ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Υπολογισμός προστίμων (γενικά)

[akis73]

Το 1) λογικά ως υπέρβασης δόμησης και κάλυψης κύριου χώρου. Το 2) όπως και εσύ λες, αναφέρεται στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 (είναι το γ.) και μπορεί να μπει με 500 ευρώ και να εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης ενώ αρκεί απλά να περιγραφεί στην τ.ε. που θα συντάξεις.

Edited November 23, 2014 at 09:55 μμ by akis73

[Largy]

..

 

Edited November 28, 2014 at 09:25 πμ by Largy

[KOKARADI]

οικοπεδο εντος σχεδιου  με οικια (αλλη κατοικια-κ ξεχωριστη αποθηκη .Εγινε συσταση καθετης(τμημα με κατοικια /τμημα με αποθηκη) προ 20ετιας.Η  αποθηκη εχει αυθαιρεσιες ..αλλη κατοικια η υπηρεσιες ?

Edited November 24, 2014 at 06:11 πμ by KOKARADI

[dazisimo]

Άλλη κατοικία, κύριος χώρος χρήσης. Υπηρεσίες θα την έβαζες αν ήταν μια εμπορική αποθήκη...

[dazisimo]

Έχω κι εγώ την εξής απορία:

 

Αποθήκη Υπογείου, αποτελεί αυτόνομη οριζόντια ιδιοκτησία βάσει του συμβολαίου σύστασης και έχει χιλιοστά επί  του οικοπέδου (26/1000). Συγκεκριμένα στο συμβόλαιο αναφέρεται ότι αυτή είναι η αναλογία επί του οικοπέδου και των κοινόχρηστων χώρων της οικοδομής. Όμως δεν έχει δικαίωμα στην δόμηση.

Η αποθήκη αυτή άλλαξε αυθαίρετα χρήση και για τον λόγω αυτό τακτοποιείται στα πλάισια του Ν. 4178/2013. Για τον υπολογισμό του προστίμου απαιτείται σύγκριση με την επιτρεπόμενη δόμηση.

Την αναλογία αυτή θα την βρώ με ποιον από τους δυο τρόπους????:

1.) (Εμβαδόν αποθήκης) / (επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα) =.........      =>  που βγάζει αποτέλεσμα μικρότερη του 50% υπέρβαση δόμησης?????????????????????????

ή

2) (Εμβαδόν αποθήκης) / (επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα) * (26/1000) = ....    => που βγάζει αποτέλεσμα μεγαλύτερη του 200% υπέρβαση δόμησης   ???????????????????????????????

[Largy]

2) (Εμβαδόν αποθήκης) / (επιτρεπόμενη δόμηση σήμερα) * (26/1000) = ....    => που βγάζει αποτέλεσμα μεγαλύτερη του 200% υπέρβαση δόμησης   ???????????????????????????????

[Largy]

Mια επιβεβαιωση θα ηθελα

κτιριο με διαστασεις στην αδεια 7,50*9,00 = 67,50

εγινε 8,00*8,40 = 67,20

 η ΥΔ ειναι 67,50-67,20 = 0,30

ή το κομματι που ειναι εκτος περιγραμματος που ειναι

(8,00-7,50)*8,40 = 4,20 ?

[Greenick]

Η ΥΔ,ΥΚ και Δ εντοπίζονται σε σχέση με τα σχέδια της άδειας.Βάζεις κάτω το περίγραμμα της άδειας και ό,τι περισσεύει είναι ΥΔ με πολύ πιθανή ΥΚ.Οπότε (8,0-7,5)*8,40=4,20 θα έβαζα εγώ

[Largy]

ετσι τα υπολογιζα κ εγω, αλλα διαφωνησε μαζι μου καποιος συναδελφος

[Largy]

εχω περιπτωση σοφιτας που η στεγη καταληγει σε φουρουσια.

Πρεπει να τα βαλω με αναλυτικο?

κατι αλλο μηπως?

 

 

επισης

εξωτερικη σκαλα απο μπετον

με αναλυτικο?