Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
NKOLAS

Μούχλα σε τοιχοποιία (υγρασία - υδρατμοί - συμπυκνώματα)

Recommended Posts

μέσα είσαι...

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

μια εκτίμηση θα κάνω μόνο ότι το πορώδες του στόκου είναι σαφώς μικρότερο από του επιχρίσματος αλλά σαφώς μεγαλύτερο από της βαφής, άρα λογικά δε θα δημιουργεί πρόβλημα στη διαπνοή. Αν γνωρίζει κάποιος κάτι συγκεκριμένο, ας μας ενημερώσει.

.....υπαρχει και στοκος με sd<0.1, οποτε εκει εξασφαλιζουμε την πληρη διαπνοη...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έχετε δει ποτέ ξανά κάτι παρόμοιο;

Το σπίτι είναι νεόδμητο, έχουμε εξωτερική θερμομόνωση με EPS που δεν πατάει στην πλάκα του δαπέδου.

Υπάρχει ένα κενό 2-3 cm που έχει μείνει δίχως πλήρωση ή που έχει πληρωθεί με τις πλάκες του δαπέδου και από εμπρός έχει τοποθετηθεί το σοβατεπί της φωτογραφίας.

 

Στους ιδιοκτήτες είπαν πως φταίνε οι αρμοί από τις πέτρες περιμετρικά του κτιρίου και επάλειψαν τα δάπεδα περιμετρικά με κάποιο στεγανοποιητικό. Παρ'όλα αυτά η υγρασία συνεχίζει περιμετρικά το έργο της (όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν αυτό το χάλι) και πλέον προχωράει και στους τοίχους που δεν έχουν επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον.

Μετά τους είπαν πως φταίει ο αρμός μεταξύ σοβατεπί και δαπέδου, τους ξαναμόνωσαν με ειδική μαστίχη.

 

Τα δάπεδα περιμετρικά πατάνε επάνω σε πλάκα (προέκταση του δαπέδου του σπιτιού) και από κάτω έχει γίνει πλήρωση με χώμα.

Η πλάκα του δαπέδου του σπιτιού έχει πληρωθεί επίσης με χώμα.

 

Το ίδιο πρόβλημα εμφανίζεται και στο δώμα (όχι τόσο έντονα), και εκεί έχουμε υγρασία στα κάτω τμήματα της τοιχοποιίας.

Μήπως έχει γίνει κάποια γκάφα με την εξωτερική θερμομόνωση (με τη θέση του φράγματος υδρατμών);

Αλλά γιατί να έχουμε υγρασία μόνο τόσο χαμηλά...

 

Την άποψη σας παρακαλώ.

post-87690-0-90328700-1420467607_thumb.jpg

post-87690-0-98533500-1420467661_thumb.jpg

post-87690-0-74567200-1420467721_thumb.jpg

post-87690-0-16365900-1420467846_thumb.jpg

Edited by Indusys

Share this post


Link to post
Share on other sites

Απ οτι καταλαβα, το σπιτι ειναι ισογειο, χωρις υπογειο απο κατω.

 

αν λες οτι η υγρασια εμφανιζεται και σε εσωτερικους τοιχους (και εφοσον εχουμε αποκλεισει την περιπτωση διαρροης σε καποια σωληνα θερμανσης ή νερου) τοτε μαλλον αφησανε αμονωτη την πλακα επι εδαφους και την πατησανε γιατι η περιοχη εχει ψηλα τον υδροφορο οριζοντα. Δεν μπορω να σκεφτω κατι αλλο....

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν έχει γίνει υγρομόνωση του αρμού μεταξύ πλάκας και τούβλων τοίχου πίσω από το σοβατεπί και τη θερμομόνωση ... όλο το νερό του περιβάλλοντα καταλήγει στην τοιχοποιία.

Εκ των υστέρων δεν γίνεται τίποτε ... ξήλωμα του δαπέδου περιμετρικά, υγρομόνωση και ανακατασκευή.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

για το ισόγειο είναι κατά πάσα πιθανότητα ανιούσα υγρασία όπως λέει και ο salpigoal, για το δώμα τώρα από κάπου πρέπει να έχουμε εισροή ομβρίων (για νεόδμητο πάντως ...)

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Υγρασια απο υδροφορο ειναι ή νερα του περιβαλλοντα.

Αλλα για να ειναι τοσο εντονο το προβλημα σημαινει οτι οχι μονο δεν μονωσαν αλλα και το σκυροδεμα της εδαφοπλακας ειναι χαμηλης ποιοτητας.....

 

 

Εφοσον η εδαφοπλακα δεν εχει μεγαλες ρωγμες και για να περιοριστει το προβλημα τουλαχιστον στους τοιχους, μπορει να γινει διατρηση ανα 25-30εκ στη βαση του τοιχου και πληρωση με υλικο crystal growth τεχνολογιας.

Αν γινει σωστα, δουλευει μια χαρα.

Αλλα το προβλημα θα παραμεινει.

 

Καν62.

Και ολο το δαπεδο να ξηλωσει, δεν ειναι ευκολο να μονωσεις σε αρνητικες πιεσεις, ουτε τις συναρμογες τοιχων-εδοφοπλακας, στυλων-εδαφοπλακας κτλ.

Edited by terry
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μα η πρώτη φωτογραφία μιλάει από μόνη της 

και δείχνει εισροή υγρασίας από την εξωτερική πλευρά του κτιρίου!!

 

(γιαυτό το ύψος της εμφάνισης των συμπτωμάτων της

βαίνει μειούμενο από έξω προς τα μέσα)

 

Η 4η φωτογραφία τι δείχνει??

Αν πράγματι δείχνει την ελάχιστη διαφορά  στάθμης του γκαζόν και της στάθμης του υποστρώματος του δαπέδου

τότε φαντάσου που πάει το νερό της βροχής ή από το λιώσιμο του χιονιού

όταν μάλιστα το περιμετρικό επιστρωμένο με πλακάκια  διάζωμα δεν ξεπερνά τα 70εκ 

υ.γ 

τώρα βλέπω και τις παραθέσεις σας και συμφωνώ απόλυτα με kan 62 και terry 

κυρίως με την επισήμανση του περί χαμηλής ποιότητας γκρο-μπετόν

Edited by ΚΑΝΑ
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δε νομίζω ότι είναι θέμα αρνητικών πιέσεων ... τα νερά του περιβάλλοντα είναι που τα δίνει το πλακάκι κατευθείαν στον τοίχο.

Πολύ έντονο και γρήγορο για να είναι ανιούσα ...

 

Μου αρέσει που κάνουμε αυτοψία από οθόνης ... τέλος πάντων, δες το προσεκτικά και από κοντά συνάδελφε.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τα σιφωνια των βεραντων ειναι προς τον τοιχο?

 

Αν οχι, ειναι αυτο που λεω και δεν σηκωνω κουβεντα. :mrgreen:

 

Το προβλημα ειναι κατω απ το πλακακι και οχι απο πανω....

 

ΥΓ : Σωστη και η παρατηρηση για την μικρη υψομετρικη διαφορα της πλακας της βεραντας με το περιβαλλοντα χωρο. Ολα αυτα τα νερα που να στραγγιζουν αραγε?

Edited by salpigoal

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.