ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2014 Υπομονή σε 800.000 χρόνια θα έχει ξεκαθαρίσει κι αυτό!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2014 Ο συμβολαιογραφος των πελατων μου δεν γνωριζει τι ακριβως θα πρεπει να γραψει σε αυτο το προσυμφωνο και θα ηθελα να ζητησω απο καποιο συναδελφο εαν εχει κανει καποια τετοια τακτοποιηση και τετοιο προσυμφωνο συστάσεως διηρηµένων ιδιοκτησιών και διανοµής να το "ανεβασει" εδω ή να μου το στειλει με πρ.μηνυμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Ρώτησέ τον πόσα ζήτησε να πληρώσουν οι πελάτες γι' αυτό;;;;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 400 ευρώ μου είχε πει ένας αλλά δεν έχω προχωρήσει κανένα για να ξέρω αν ισχύει όντως... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 (edited) σίγουρα...δεν ειναι μονον αυτά... θα επακολουθησει και το οριστικο συμβολαιο μεταγραφης.. - εχει φορο διανομης δλδ το 1/4 του 3%...!!! - εχει εξοδα μεταγραφης.. [δεν εχει φορο υπεραξιας....] βεβαια, ολα αυτα, οταν ξεκαθαρισει το τοπιο με την διαδικασια του φορου υπεραξιας.. και ανοιξουν και τα συμβολαιογραφεια... [υπαρχει παραδειγμα στο #3 του παροντος. με τον ΦΜΑ στο παληο ποσοστό.... και υπαρχουν και σχετικες παρατηρησεις απο σουανη...] Edited Ιανουάριος 27 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
iguana Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Μιλάω για το προσύμφωνο.Προφανώς όταν ΄γινει το οριστικό θα πρέπει να πληρωθούν και εφορίες,υποθηκοφυλακία κτλ + το κόστος του οριστικού συμβολαίου (άλλα τόσα μάλλον)... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Είναι δουλειά του συμβολαιογράφου και των πελατών που τον διάλεξαν. Μην ασχοληθείς ΚΑΙ με το τι θα γράψει εκεί!!!!!! Δεν είναι δουλειά σου. Ο πελάτης έχει δικηγόρο και συμβολαιογράφο. Ένα προσύμφωνο διηρημένων ιδιοκτησιών, προφανώς γράφει ότι και το οριστικό συμβόλαιο με την σημείωση ότι αυτά ΘΑ γίνουν όταν ολοκληρωθεί/συμβεί/γίνει κάτι. Στην περίπτωση μας, η τακτοποίηση. Δηλαδή απλά ΕΛΕΟΣ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Αν απευθυνεσαι σε μενα...ssouanis ....απλα θελω να ξερω απο την πλευρα μου, τι θα μου ζητησει ο συμβολαιογραφος-δικηγορος απο στοιχεια του ακινητου, για να τα εχω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Αυτό θα πρέπει να σου το πει ο συμβολαιογράφος. Τώρα κουβέντα κάνουμε και απόψεις ανταλλάσουμε. Θα θελήσει από εσένα σίγουρα ένα τοπογραφικό ΟΛΟΥ του αγροτεμαχίου, με ΟΛΕΣ τις κατασκευές. Επί του τοπογραφικού θα υπάρχουν με γράμματα οι κάθετες που θα προκύψουν, με εμβαδά κ.λπ. Πίνακα ποσοστών θα σου ζητήσει... Αυτά προς το παρόν. Και μετά δηλώσεις για ΟΛΟ το αγροτεμάχιο (κάθε μηχανικός που θα τακτοποιήσει να δώσει τη δική του). Μέσες άκρες αυτά σκέφτομαι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
EveX Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2014 Συνάδλεφοι καλησπέρα, Θα εκτιμούσα εάν μου εξηγούσατε τα παρακάτω: 1) Η αγωγή για σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών (Άρθρο 5 παρ. 3) με ποσοστό >65% μπορεί να γίνει σε εντός σχεδίου οικόπεδο; Γιατί όλο για εκτός σχεδίου διαβάζω. 2) Πρακτικά σε ένα οικόπεδο με 4 συνιδιοκτήτες με συμφέρει να συμφωνούν οι 3/4 προκειμένου να προχωρήσω στην αγωγή. Όμως δε με συμφέρει να συμφωνούν όλοι 4/4 γιατί τότε δεν υφίσταται η έννοια της αγωγής και πρέπει να γίνει προσύμφωνο και να τακτοποιήσουν όλοι. Σωστά; Ο κερδισμένος της υπόθεσης θα είναι αυτός που δε συμφωνεί γιατί δε θα πληρώσει τίποτα (από δικαστικά έξοδα) και θα ανεξαρτξτοποιηθεί. 3) Με την αγωγή του άρθρου 5 επιτυγχάνουμε διανομή ή σύσταση κάθετης; Μπορεί να γίνει η αγωγή του άρθρου 5 και τα τελικά οικόπεδα ναι μεν να έχουν πρόσωπο σε δρόμο αλλά να μην έχουν άρτιο εμβαδό σε σχέση με τους όρους δόμησης της περιοχής; (έτσι τα μοίρασαν ως εκτός σχεδίου τότε) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα