Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Moυ κάνει φοβερή εντύπωση. Είναι το πρώτο ΣΧΟΟΑΠ που βλέπω να επιτρέπει τις παρεκκλίσεις για γήπεδα κάτω των 4.000 τ.μ. Στο προηγούμενο ερώτημα αφού ο δρόμος είναι χαρακτηρισμένος ως κύριος δημοτικός η απόσταση είναι 15 μ από τον άξονά του. Επίσης, να προσθέσω ότι η παρέκκλιση ισχύει για τον μοναδικό δρόμο (αν δεν υπάρχει άλλος) ή τον κυριότερο (αν υπάρχουν περισσότεροι). Λογικά στην απόφαση χαρακτηρισμού θα αναγράφεται. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Οπότε γεωτεμάχιο 1280, χτίζει ως προυπαρχον του 1964, εφόσον έχει προσωπο σε επαρχιακή οδό, χαρακτηρισμένη προ (του συγκεκριμένου) ΣΧΟΟΑΠ, και τηρούνται τα ελαχιστα μέτρα προσώπου και βάθους. Απόσταση από τον αξονα της επαρχιακής οδού 15 μ., και απόσταση από τις άλλες 2 πλαγιες πλευρές 5 μ. Σ'ευχαριστώ Pavlos33, για την επιβεβαίωση των σκέψεων μου...! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Ειρήνη μας μπερδεύεις. Η οδός είναι δημοτική είπες πριν και όχι επαρχιακή. Για την δημοτική οδό η απόσταση που ορίζουν τα μέτρα ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας είναι 15 μ από τον άξονα. Εσύ έχεις διαβάσει όλο το ΣΧΟΟΑΠ και κρίνεις αν επιτρέπονται οι παρεκκλίσεις. Προσωπικά εξέφρασα την έκπληξή μου μιας και δεν έχω ξαναδεί ΣΧΟΟΑΠ να επιτρέπει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα για γήπεδα κάτω των 4.000 τμ Στις γενικές διατάξεις περί εκτός σχεδίου δόμησης, ισχύει η παρέκκλιση που λες με την προυπόθεση ότι ο δημοτικός δρόμος είναι ο μοναδικός ή έχει χαρακτηριστεί ως ο κυριότερες, εφόσον υπάρχουν περισσότεροι δρόμοι. Για τις πλάγιες αποστάσεις ισχύει ότι αναφέρω σε προηγούμενη δημοσίευση με βάση τα στοιχεία προσώπου και βάθους που έδωσες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Η οδός που ανέφερα είναι "Κυρια Δημοτική"......που είναι το ίδιο με τον όρο "Επαρχιακή οδός", σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Δεν είναι το ίδιο ως προς τις απαιτούμενες αποστάσεις, διότι αν για παράδειγμα η οδός είναι πρωτεύουσα επαρχιακή, η απαιτούμενη απόσταση από τον άξονα θα είναι 20 μ. Στην περίπτωση της επαρχιακής δεν απαιτείται κάποιος άλλος χαρακτηρισμός, όπως απαιτείται για τη δημοτική οδό, όπου για να αποφανθείς την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, πέραν της ημεροχρονολογίας κτήσης και του απαιτούμενου προσώπου και βάθους, χρειάζεσαι χαρακτηρισμό για την κυριότερη (αν υπάρχουν περισσότερες από μια). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Irini Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Φ. Μπέρδεμα. Ο.Κ., εμένα ο δρόμος είναι χαρακτηρισμένος από το ΦΕΚ ως "Κυρια Δημοτική Οδός". Και έχει πλάτος > 6 μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2016 Τότε γιατί τον μπερδεύεις με επαρχιακή οδό; Ο δρόμος σου είναι κύριος δημοτικός. Ελέγχεις αν είναι ο μοναδικός μεταξύ των δυο αυτών οικισμών που ενώνει ή αν έχει χαρακτηριστεί ως ο κυριότερος (στην περίπτωση που υπάρχουν 2 ή περισσότεροι δημοτικοί δρόμοι), προκειμένου να ισχύει η παρέκκλιση αρτιότητας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
diegito Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 επιτρεπεται η διάσπαση όγκου σε εκτος σχεδιου για χρηση γραφεία-καταστήματα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2016 ναι αρθρο 1 4. Το ανεγερθησόμενο εντός του γηπέδου κτίριο πρέπει να είναι ενιαίο.Επιτρέπεται η διάσπαση αυτού σε περισσότερα κτίρια μόνο μετά από γνώμητης αρμόδιας Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου. σε συνδυασμο με το 5 του Δ 270/85 Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 19 , 2016 Σε οριζοντια ιδιοκτησια εκτος σχεδιου 1000 τμ --> δικαιουμαστε 50 τμ δομησης οι διαστασεις του γηπεδου ειναι ΑΒ ,CD 28.65 και ΑD , BC 36.70 με την πλευρα ΑD να ειναι οριο της οριζ ιδιοκτησιας με την επομενη ενω οι αλλες πλευρες ειναι ορια με αλλα γεωτεμαχια Αν απο το οριο AD με την αλλη οριζοντια παρω 7.5 αποσταση και απο τις αλλες πλευρες 15 περιοριζομαστε σε δομηση περι τα 41 τμ Βλεπετε καποιο εμποδιο στο να επικαλεστουμε παρεκκλιση του ΑΡΘ1 ΠΑΡ 5 του 270 Δ ? για 7.50 ? ωστε να υλοποιησουμε και τα 50 τμ ? εννοειτε οτι δεν θα υπερβουμε το μεγιστο πλατος 10 μ 4-Model.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα