dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Σε μια υπάρχουσα οικοδομή η οποία έχει κατασκευαστεί με άδεια του 1983, έχει πραγματοποιηθεί επέκταση προς τον υποχρεωτικό ακάλυπτο χώρο. Συντρέχει παραβίαση Δ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 από το δ. κάλυψης-τοπογραφικό της άδειας δε βγαίνει κάποια άκρη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 (edited) Απο το τοπογραφικό ο μόνος έλεγχος που έχει κάνει ο μηχανικός είναι ο εξής: Αφαίρεσαι από το ολικό εμβαδόν του οικοπέδου την πρασιά, και στην συνέχεια το εναπομέιναν εμβαδόν (το οποίο το ονομάζει εμβαδόν οικοδομήσιμου χώρου) το πολλαπλασιάζει με το 10% και υπολογίζει τον ελάχιστο ακάλυπτο 10,20 μ2. Οπότε τελικά αφήνει στο πίσω μέρος του οικοπέδου ένα κουτάκι 3,80*2,90 = 11,02 μ2 ακάλυπτο χώρο. Κατά τα άλλα δεν αναφέρει κάτι για πλάγιες αποστάσεις. Στην υφιστάμενη κατάσταση έχει μείνει ακάλυπτος 2,15 * 2,20 + 0,95 * 0,90 Edited Μάρτιος 10 , 2015 by dazisimo Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 θα πρέπει να εξετάσεις το σύστημα δόμησης που ακολουθήθηκε κατά ΓΟΚ 73 και με βάση το σχέδιο που έχεις να καταλάβεις πως έχει τοποθετηθεί η οικοδομή. Με βάση την περιγραφή σου πιθανολογώ για πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα. Αν θέλεις σκάναρε το σχέδιο σου και ανέβασε το να το δούμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 πως ανεβαζω την σκαναρισμένη εικόνα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 (edited) άντε μαζί με σένα να μάθω και εγώ! (y.g να ανεβάζω αρχεία) Edited Μάρτιος 10 , 2015 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 (edited) ειναι ΓΟΚ 73 και πανταχώθεν ελευθερο... μόλις μου πείτε και πως ανεβαίνουν ευχαρίστως νατο ανεβάσω. Edited Μάρτιος 10 , 2015 by dazisimo Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 (edited) πως ανεβαζω την σκαναρισμένη εικόνα? πρώτα πατάς "χρήση πλήρους επεξεργαστή κειμένου" μετά επιλογή αρχείου (αναζητάς το αρχείο στον υπολογιστή σου), στη συνέχεια πατάς "επισύναψη αρχείου" και τέλος "απάντηση". Edited Μάρτιος 10 , 2015 by Pavlos33 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dazisimo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Ο ακάλυπτος ήταν 2,90 * 3,80. (τον ανελκυστήρα 1,00*1,00 του τον έχουν σβήσει στην πολεοδομία). Στην υφιστάμενη κατασταση έχει πραγματοποιηθεί επέκταση και ο ακαλυπτος που έχει μέινει είναι 2,20*2,15 20150310172443941.pdf 20150310172529188.pdf 20150310172702456.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2015 (edited) Καταλαβαίνεις ότι το θέμα απαιτεί ψάξιμο. Αν μιλάμε όντως για πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα, δες τα άρθρα 38, 39 του ΓΟΚ 73 καθώς και το παρακάτω έγγραφο 26585. Επίσης, δες από το στέλεχος (οπισθόφυλλο) αν αναγράφεται κάτι επιπλέον στους όρους δόμησης της άδειας καθώς και από την τομή του κτιρίου ποιο ήταν το μέγιστο ύψος. Εγγρ-26585/73. Υπ Δ. Ε. [Περί τοποθετήσεως κτιρίου εις το πανταχόθεν ελεύθερον σύστημα δομήσεως Προς Την Περιφερειακήν Διοίκησιν Αττικής και Νήσων, Επιθεώρησιν Δημοσίων 'Εργων, Τμήμα ΣΤ'. Εις απάντησιν της ύπερθεν υμετέρας σχετικής αναφοράς, γνωρίζομεν υμίν τα κάτωθι: Εις το πανταχόθεν ελεύθερον σύστημα δομήσεως το κτίριον τοποθετείται ελευθέρως εντός του οικοπέδου εις απόστασιν από μεν της ρυμοτομικής γραμμής τουλάχιστον ίσην προς το πλάτος του προκηπίου (άρθρ. 38 Παρ.1 του ΓΟΚ), από δε των ορίων του οικοπέδου εις απόστασιν τουλάχιστον ίσην προς 0.3 Η ήτις δεν δύναται να είναι μικροτέρα της υπό των ειδικών διατάξεων καθοριζομένης ως ελαχίστης και πάντως ουχί μικροτέρα των 2.50 μέτρων (άρθρ.38 Παρ.3 του ΓΟΚ). Η επιφάνεια του κτιρίου, επιφυλασσομένων και των διατάξεων του άρθρου 39 Παρ.9 του ΓΟΚ δεν πρέπει να υπερβαίνη το 40% της όλης επιφανείας του οικοπέδου ή το υπό ειδικών διατάξεων καθοριζομένων τυχόν μικρότερον ποσοστόν καλύψεως. Εν Αθήναις τη 21 Νοεμβρίου 1973. Edited Μάρτιος 10 , 2015 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα