Εξ αλλου, μεχρι προπερσι το αφορολογητο ηταν 400.000 καθε ενας, περισυ 200.000 καθε ενας και δεν θυμαμαι καλα, αναμεσα σε 5000 σελιδες...μνημονιακους νομους.... για φετος ποια ειναι η κλιμακα... υγ ναι...πιθανον να εννοει οτι ειναι ανηλικα τα παιδια... πιθανον να εννοει οτι δεν εχει αλλο υπολοιπο σ.δ. ή οτι ειναι σε κατω απο 3000 κατοικους. και δεν καταλαβα για ποιόν ειναι κυρια κατοικια... μας λεει και συνεχιζουμε... Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 και μπορει να μην κανουν φετος την τακτοποιηση...για πολλους λογους...να την κανουν του χρονου ή του παραχρονου ...μετα την παραταση... διόλου απίθανο... νομίζω τώρα το αφορολόγητο είναι 200.000 ευρώ (για του χρόνου βλέπουμε...) δεν διαφωνώ στο ότι αφου υφίσταται το σωστό είναι να δηλωθεί, αλλά δεν το θεωρώ ότι είναι υποχρεωτικό να το κάνουν τώρα, αλλά όταν το τακτοποίησουν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 (edited) εγω νομιζω οτι αυτη ακριβως ειναι η σωστη αντιμετωπιση... "αφου υφισταται το σωστο ειναι να δηλωθει"...[να εχουμε εστω σε ενα ¨χαρτι" μια παλαιοτητα....] για το "υποχρεωτικο".....ή οχι... αν, αυριο, πουν απο το υπουργειο... οτι "καθε τι που δεν δηλωθηκε στο Ε9 μεχρι.την......του 2013...θεωρειται οτι δεν κατασκευασθηκε στην ημερομηνια που λετε...αλλα ειναι κατηγοριας "αυθαιρετο-αυθαιρετο" .."μη δηλουμενο... μη τακτοποιουμενο " ή οτι "δεν.δικαιουται κανεναν μειωτικο συντελεστη"...???? γνωμη μου [ εστω και για λαθος αιτια... ] ειναι να δηλωθουν... Edited Σεπτέμβριος 19 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2013 dimitris gm, ναι, σκέψου όμως ότι από τις δηλώσεις του Ε9 έχουν αποκλειστεί ακόμη και τακτοποιημένοι χώροι αφού σύμφωνα με τις οδηγίες του Υπουργείου οι φετινές τακτοποιήσεις του 4104 δηλώνονται την επόμενη χρονιά, και στην δικήμας περίπτωση προτίθεται να κάνει τώρα τακτοποίηση. κατά τα άλλα συμφωνώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα