GRTOPO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2014 Κι εγώ θεωρώ ότι το γήπεδο ΔΕΝ ήταν ποτέ 30 στρ. Άρα.... άκυρη η κατάτμηση.... άκυρη η ΟΑ.... κλπ κλπ! Και ΜΗ κάνεις το λάθος να δηλώσεις κι εσύ ότι είναι 10000.... γιατί όπως βρήκες κι εσύ ότι λείπουν "κάποια" τμ..... θα το βρεί στο μέλλον και κάποιος άλλος συνάδελφος, ο οποίος μπορεί να ΜΗΝ έχει τη διάθεση να καλύψει το θέμα (και ΚΑΛΑ θα κάνει) και να βρεθείς κι εσύ μπλεγμένος.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 (edited) Συνάδελφοι θα κάνω μια κατάτμηση σε 50 στρέμματα γηπέδου και θα δημιουργήσω 5 γήπεδα των 10 στρεμμάτων. Στα γήπεδα αυτά δεν υπάρχει πρόσβαση από κάποιο δρόμο, πρόσβαση υπάρχει μόνο από τις παρακείμενες ιδιοκτησίες!Το ερώτημα μου είναι τα νέα γήπεδα θα είναι ΜΗ αρτια και ΜΗ οικοδομήσιμα ή ΑΡΤΙΑ και ΜΗ οικοδομήσιμα. Με μπέρδευσαι ενας συνάδελφος στα πρώτα ποστ που ανέφερε πως η ύπαρξη προσώπου είναι προυπόθεση για την αρτιότητα...τελικά τι ισχύει?Ευχαριστώ! Edited Αύγουστος 8 , 2014 by Megapad Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 εχεις ενα γηπεδο "τυφλό" 50 στρ.που χτιζει.... όσα χτιζει... θα το κατατμησεις "σημερα" σε 5 αλλά, ως μεταγενεστερα του 2003 δεν χτιζεται κανενα... [για περισσότερα θα δεις το Δ 270/85 και παρα πολλες συζητησεις στην "αναζητηση"] Επίσης, η "κατατμηση" για να γινει απαιτειται να συνταχθει συμβολαιο... δεν γινεται με την σχεδιαγραμμιση "5" τμηματων ..."επί χαρτου..." Τελος, εχεις 50 στρ. αν δεν εισαι σε ΓΥΠ, ΝΑΤΟΥΡΑ ή δεν εχεις αλλες απαγορευμενες χρησεις δες τις νεες πολεοδομικες ρυθμισεις..κατι ΕΣΠΑΧΑ[Ν] κλπκλπ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Panos_ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 @megapad Μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. (Θα έπρεπε να υπάρχει δρόμος αναγνωρισμένος για την αρτιότητα.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 8 , 2014 δλδ εννοώ...αυτο αρθρο 1 και επ. http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bcc26661-143b-4f2d-8916-0e0e66ba4c50/p-dash-pap_1.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
MK-ATM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 (edited) Καλημερα, κληροτεμαχιο που ανηκει στο αγροκτημα Α, 7 στρ κατατμηθηκε το 1965 σε κομματια των 120 τμ και ολα εκτος ενος δεν εχουν προσωπο σε δρομο, εχουν "προσωπο" σε λοιπο τμημα του κληροτεμαχιου που το εχουν χαρακτηρισει ιδιωτικη οδο με χαλικι για να εξυπηρετουνται οι κατοικοι. Το κληροτεμαχιο βρισκεται εντος ζωνης οικισμου Β και καποιοι ιδιοκτητες παλιννοστουντες και ρομα εχουν χτισει στα δικα τους κομματια των 120 τμ. Απο την τεχνικη υπηρεσια του οικισμου Α μου ειπαν οτι το κληροτεμαχιο ειναι εκτος σχεδιου οποτε στην δηλωση του 651 εγραψα οτι το κομματι του των 120 τμ ειναι μη αρτιο και μη οικοδομισημο, αυτος ομως λεει οτι μπορει να χτισει και εχει ετοιμο και τον φακελο για την αδεια. Τι μπορει να συμβαινει; Edited Αύγουστος 19 , 2014 by MK-ATM Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 (edited) μήπως εφαρμόζουν αυτό με την οικογενειακή στέγη ? βέβαια πρέπει να είναι οικόπεδα και οικοδομήσιμα (που όπως γράφεις δεν είναι ) http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108265.html ή μήπως η κατάτμηση έχει γίνει με κάθετες ιδιοκτησίες που τότε επιτρεπόταν και εκτός σχεδίου ,για δες κανένα συμβόλαιο τι γράφει Edited Αύγουστος 19 , 2014 by GEORGE MICHEAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
MK-ATM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 Και εγω αυτο σκεφτηκα αλλα δεν ειναι οικοπεδα. Υπαρχει περιπτωση το αρχικο κληροτεμαχιο να μπηκε στο σχεδιο πολης του αλλου οικισμου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2014 για ρώτα στο οικείο ΟΤΑ και στην Υπηρεσία δόμησης εκεί Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexbaz Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 22 , 2014 Συνάδερφοι,έχω μια περίπτωση με γήπεδο 18 στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχή που δεν έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ,μέσα στο οποίο βρίσκεται ισόγεια οικεία & ισόγεια αποθήκη (με οικοδομική άδεια)και οι ιδιοκτήτες είναι 4 εξ αδιαιρέτου οι οποίοι θέλουνε να το ''μοιράσουν'' σε 4 μερίδια! 1)Υπάρχει κάποιος τρόπος να το πετύχω αυτό (με κατάτμηση,κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία);; Στην περίπτωση της κατάτμησης,βάση νομοθεσίας δεν μπορώ να δημιουργήσω άρτια & οικοδομήσιμα γήπεδα λόγο έλλειψης προσώπου.2)Μπορεί να γίνει κατάτμηση σε 4 μη άρτια & μη οικοδομήσιμα γήπεδα (προφανώς μετά από συνεννόηση με ιδιοκτήτες);;& αν γίνεται αυτό το νέο γήπεδο (από τα 4) που θα δημιουργηθεί που θα έχει τα κτίσματα μέσα,δημιουργεί προβλήματα ως προς την νομιμότητα των κτιρίων; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα