kalomoiri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 (edited) Καλημέρα συνάδελφοι, σε τετραώροφο κτίριο με ισόγειο εμβαδού 400τμ., σε τμήμα της στάθμης του ισογείου έχω εσωτερικό κενό 150τμ. και σε τμήμα της έχω ανοικτό υπόστυλο χώρο εμβαδού 70τμ. πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Επίσης τμήμα του ανοικτού υπόστυλου χώρου εμβαδού 40τμ. συνεχίζεται στο Β΄ όροφο πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Edited Ιούλιος 8 , 2016 by kalomoiri Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sk.Maria Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Καλημέρα, σε πολυκατοικία έχει κατασκευαστεί χώρος λέβητα στον ακάλυπτο (δε ξεπερνά τα 2,50 μ. ύψος και τα 6τμ. επιφάνεια) μαζί με κάποιο στέγαστρο που έχει κατασκευαστεί στο δώμα τα βάζω στο ίδιο φύλλο καταγραφής στις λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό και συμπληρώνω και το πεδίο υπέβασης κάλυψης? ακόμη η πολυκατοικία είναι προ του ΄75 και δεν υπάρχει καθόλου φύτευση στον ακάλυπτο το βάζω μαζί με τις παραπάνω παραβάσεις στο ίδιο φύλλο ή να μη δώσω σημασία? Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Sk.Maria Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Καλημέρα συνάδελφοι, σε τετραώροφο κτίριο με ισόγειο εμβαδού 400τμ., σε τμήμα της στάθμης του ισογείου έχω εσωτερικό κενό 150τμ. και σε τμήμα της έχω ανοικτό υπόστυλο χώρο εμβαδού 70τμ. πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Επίσης τμήμα του ανοικτού υπόστυλου χώρου εμβαδού 40τμ. συνεχίζεται στο Β΄ όροφο πως υπολογίζεται το πρόστιμο? καλημέρα, το κτίριο έχει άδεια ? αν ναι στα 400τμ του ισογείου το κενό που αναφέρεις150τμ. είναι εσωτερικό αίθριο που δεν προβλεπόταν στην άδεια? αυτό νομίζω βγαίνει με αναλυτικό υπολογισμό. όσον αφορά τον ανοικτό υπόστυλο ξεπερνά τη νόμιμη κάλυψη? πως χρησιμοποιείται? αν είναι πχ. βεράντα πάλι με αναλυτικό θα πρέπει να είναι.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalomoiri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Το κτίριο είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετο και πρόκειται για κτίριο Δημοσίου συμφέροντος. Σε ότι αφορά το κενό ουσιαστικά τμήμα της στάθμης του Υπογείου 150τμ. που χρησιμοποείται ως αίθουσα πολλαπλών χρήσεων έχει μεγαλύτερο ελεύθερο ύψος και εκτείνεται σε όλο το ύψος του Υπογείου και το Ισογείου και Δεν αποτελεί αίθριο. η οροφή του Υπογείου διαμορφώνεται σε δύο στάθμες. Σε ότι αφορά τον ανοικτό υπόστυλο χώρο (πυλωτή) είναι ελεύθερος χώρος διέλευσης κοινού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalomoiri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Καλημέρα, σε πολυκατοικία έχει κατασκευαστεί χώρος λέβητα στον ακάλυπτο (δε ξεπερνά τα 2,50 μ. ύψος και τα 6τμ. επιφάνεια) μαζί με κάποιο στέγαστρο που έχει κατασκευαστεί στο δώμα τα βάζω στο ίδιο φύλλο καταγραφής στις λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό και συμπληρώνω και το πεδίο υπέβασης κάλυψης? ακόμη η πολυκατοικία είναι προ του ΄75 και δεν υπάρχει καθόλου φύτευση στον ακάλυπτο το βάζω μαζί με τις παραπάνω παραβάσεις στο ίδιο φύλλο ή να μη δώσω σημασία? Ευχαριστώ! Ο λέβητας υπάγεται στην κατηγορία 3 ενώ το στέγαστρο στην παρ. 5 του άρθρου 18 και σύμφωνα με την εγκύκλιο 4/3-12-2013 σηλώνονται ως εξής: α) Αυθαίρετες µικρές κατασκευές : Οµαδοποιούνται οι αυθαιρεσίες που αναφέρονται ρητά στην Κατηγορία 3 ή στην παρ. 5α του άρθρου 18 του νόµου και επιλέγεται ο τρόπος υπολογισµού του ενιαίου ειδικού προστίµου, δηλ. ή κατά τα οριζόµενα στην Κατηγορία 3 ή µε αναλυτικό προϋπολογισµό. Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες µικρές παραβάσεις της Κατηγορίας 3 µε παραβάσεις της παρ. 5α του άρθρου 18 του ν. 4178/13 (δηλ. αυτές που δεν εµπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήµατος Α΄ του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου, καθώς και εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στην παρ. 19 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012) είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισµού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5α του άρθρου 18) προκειµένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιµο. Στην περίπτωση αυτή δεν επιλέγεται η Κατηγορία 3 στο σχετικό φύλλο καταγραφής, αλλά όποια άλλη κατηγορία εκ των : Κατηγορία 1 προ ΑΔΑ: ΒΛ080-ΓΧΙ 4 1975, Κατηγορία 2 προ 1983, Κατηγορία 4 σε οικόπεδο/γήπεδο µε οικοδοµική άδεια ή Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/γήπεδο χωρίς οικοδοµική άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalomoiri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Καλημέρα συνάδελφοι, σε τετραώροφο κτίριο με ισόγειο εμβαδού 400τμ., σε τμήμα της στάθμης του ισογείου έχω εσωτερικό κενό 150τμ. και σε τμήμα της έχω ανοικτό υπόστυλο χώρο εμβαδού 70τμ. πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Επίσης τμήμα του ανοικτού υπόστυλου χώρου εμβαδού 40τμ. συνεχίζεται στο Β΄ όροφο πως υπολογίζεται το πρόστιμο? Το κτίριο είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετο και πρόκειται για κτίριο Δημοσίου συμφέροντος. Σε ότι αφορά το κενό ουσιαστικά τμήμα της στάθμης του Υπογείου 150τμ. που χρησιμοποείται ως αίθουσα πολλαπλών χρήσεων έχει μεγαλύτερο ελεύθερο ύψος και εκτείνεται σε όλο το ύψος του Υπογείου και το Ισογείου και Δεν αποτελεί αίθριο. η οροφή του Υπογείου διαμορφώνεται σε δύο στάθμες. Σε ότι αφορά τον ανοικτό υπόστυλο χώρο (πυλωτή) είναι ελεύθερος χώρος διέλευσης κοινού. Κάποια βοήθεια κανείς??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 αν δεν επισυνάψεις σχέδια πως θα καταλάβουμε τι γίνεται! Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalomoiri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 (edited) Σας επισυνάπτω την αρχιτεκτονική αποτύπωση του κτιρίου. ΚΑΤΟΨΕΙΣ - ΟΨΕΙΣ - ΤΟΜΕΣ.dwg Edited Ιούλιος 8 , 2016 by kalomoiri Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Τελικά δεν χρειάζονταν η ανάρτηση των σχεδίων! αφού πρόκειται για Δημαρχείο δεν υπολογίζεις πρόστιμα (δες το άρθρο 16) Link to comment Share on other sites More sharing options...
kalomoiri Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Αυτό το γνωρίζω ωστόσο πρέπει να δηλώσω τις αυθαίρετες κατασκευές και παρά το ότι δεν υπολογίζονται πρόστιμα πρέπει να δηλωθούν σωστά. Πως λοιπόν θα δηλωσω τους χώρους αυτούς? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα