Παραχώρηση εδαφικής λωρίδας σε κοινή χρήση-Οριοθετημένοι Οικισμοί κάτω των 2000 κατοίκων

[Pavlos33]

@janna To ερώτημά σου ανάγεται στο αν το κατατμηθέν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο;

Ξεκίνα την ιστορία από την αρχή. Οικόπεδο με πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο οικισμού ή αρχικά τυφλό που έλαβε οικοδομησιμότητα παραχωρώντας την τετράμετρη λωρίδα; Η διάταξη αυτή κρίθηκε αντισυνταγματική από το ΣτΕ το 2008. Για τις τότε κατατμήσεις έπαιρναν έγκριση από το τμήμα ΠΕ.ΧΩ.ΠΟ του κάθε Νομού. Αν σήμερα το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο και η κάθετη δίνει δόμηση. Προς οικονομία συζήτησης, ανέβασε τοπογραφικό τίτλου και υφιστάμενης κατάστασης.

[nbr]

Και για να διευκολύνω την συζήτηση που άνοιξε εδώ, ακόμη μία φορά, με αυτό το θέμα, θεώρώ σκόπιμο και για τους νεότερους συναδέλφους, να δώσω την απόφαση του ΣτΕ που ανάφερε παραπάνω ο Παύλος. 

 

καλημέρα σε όλους.

τυφλά οικόπεδα ΣτΕ.1828-2008.doc Στε 1828-08 τυφλάοικόπεδα.doc

[tetris]

Το πρόβλημα ξεπερνιέται με την κύρωση του οδικού δικτύου (έστω και μόνο του συγκεκριμένου), που έχει παραχωρηθεί εξ ολοκλήρου (σε ολο το πλάτος του δρόμου) σε κ.χ.

Βασική προϋπόθεση: ο δρόμος να μην έχει τυφλό άκρο, αλλά να συνεχίζει (προς κάθε δ/νσή του) σε διανοιγμένους κ.χ.

@janna Συνεννοήσου με την αρμόδια Υπηρεσία του Δήμου μήπως έχουν πρόγραμμα μαζικής κύρωσης οδικού δικτύου

[janna]

Το αρχικό  οικόπεδο δεν ήταν τυφλό ειχε πρόσοψη σε διανοιγμενο κοινοτικό δρόμο πλάτους 4,5 μ και στο πίσω όριο υπήρχε δρόμος 2,80μ .Έγινε η κατάτμηση με παραχώρηση σε κοινή χρήση τμήματος του πίσω ορίου ώστε απο τον άξονα να έχει 2 μ και λωρίδα πλάτους 4μ κάθετα στους δύο δρόμους (ενωνει τους δυο δρομους).Έτσι δημιουργήθηκαν δυο ανεξαρτητα αρτια οικόπεδα στα οποία   εγινε σύσταση καθετων και το ένα τμήμα έχει οικοδομηθει.Σήμερα πρόκειται να πουληθεί άλλη κάθετη  μπορεί να υπάρξει πρόβλημα στη οικοδομησιμοτητα;

[Pavlos33]

Δεν κατανοώ αυτή την κάθετη λωρίδα που λες. Για ποιο λόγο δημιουργήθηκε. Τοπογραφικό δεν έχεις ανεβάσει ακόμα.

[nbr]

Πιθανότατα για να δημιουργηθούν...... γωνιακά οικόπεδα (?;)

Θα το ξαναγράψω: Με τις 3 αράδες που γράφετε (σύνηθες) ΔΕΝ περιγράφονται τέτοια θέματα. 

[Pavlos33]

Από το αρχικό post αναφέρω να ανέβει τοπογραφικό τίτλου και υφιστάμενης κατάστασης. Αλλιώς θα κάνουμε ερωτήσεις και θα απαντάμε μόνοι μας.