Antiermitianos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2014 Σύμφωνα με την κάτοψη υπάρχει μία θέση σταθμεύσεως έμπροσθεν εκάστου καταστήματος. Η θέση σταθμεύσεως ανήκει στο χώρο. Και η χρήση είναι του χώρου αλλά όταν με ενδεχομένη αλλαγή της χρήσεως επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο ως προς τις θέσεις σταθμεύσεως του χώρου απαιτείται αλλαγή χρήσεως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 28 , 2014 το ιδιο συμβαινει και με τις κλειστες θεσεις του 1221...που αλλαξαν χρηση και εγιναν...γραφεια και εκει εχουμε απομειωση των ΘΣΑ... αλλα δεν ειναι στις απαγορευμενες κατηγοριες του 4178...και γινεται τακτοποίηση... επομενως... Link to comment Share on other sites More sharing options...
saou Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 12 , 2014 Ερώτηση: σε περίπτωση όπου δημιουργήθηκε και πωλήθηκε θέση στάθμευσης η οποία δεν υπήρχε στην ΟΑ. Οι υπόλοιπες είναι σύμφωνα με την άδεια, απλά μια 'έστριψε' ελαφρώς για να χωρέσει και αυτή που μας ενδιαφέρει. Τακτοποίηση απ' αυτά που διάβασα δε χρειάζεται. Νομικά ο πελάτης συμβουλεύτηκε δικηγόρο και του είπε ότι είναι καλυμμένος, τα συμβόλαια και η οριζόντιος αναφέρουν κανονικά τη θέση του , η οποία εμφανίζεται ως χωρος αποκλειστικής χρήσης και φαίνεται στα σχέδια που συνοδεύουν τα συμβόλαια, κάτι το οποίο επαλήθευσα και εγώ. Παρόλα αυτά επειδή βρίσκεται σε διαμάχη με άλλον ένοικο για άλλα θέματα και θέλει κάποιου είδους έγγραφη εξασφάλιση για το θέμα είτε από πολεοδομία είτε από μηχανικό. Ιδέες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 αν καταλαβα καλά..... στον υπολοιπο χωρο της πυλωτής - εκτος των θεσεων του 1221- δημιουργηθηκε μια θεση σταθμευσης και δοθηκε σαν παρακολουθημα σε ενα διαμερισμα. σωστο Οι λοιπες ΘΣΑ εχουν περιληφθει σε σχετικο συμβαλαιογραφικο εγγραφο και φαινονται στο σχεδιο κάλυψης και βρισκονται μεσα στο φακελλο της αδεας Αν τυχόν υπαρχει καποια επεμβαση εχεις σε αυτές...πας για τακτοποιηση... για το παρακατω Παρολα αυτά επειδή βρίσκεται σε διαμάχη με άλλον ένοικο για άλλα θέματα και θέλει κάποιου είδους έγγραφη εξασφάλιση για το θέμα είτε από πολεοδομία είτε από μηχανικό. Ιδέες? μονος αρμόδιος για εκδοση βεβαιωσης εισαι εσυ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
saou Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 Επέμβαση στις θέσεις που φαίνονται στα σχέδια της άδειας δεν έχει γίνει πέραν της ελαφριάς στροφής μιας εξ αυτών , για να χωρέσει αυτή για την οποία μιλάω. Η θέση που έστριψε παρόλα αυτά δεν ανήκει στον πελάτη μου, η δικιά του είναι θέση που δε φαίνεται στην άδεια αλλά υπάρχει στα συμβόλαια, περίπτωση σαν αυτές που απ' ότι διάβασα στο φόρουμ είναι συχνές. Άρα καταλήγω στο ότι δε χρειάζεται να κάνει τακτοποίηση, και αν κάποια στιγμή για δικαστικούς λόγους κτλ χρειαστεί κάτι γραπτό θα του δώσω εγώ μια βεβαίωση να χρησιμοποιήσει , η οποία απ' ότι καταλαβαίνω δεν θα είναι μέσω του συστήματος -εφόσον πρόκειται για χώρο που δε συνιστά οριζόντια ιδιοκτησία...Κάτι σαν τεχνική έκθεση δηλαδή.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 (edited) σωστά, εχει, με βαση το συμβόλαιό του, την "αποκλειστικη χρηση" μιας ΘΣΑ σαν παρακολούθημα όποιος εχει αντιρηση...ας προσφύγει όπου νομίζει [entit οπως προανεφερα...αν υπαρχει καποια "τροποποιηση" στις θεσεις του 1221 πρεπει να τακτοποιηθεί. αυτη, λοιπον, η δικη σου θέση, που πατησε... " λίιιγο" την διπλανη του 1221...εχει θεμα [εννοω αν "πατησε" στα χαρτια...οχι αν για να χωρεσει παει ο ενα πιο δεξια και ο αλλος πιο αριστερα...] Edited Αύγουστος 13 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
saou Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 13 , 2014 Ναι κατάλαβα τι εννοείς...τώρα που το ξαναβλέπω, έχει ''πατήσει'' ελαφρώς εκεί που στο σχέδιο της άδειας είναι η θέση του άλλου...και ο άλλος με τη σειρά του έχει στρίψει λίγο για να μπαινοβγαίνει.... Επομένως θεωρητικά έχει θέμα...και πρέπει να μπει στην τακτοποίηση σαν διαφορετική χωροθέτηση και να πάει με 500άρικο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2014 Ερωτηση: Εχω διαφορετική διαμορφωση περιβάλλοντα χώρου (δεν εχει τηρηθεί η υποχρεωτική φύτευση και επιπλέον εχουν δημιουργηθει πλακοστρωσεις, παρτερια κλπ.) και κατα συνεπεια εχει γινει ΚΑΙ διαφορετικη χωροθετηση θεσεων σταθμευσης στην πρασια. Ειμαι 500(1 λοιπη παραβαση για περιβαλλοντα χωρο) + 500(διαφ.χωροθετηση θεσεων σταθμ.) ή μπορω να τα περασω ολα σε 1 500αρικο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2014 είναι δυο 500ρικα Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 23 , 2014 Γιατί όμως ? Αφού δεν είναι η μοναδική πάει με αναλυτικό. Που ορίζεται ότι πρέπει να δηλώνεται σαν μοναδική παράβαση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα