ν. 4178/13 - αρθρο 13 [Α13] Παραδοσιακοί οικισμοί

[gio]

Οι περιπτώσεις όταν το αυθαίρετο βρίσκεται σε παραδοσιακό οικισμό/τμήμα πόλης, σύμφωνα με το νόμο (παρ.1 και 2 άρθρου 12) και την εγκύκλιο 3/13 είναι οι εξής 4:

 

1. ...      2. ...

3. Εντός παραδοσιακού >5000 κατοίκων με ολοκλήρωση πριν τον χαρακτηρισμό (αρθ.12 παρ.1 - περ.β ΣΤ.44 παρατ.1 εγκ.3/13)

[ΕΠΙΛΕΓΟΥΜΕ ΕΚΤΟΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ αφού δεν απαιτείται ούτε έκθεση αρχιτέκτονα, ούτε επιτροπή και κάνουμε απλώς σχετική αναφορά στην τεχνική έκθεση]

 

4. Εντός παραδοσιακού >5000 κατοίκων με ολοκλήρωση μετά τον χαρακτηρισμό (αρθ.12 παρ.1 - περ.γ ΣΤ.44 παρατ.1 εγκ.3/13)

[ΕΠΙΛΕΓΟΥΜΕ ΕΝΤΟΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ ΧΩΡΙΣ ΔΙΑΔ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ώστε να ενεργοποιηθεί στο σύστημα η απαίτηση για έκθεση αρχιτέκτονα]

 

 

Τμημα πολης

Εχω αυθαιρετο ακινητο σε παραδοσιακο με χαρακτηρισμο το 79.

Το αυθαιρετο ισογειο (πχ 50τ.μ) ειναι με εκθεση αυτοψιας του 74 (προ 75) που δεν ολοκληρωθηκε.

Εχει ομως αυθαιρετη προσθηκη οροφου (πχ 20τ.μ.) του 2004.

 

1) μπορω να δηλωσω και τα δυο μαζι ή πρεπει ξεχωριστα(50τμ-20τμ);

2) θα δηλωσω οτι ειμαι σε παραδοσιακο (λογο της πριν το χαρακτηρισμο αυθαιρεσιας ή οχι);

3) περνάει επιτροπη;

4) χρειαζεται αρχιτεκτονας για την τεχ.εκθεση

5) που βρισκω και ποιοι ειναι οι μορφολογικοι οροι;

[armenopoulos]

1. Μαζί

2. Ναι (αφού έχεις και αυθαίρετο μετά τον χαρακτηρισμό)

3. Η παράθεση που κάνεις αφορά οικισμό >5000 κατοίκων. Αν ισχύει αυτό τότε δεν έχεις επιτροπή

4. Ναι εφόσον ισχύει το 3. Η έκθεση θα αφορά μόνο το μετά τον χαρακτηρισμό τμήμα

5. Από το ΠΔ του χαρακτηρισμού και την ΥΔΟΜ

[jimmad]

Καλημέρα σε όλους.

Θα ήθελα τη γνώμη σας όσον αφορά μια αυθαίρετη κατασκευή που έχω σε παραδοσιακό < 2000 κατοίκων ο οποίος είναι χαρακτηρισμένος από το 1978.

Η αυθαιρεσία είναι μια κατασκευή δίπλα στην κύρια είσοδο στην περίφραξη. Δηλαδή ενός τοιχίου από μπετό με επένδυση πέτρας για την τοποθέτηση του ρολογιού της ΔΕΗ. Αυτό πρέπει να περάσει επιτροπή?

Ευχαριστώ

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

Edited September 22, 2017 at 08:48 πμ by danaikaterina

[ΚΑΝΑ]

λογικά ΝΑΙ

(εδώ μέχρι και η διαμόρφωση οδών κατά μια εγκύκλιο περνούσαν από ΕΠΑΕ

-πρατήρια βενζίνης εντός απαγορεύονταν κλπ)

[saraceno]

Καλησπερα, εκανα δηλωση αυθαιρετου και δεν ηξερα οτι ο οικισμος ειναι παραδοσιακος και εβαλα απλα εντος οικισμου. Εχει πληρωθει το 30%, πως διορθωνεται αυτο?

[gogo kallogeropoulou]

Καλημέρα συνάδελφοι...

Σας παρακαλώ, έχω μια ερώτηση :

Εάν η επιτροπή του άρθρου 12 , σε δήλωση του ν.4178/13, δεν εγκρίνει την αίτηση ένταξης στον νόμο λόγω "...μη ένταξης στο μορφολογικό περιβάλλον κλπ κλπ..." μετά από πόσο χρονικό διάστημα ο μηχανικός του ΤΕΚ (υπάρχει καταγγελία στην ΥΔΟΜ κ φάκελος αυθαιρέτου) ακυρώνει την δήλωση ? Υπάρχει γραμμένο σε κάποιο άρθρο του Ν.4178/13 ?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

[aneida]

On 5/23/2017 at 10:04 AM, GriGaS said:

Σε τακτοποίηση αυθαιρέτου εντός παραδοσιακού τμήματος άνω των 5000 κατοίκων με επιλεγμένο το "εντός παραδοσιακού χωρίς διαδικασία επιτροπής" στα αρχεία μου ζητάει "Θετική απόφ. της επιτροπής του αρθ. 12 του Ν. 4178 ή Θετική απόφ. αρμόδιου Κεντρ. Συμβ. Αρχιτεκτονικής (ΚΕΣΑ) ή Συμβ. Αρχιτεκτ.".

 

Από όσο κατάλαβα, εκεί βάζουμε την τεχνική έκθεση της παρ.1 του άρθρου 13 περί συμμόρφωσης με τους γενικούς μορφολογικούς κανόνες;

Έχει κάποιος απάντηση εδώ για τον Ν.4178/13 όπου μου ζητάει κι εμένα αυτό το αρχείο ενώ έχω επιλέξει ΧΩΡΙΣ διαδικασία επιτροπής;

[Ιωάννης Καπαρέλος]

On 17/6/2016 at 11:31 ΠΜ, mxv said:

Καλημέρα. Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Ναι, πράγματι, στην πρώτη υποβολή έγιναν όλα με την έγκριση της επιτροπής (ήταν και μεταφορά από 4014) και έχω ανεβάσει την έγκριση στην προηγούμενη και δεν υπάρχει κάποια εκκρεμότητα. Θα σκεφτώ και αυτό το ενδεχόμενο της μη επιλογής του παραδοσιακού οικισμού αλλά νομίζω ότι θα ήταν προτιμότερο να δοθεί κάποια λύση μέσω συστήματος.

 

Τελικά έλαβα την παρακάτω απάντηση σήμερα και είναι όπως τα ανέφερες danaikaterina.

 

Για την έκδοση απλής βεβαίωσης μεταβίβασης (όχι μέσω δήλωσης αυθαιρέτου) κάνετε νέα δήλωση και συμπληρώνετε τα «Βασικά στοιχεία» και τη «Διεύθυνση Ακινήτου», τα στοιχεία των ιδιοκτητών και κάνετε τον γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου. Στα «Στοιχεία υπολογισμού» πχ. στην επιλογή "Παραδοσιακό", και στα «Φύλλα Καταγραφής» αφήνετε τις default επιλογές (συμπληρώνετε μόνο τον αριθμό οικ. αδείας). Στη συνέχεια, συμπληρώνετε την Τεχνική Έκθεση, ανάλογα με τη περίπτωση, και υποβάλετε τη βεβαίωση.

 

Οπότε άφησα την default τιμή "Εκτός παραδοσιακού", έβαλα ξανά την τεχνική περιγραφή και έβγαλα τη βεβαίωση.

 

[Pavlos33]

@Ιωάννης Καπαρέλος Ρωτάς κάτι επαναφέροντας δημοσίευση προ δέκα ετών;