ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2013 Θα μπορούσες αν η ιδιοκτήτρια μπορούσε να χωριστεί στα δυο ή στα τρία κ.ο.κ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Χίλια κομμάτια γινόνται οι άνθρωποι για να τακτοποιήσουν...καμία ευγνωμοσύνη δε τους δείχνουν.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
melissa Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Στο αυθαίρετο που μελετώ ο πελάτης μου έχει την ψιλή κυριότητα, μένει σε αυτό και δεν έχει άλλη ιδιοκτησία. Την επικαρπία την έχει η μητέρα κι έχει και άλλα ακίνητα. Απ ότι είδα, ο επικαρπωτής δεν μπλέκεται καθόλου στην δήλωση. Μπορεί η ψιλή κυριότητα να πάρει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής κατοικίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 δεν βρίσκω στο νόμο κάτι που να μην του δίνει το συντελεστή κύριας και μοναδικής. Στο άρθρο 19 γίνεται αναφορά για ιδιοκτήτη ή σύζυγο ή οποιοδήποτε ανήλικο τέκνο. Στη προκειμένη περίπτωση ο ιδιοκτήτης είναι ο ψιλός κύριος και η επικαρπωτής μητέρα δεν εμπλέκεται, διότι δεν είναι σύζυγος και τέκνο του ιδιοκτήτη. Έτσι το προσεγγίζω και εφόσον κάτι δεν απαγορεύεται ρητά, άρα επιτρέπεται. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaras4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Στα 70 τ.μ. (...) που μας δίνει για Κύρια και μοναδική, υπολογίζονται και τυχόν βοηθητικοί χώροι? π.χ. κατοικία 60 τ.μ. με αποθήκη 15 τ.μ. στην αυλή αποτελεί κύρια και μοναδική ή όχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Εάν τακτοποιείς σε αυτήν την περίπτωση και τα 75τμ, τότε, έτσι όπως το αντιλαμβάνομαι, θα πρέπει να βάλεις τα 70τμ ως ΚκΜ και τα 5τμ ως άλλη κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaras4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Σαν παράδειγμα το έθεσα. Αν είναι η κατοικία 60 τ.μ. (κύριος) και 15 τ.μ. αποθήκη (βοηθητικός) με άδεια, και έχουμε αυθαιρεσία 10 τ.μ. στο κύριο κτίσμα (σαν επέκταση) τότε τα 10 αυτά τα αυθαίρετα πάνε με συντελεστή άλλης κατοικίας και όχι ως ΚκΜ.... από ότι κατάλαβα... Έλεγα μήπως δεν υπολογοζίζονται τα τ.μ. των βοηθητικών χώρων για να εντάξουμε το κτίσμα στην κατηγορία ΚκΜ... Ευχαριστώ architect_duth Link to comment Share on other sites More sharing options...
melissa Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 σχετικά με την ψιλή κυριότητα και την επικαρπία υπήρχε ερωταπάντηση Θ3 στον 4014 που το ξεκαθάριζε το θέμα. έλεγε ότι: "κύρια και μοναδική θεωρείται γι αυτόν που έχει την επικαρπία" δεν ξέρω αν αυτό εφαρμόζεται και στον 4178... απ όσο έψαξα δεν υπάρχει σχετική αναφορά και μάλλον θα ακολουθήσω την Θ3 του 4014. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Μισό... η κατοικία είναι 60+10=70 ή 50+10=60 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaras4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2013 60+10(αυθαιρετα)+15(αποθήκη). Τα 60 και τα 15 ειναι με άδεια Και παλι να υπενθυμίσω, ότι η ερώτηση έγινε για να ρωτήσω αν στα 70 που μας δίνει ο νόμος προσμετρώνται ΚΑΙ οι βοηθητικοί χώροι... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα