Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 αφού το υπόγειο έχει χιλιοστά 58/χιλιοστά Χ 570 Link to comment Share on other sites More sharing options...
altinis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Δεν πολυσυμφερει με τα ποσοστα γιατι ειναι 12%, αρα 570*12%=68 58/68 =85% και κοντεψε στο >100% Εισαι βεβαιος? Δηλαδη αν δεν ειχε χιλιοστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 αν δεν είχε χιλιοστά θα έβαζες το ΣΔ Link to comment Share on other sites More sharing options...
altinis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 μαλιστα ευχαριστω κατι δεν μου κολλουσε απ την αρχη με τα χιλιοστα, 12% για το υπογειο ενος κτηριου απο 5 κτηρια Θα το δω Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect1976 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Ναι Pavlos33, ισογειος βοηθητικος χωρος ειναι στον οποιο χρησιμ. μειωτικο συντελεστη σωστα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2016 για ισόγειο Β.Χ έως 50 τ.μ λαμβάνεται μειωτικός. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 6 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 6 , 2016 (edited) Ισόγειος χώρος πυλωτής 60τ.μ. έχει κλειστεί και έχει κάτι καλαμπαλίκια, οπότε ας το πούμε αποθήκη. Διαβάζοντας, βλέπω πως επικρατεί στο θέμα, πως δεν μπορεί να πάρει τον μειωτικό συντελεστή. Τι με εμποδίζει να δηλώσω την αποθήκη για τα μεν 50τ.μ. με μειωτικό και τα υπόλοιπα 10τ.μ. χωρίς μειωτικό? Ευχαριστώ Edited Ιούνιος 6 , 2016 by Ιάμβλιχος Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 (edited) Καλη εβδομαδα,ισογεια γεωργικη αποθηκη 40τμ σε οικοπεδο 1628τμ εκτος σχεδιου,για την οποια χορηγηθηκε αδεια το 93 ,με παρεκκλιση απο το Π.ΕΧ.Ω.,ως προς την αρτιοτητα ,τις αποστασεις απο δρομο κ ορια,μετετραπη το 2010 σε κατοικια .Πως θα υπολογιστει το προστιμο της Α.Χ? 1.αναλυτικο μιας κ εφαρμοστηκε η αδεια κ δεν εχω ΥΚ κ ΥΔ,ουτε θεμα αποστασης απο τα εγκεκριμενα αρθρο 19 παρ 5 λεει <<για ΑΧ απο βοηθητικη σε κυρια,υπολογιζεται η ΥΔ που προεκυψε λογω της ΑΧ>>,ομως εχω υπερβαη δομησης???? η 2.σαν ΥΔ? η 3.χωρις ΟΑ,ολο αυθαιρετο με ποια μεγεθη συγκρινω για τα ποσοστα (εκτος σχεδιου αρτιο?) κ με ποια για κατηγορια (μαλλον της αδειας)? Edited Ιούνιος 21 , 2016 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Καλημέρα Νίκο. Προφανώς το αγροτεμάχιο σου ήταν και παραμένει μη άρτιο, άρα αν δεν έπαιρνε παρέκκλιση για γεωργική αποθήκη, ουσιαστικά δεν θα είχε καμία άλλη νόμιμη χρήση. Θεωρώ ότι με βάση και το παράδειγμα νόμου και εγκυκλίου για την εκτός σχεδίου (αλλαγή χρήσης από γραφεία σε κατοικία-παρ. 5 άρθρ. 19), πρέπει να βάλεις συντελεστή αλλαγής χρήσης (Σ.Α.Χ=1,40) σε όλη την επιφάνεια, διότι η αλλαγή χρήσης από Κ.Χ σε Κ.Χ εντός ίδιου περιγράμματος κτιρίου, οδηγεί σε αύξηση Σ.Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2016 Παυλο μεταφερω τη συζητηση στο νημα για ΑΧ,που θεωρω καταλληλοτερο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα