akis73 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 20 , 2014 (edited) Το 1) λογικά ως υπέρβασης δόμησης και κάλυψης κύριου χώρου. Το 2) όπως και εσύ λες, αναφέρεται στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 (είναι το γ.) και μπορεί να μπει με 500 ευρώ και να εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης ενώ αρκεί απλά να περιγραφεί στην τ.ε. που θα συντάξεις. Edited Νοέμβριος 23 , 2014 by akis73 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 23 , 2014 (edited) .. Edited Νοέμβριος 28 , 2014 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2014 (edited) οικοπεδο εντος σχεδιου με οικια (αλλη κατοικια-κ ξεχωριστη αποθηκη .Εγινε συσταση καθετης(τμημα με κατοικια /τμημα με αποθηκη) προ 20ετιας.Η αποθηκη εχει αυθαιρεσιες ..αλλη κατοικια η υπηρεσιες ? Edited Νοέμβριος 24 , 2014 by KOKARADI Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2014 Άλλη κατοικία, κύριος χώρος χρήσης. Υπηρεσίες θα την έβαζες αν ήταν μια εμπορική αποθήκη... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2014 Έχω κι εγώ την εξής απορία: Αποθήκη Υπογείου, αποτελεί αυτόνομη οριζόντια ιδιοκτησία βάσει του συμβολαίου σύστασης και έχει χιλιοστά επί του οικοπέδου (26/1000). Συγκεκριμένα στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι αυτή είναι η αναλογία επί του οικοπέδου και των κοινόχρηστων χώρων της οικοδομής. Όμως δεν έχει δικαίωμα στην δόμηση. Η αποθήκη αυτή άλλαξε αυθαίρετα χρήση και για τον λόγω αυτό τακτοποιείται στα πλάισια του Ν. 4178/2013. Για τον υπολογισμό του προστίμου απαιτείται σύγκριση με την επιτρεπόμενη δόμηση. Την αναλογία αυτή θα την βρώ με ποιον από τους δυο τρόπους????: 1.) (Εμβαδόν αποθήκης) / (επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα) =......... => που βγάζει αποτέλεσμα μικρότερη του 50% υπέρβαση δόμησης????????????????????????? ή 2) (Εμβαδόν αποθήκης) / (επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα) * (26/1000) = .... => που βγάζει αποτέλεσμα μεγαλύτερη του 200% υπέρβαση δόμησης ??????????????????????????????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 2) (Εμβαδόν αποθήκης) / (επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα) * (26/1000) = .... => που βγάζει αποτέλεσμα μεγαλύτερη του 200% υπέρβαση δόμησης ??????????????????????????????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 Mια επιβεβαιωση θα ηθελα κτιριο με διαστασεις στην αδεια 7,50*9,00 = 67,50 εγινε 8,00*8,40 = 67,20 η ΥΔ ειναι 67,50-67,20 = 0,30 ή το κομματι που ειναι εκτος περιγραμματος που ειναι (8,00-7,50)*8,40 = 4,20 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Greenick Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 Η ΥΔ,ΥΚ και Δ εντοπίζονται σε σχέση με τα σχέδια της άδειας.Βάζεις κάτω το περίγραμμα της άδειας και ό,τι περισσεύει είναι ΥΔ με πολύ πιθανή ΥΚ.Οπότε (8,0-7,5)*8,40=4,20 θα έβαζα εγώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 28 , 2014 ετσι τα υπολογιζα κ εγω, αλλα διαφωνησε μαζι μου καποιος συναδελφος Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2014 εχω περιπτωση σοφιτας που η στεγη καταληγει σε φουρουσια. Πρεπει να τα βαλω με αναλυτικο? κατι αλλο μηπως? επισης εξωτερικη σκαλα απο μπετον με αναλυτικο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα