smooth Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 2 minutes ago, ΚΑΝΑ said: Ευχαστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasiliki V Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 Kαλημέρα! Ιδιοκτήτης έκανε προσύμφωνο/εργολαβικό με το οποίο δίνει το δικαίωμα στον εργολάβο να βγάλει την οικοδομική άδεια και να κρατήσει 2 από τα 3 σπίτια της αδείας. Κάνει και κανονικό συμβόλαιο αργότερα (αφού βγει η άδεια μόνο στο όνομα του εργολάβου) που ξανα-αναφέρει ότι το ένα σπίτι παραμένει του ιδιοκτήτη και τα άλλα θα τα κρατήσει ο εργολάβος. Εντός σχεδίου το οικόπεδο. Ο εργολάβος χτίζει και κάνει (με τον μηχανικό του) μερική θεώρηση της αδείας για να πάρει ρεύμα για τα δύο σπίτια που έχουν ολοκληρωθεί (αυτά που θα κρατήσει). Το σπίτι του ιδιοκτήτη/πελάτη μου δεν παίρνει ρεύμα. Τα τσουγκρίζουν άσχημα με τον εργολάβο ο οποίος τους λέει ότι δεν θα ξανακάνει τελική θεώρηση για να πάρουν και αυτοί ρεύμα και δεν θα συνεργαστεί με κανένα τρόπο γενικά. Και τώρα ο ιδιοκτήτης ψάχνει τρόπο να βάλει ρεύμα. Από την πολεοδομία της περιοχής μας είπαν ότι θεώρηση της αδείας μπορεί να κάνει μόνο αυτός που βγήκε στο όνομά του η άδεια (εργολάβος δηλαδή). Ο νόμιμος ιδιοκτήτης όμως με τους τίτλους είναι ο πελάτης μου. Τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση, γνωρίζετε? Να πω ότι το θέμα προσπάθησαν να το λύσουν και δικαστικά αλλά δεν βρήκαν λύση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 Το ακίνητο έχει αποπερατωθεί?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Βοηθητικός χώρος (οριζόντια ιδιοκτησία) σε οικοδομή με Ο.Α., χωρίς σφραγίδα θεώρησης στο στέλεχος, έχει υπαγωγή στον 4495/17, καθώς ένα τμήμα του άλλαξε χρήση σε κύριο χώρο (κατοικία). Γνωρίζει κανείς εάν στην ΥΔΟΜ μπορεί να γίνει θεώρηση της Ο.Α. μόνο για την κατοικία, για να αποφευχθεί η ρευματοδότηση ολόκληρου του χώρου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 εφόσον κατά την Ο.Α αποτελεί αυτοτελή χώρο και άσχετα με το αν έχει Σ.Ο.Ι ή όχι, μπορείς να ζητήσεις την ανεξάρτητη ηλεκτροδότηση του ως κατοικία όμως και όχι ως αποθήκη Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Κατά την Ο.Α. αποτελεί χώρο βοηθητικής χρήσης με αποθήκες. Μία από αυτές τις αποθήκες έγινε κατοικία. Δεν έχει γίνει τροποποίηση της σύστασης. Η ερώτησή μου είναι εάν μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί η κατοικία και όχι η υπόλοιπη επιφάνεια, που διατηρεί βοηθητική χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 αν είναι ανεξάρτητη και αυτοτελής κατοικία Ναι μπορείς-Δεν έχει καμιά σχέση με το αν υπάρχει ή όχι σύσταση ή αν δίπλα της είναι άλλοι ανεξάρτητοι και αυτοτελείς επίσης χώροι -αποθήκες κλπ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 21 @Tim22 αφού θεωρηθεί η άδεια βέβαια.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 (edited) Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Ενημερωτικά, η ΥΔΟΜ μου είπε πως εφόσον φαίνεται το περίγραμμα του χώρου που άλλαξε χρήση σε κατοικία, στο σχέδιο κάτοψης της ρύθμισης, μπορεί να θεωρηθεί η άδεια για σύνδεση μόνο για τον συγκεκριμένο χώρο, ασχέτως εάν το υπόγειο παραμένει μία ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία, όπως πολύ σωστά είπατε! Edited Μάιος 22 by Tim22 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα