myri Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2009 στάνταρ και συμπληρώνω σε νέα αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος σε ισόγειο χώρο χωρίς υπόγειο σε άδεια με ΓΟΚ 73 , ο φάκελος έχει χαθεί με κάτοψη Αρχιτεκτονικών (από τα συμβόλαια) όπου αναγράφεται η χρήση ως καταστημα χωρίς όμως αντίγραφο από τη στατική μελέτη ξεμπερδεύω με τη βεβαίωση (άντε και καμμιά αποτύπωση απλού ξυλοτύπου) ή θα αρχίσουν οι ιστορίες με τα σκάνερ ρωτώ για να κοστολογήσω την άδεια στον πελάτη ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2009 Μυρι βάλε πάνω κανά 1000€ για να είσαι ΟΚ και εξήγησε τι πρέπει να γίνει. επειδή μυρίζομαι μετά και άδεια από καταστημάτων, πρόσεξε το θέμα ΜΠΕ και διεκπεραίωση φακέλου για την άδεια του καταστήματος + Πυροσβεστική υπηρεσία για πυρασφάλεια. Ξεκαθάρισε ότι είναι για την άδεια ΧΧΧΧ και για τα άλλα ΥΥΥΥ ΖΖΖΖ κλπ Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2009 merci για τα tips νομίζω πως ΜΠΕ Περιβαντολογική Μελέτη δεν απαιτείται για το συγκεκριμένο μόλις πάρω το οριστικό ΟΚ θα πάω πολεοδομία να τους περάσω όλους μια γύρα μήπως βγάλει και άλλα κουλα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Evan Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2009 Σημαντικό σε αυτές τις περιπτώσεις είναι να πάρεις μια υπεύθυνη δήλωση από όλους τους ιδιοκτήτες (αν προκειται για πολλές ιδιοκτησίες) πως συμφωνούν να γίνουν αν χρειαστεί επεμβάσεις στο φ.ο. αλλιώς δεν μπορείς να κάνεις τίποτα Link to comment Share on other sites More sharing options...
teddyseker Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2009 Γεια σας. εαν εχει καποιος ετοιμη βεβαιωση για ενα 2 οροφο που το κανω φροντιστηριο απο κατοικια (μονο το ισογειο) ασ μουτο στειλει παρακαλω διοτι δεν εχω ιδεα τι να γραψω. αν εχετε εσεις πειτε μου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliekater Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2009 Γενικά θα γράψεις "την αλήθεια και μόνο την αλήθεια" , από εκεί και πέρα ο Πάνος έχει ανεβάσει εδώ ένα έγγραφο: http://www.michanikos.gr/files/file/701-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%AF%CF%89%CF%83%CE%B7-%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%B5%CF%80%CE%AC%CF%81%CE%BA%CE%B5%CE%B9%CE%B1%CF%82/ που ίσως σου φανεί χρήσιμο . Link to comment Share on other sites More sharing options...
kfill Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2009 Γεια σας.εαν εχει καποιος ετοιμη βεβαιωση για ενα 2 οροφο που το κανω φροντιστηριο απο κατοικια (μονο το ισογειο) ασ μουτο στειλει παρακαλω διοτι δεν εχω ιδεα τι να γραψω. αν εχετε εσεις πειτε μου. Προσοχη συναδελφε στο εξης .Αν η αδεια που υπαρχει εχει βγει με τον ΕΑΚ του 1992 και μετα δεν κανει η βεβαιωση.Θα σου ζητησουν νεα στατικη μελετη (αν ο συναδελφος της εκει πολεοδομιας το γνωριζει) διοτι τα φροντιστηρια ειναι κατηγοριας Σ3 και οχι Σ2 που ειναι η κατοικια. Ετσι η αλλαγη χρησης που κανεις επηρεαζει την στατικη μελετη .Ισως να σου ζητησει και αν εχει γινει με τον ΕΑΚ 1985 οπου για πρωτη φορα μπηκε η σπουδαιοτητα λογω χρησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppetros Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2009 Προσοχη συναδελφε στο εξης .Αν η αδεια που υπαρχει εχει βγει με τον ΕΑΚ του 1992 και μετα δεν κανει η βεβαιωση.Θα σου ζητησουν νεα στατικη μελετη (αν ο συναδελφος της εκει πολεοδομιας το γνωριζει) διοτι τα φροντιστηρια ειναι κατηγοριας Σ3 και οχι Σ2 που ειναι η κατοικια. Ετσι η αλλαγη χρησης που κανεις επηρεαζει την στατικη μελετη .Ισως να σου ζητησει και αν εχει γινει με τον ΕΑΚ 1985 οπου για πρωτη φορα μπηκε η σπουδαιοτητα λογω χρησης Σωστά όλα τα παραπάνω. Απλα αν η μελέτη είχε γίνει με τιε πρόσθετες του '85 που δεν υπήρχε η ένοια της σπουδαιότητας, τότε πολλαπλασιάζεις το σεισμικό συντελεστή ε με 1.50 και λύνεις με τον παλιό κανονισμό. Φυσικά και θα βγουν αστοχίες και μετά πας για μελέτη ενισχύσεων. (οι ενισχύσεις με τον ισχύων κανονισμό). Link to comment Share on other sites More sharing options...
inaris Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2009 Με συγχωρείτε ρε παιδιά αλλά σας έχει τύχει πολλές φορές να δεχτούν επέμβαση ενίσχυσης σε κτίριο σε λειτουργία. Αν είναι ένας ο ιδιοκτήτης όλου του οικοδομήματος το βλέπω, αλλά σε άλλες περιπτώσεις δεν μου έχει τύχει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mateoste Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2009 Καλησπέρα ή καλημέρα σε όλους. Ως νέος μηχανικός μελέτησα προσεκτικά όλα τα κείμενα που αφορούν στη βεβαίωση στατικής επάρκειας σε αυτές τις σελίδες. Ανέκαθεν πίστευα και πιστεύω ότι η ασφαλής διατύπωση συμπερασμάτων προυποθέτει την ανεύρεση αξιόπιστων πηγών σε συνδυασμό με προσεκτική μελέτη και ερμηνεία. Σας παραθέτω από την υπάρχουσα νομοθεσία που εγώ βρήκα σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται αυτη η βεβαίωση. ΥΠΕΧΩΔΕ 82070/Εγκ.98/89 : Προδιαγραφές μελετών για έκδοση οικοδομικών αδειών 4. Προδιαγραφές σύνταξης στατικών μελετών σε περίπτωση προσθήκης Υποβολή έκθεσης αυτοψίας που αναφέρεται:…….. Οι εκθέσεις αυτοψίας (1.1, 2.1, 3.1,) αντικαθιστούν τις μέχρι τώρα δηλώσεις αντοχής οι οποίες καταργούνται. ΠΔ 08/1983 / Δ-394 Άδειες οικοδομών Άρθρο 13 Προδιαγραφές σύνταξης στατικών μελετών σε περίπτωση προσθήκης Οι παρακάτω προδιαγραφές καλύπτουν μελετητική εργασία πέρα από την προβλεπόμενη από τις διατάξεις του Π.Δ. 696/74. 1.Σε περίπτωση που υπάρχει άδεια και μελέτη με πρόβλεψη προσθήκης, απαιτείται: Υποβολή έκθεσης αυτοψίας που αναφέρεται:……… Οι εκθέσεις αυτοψίας (1.1, 2.1, 3.1,) αντικαθιστούν τις μέχρι τώρα δηλώσεις αντοχής οι οποίες καταργούνται. ΝΟΜΟΣ υπ' αριθ. 1337 (Αναστολή ή εξαίρεση από κατεδάφιση) Γι α πριν το 83 δήλωση ιδιοκτήτη και βεβαίωση αντοχής μηχανικού - διάφορες περιπτώσεις Για μετά το 83 κατεδάφιση Εξαίρεση από την κατεδάφιση σύμφωνα με το άρθρο 9 παρ.8 του Ν.1512/85 Βλέπε μικρές παραβάσεις Αποφ-7587/04 ΜΙΚΡΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ Δεν αναγράφεται πουθενά βεβαίωση μηχανικού πλην όμως ζητείται από Πολεοδομίες ως αντοχής Ανατρέξτε σε ιστοσελίδες Πολεοδομιών ΓΟΚ ΑΡΘΡΟ 25 ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ε) Για την εφαρμογή της παρ. 3 ως ισχύουσες διατάξεις (σχετικά με τα στοιχεία και δικαιολογητικά για έκδοση κ.λ.π. οικοδ. άδειας), θεωρούνται αυτές του από 3.9.83 Π.Δ/τος "περί τρόπου έκδοσης οικοδ. αδειών κ.λ.π." (ΦΕΚ 394 Δ'/83). Επομένως δεν είναι δυνατή η χρησιμοποίηση της δήλωσης αντοχής που αναφέρεται στην Εγκύκλιο 186/1983 και για τις περιπτώσεις της παραγρ. 3 του άρθρου 22 του ΓΟΚ/85 (Εγγρ.47492/7963/7.7.86 Δ/νσης Γ4). Προσωπικά κατέληξα: 1. Υπάρχουν 3 : α.δήλωση αντοχής και β.έκθεση αυτοψίας. γ. για περιπτώσεις κτιρίων με άλλες χρήσεις (καταστήματα γυμναστήρια κλπ) 2. Η β γίνεται στη νομιμοποίηση αυθαιρέτου με αρθρο 22 και η α σε αυθαίρετα πριν το 83 (υπάρχουν γραμμένα στη νομοθεσία) 3. Αυτό που ζητά η πολεοδομία για μικρες παραβάσεις δηλαδή το α ειναι η περίπτωση μικρής παράβασης που όμως δεν υπάρχει πουθενά γραμμένο στη νομοθεσία. Την περιβόητη εγκύκλιο 186/83 που μνημονέυει τη δήλωση αντοχής, ουδέποτε διάβασα για να βγάλω συμπέρασμα για το που εφαρμόζεται , να δω αν υπάρχει υπόδειγμα με σκοπό να αντλήσω ιδέες για την όσο το δυνατό καλύτερη διατύπωση του περιεχομένου της. Θα εκτιμούσα πολύ αν υπήρχε η δυνατότητα να δούμε το περιεχόμενο της μήπως και ξεκαθαριστει το τοπίο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα