Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ποια η γνώμη σας για την καθιέρωση ενός πίνακα στα συμβόλαια μεταβιβάσεων


ΚΑΝΑ

Recommended Posts

Πολλές φορές για να βγάλει κάποιος συμπέρασμα:
ποιος μεταβιβάζει και σε  ποιόν κτλ
απαιτείται η ανάγνωση σχεδόν όλου του συμβολαίου

 

Μήπως θα ήταν χρήσιμο  μέσα στο ίδιο το συμβόλαιο
όλα αυτά τα στοιχεία να εμφανίζονται υποχρεωτικά και  σε έναν πίνακα
με γραμμές του  στυλ  της   μερίδας

και
στήλες όσοι και οι δικαιούχοι??

 

Δεν θα ήταν χρήσιμος σε όλους?? 

(συμβολαιογράφους - μηχανικούς-δικηγόρους -δικαστήρια-κτηματολόγιο κλπ)

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 34
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Φυσικά και θα ήταν χρήσιμο αλλά αρχίζω να πιστεύω πως τους πίνακες με τη συμπυκνωμένη πληροφορία, μόνον οι μηχανικοί τους έχουμε σε εκτίμηση..

Link to comment
Share on other sites

Γενικά εν έτει 2015...θα μπορούσε να αλλάξει γενικότερα η μορφή των συμβολαίων...αλλά μάλλον δεν θέλουν οι ίδιοι και θέλουν να χρεώνουν σελίδες !

Link to comment
Share on other sites

νικ

τα πολλα φυλλα στα συμβολαια δεν τα επεβαλαν οι συμβολαιογραφοι...

η περιγραφη ενος ακινητου [οικοπεδου -διαμερισματος]  ειναι ολη κι ολη μια σελιδα

απαιτειται ομως και η  προιστορια  του ακινητου...και του οικοπεδου και του  κτισματος.ειδικα αν το οικοπεδο προερχεται απο ΠΕ η αναλυση ειναι αρκετη...απο την αρχικη μορφη του αγρου μεχρι το ΓΠΣ την ενταξη  σε  σχεδιο την ΠΕ τις τυχον διορθωτικες κλπκλπ.

πλην αυτων το συμβολαιο   εχει στην αρχη  2 σελιδες ονοματεπωνυμα  ΑΦΜ/ ΑΔΤ  διευθυνσεις  οπως αναλυτικα τα ζηταει ο νομος.....

επισης εχει  τους ορους πληρωμης/τυχον αλλους ορους

αλλα εχει και 4-5 σελιδες  στο τελος  με τα  τυπικα που εχουν επιβληθει  απο την πολιτεια   με   απειλη προστιμων και ποινων φυλακισης   στους συμβολαιογραφους αν κανουν λαθος

και απο διαφορες    ρυθμισεις  που διατυμπανισθηκαν σαν   "απλουστευσεις"!!!!!!

[νομιζω  στην τελευταια καταμετρηση  τα απααιτουμενα πιστοποιητικα ηταν 22  αρα μειον το ΤΑΠ=21  [που θα το επαναφερουν]

 

δες ενα παληο χειρογραφο συμβολαιο ...ειναι ολο κι ολο 4-5  σελιδες..

 

δες το χαλι το  σημερινο

μεχρι πιστοποιητικο πληρωμης/μη οφειλης ΓΟΕΒ απαιτειται..

Link to comment
Share on other sites

ετσι ειναι   το  νομιμο  "τυπικο" ενος συμβολαιου μεταβιβασης.

Συνεχες γραψιμο χωρις κενά.

ακομα και αν γραφεί μια γραμμη μεχρι τη μεση...η υπολοιπη μιση εχει διαγραμμιση  διαγραφης...

 

προφανως με βαση σχετικες  διαταξεις  εχει καθορισθει  καποιο αντιστοιχο "τυπικο"  για την μορφη μιας αιτησης αδειας και αδειας εγκρισης

 

Οπως προσφατα,  καθωρισθηκε με αποφαση το περιεχομενο των πραξεων χαρακτηρισμου, ενιαια...

ή υπαρχουν  δεκαδες αλλες  νομοθετημενς "φορμες" για διαφορες υπηρεσιες...

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

προφανως με βαση σχετικες  διαταξεις  εχει καθορισθει  καποιο αντιστοιχο "τυπικο"  για την μορφη μιας αιτησης αδειας και αδειας εγκρισης

 

 

Με βαση σχετικες διαταξεις...

Ας καταργηθει με αλλες βασικες διαταξεις, νεοτερες...

Link to comment
Share on other sites

Δημήτρη

καλησπέρα

(απευθύνομαι ειδικά σ' σένα γιατί είναι σχεδόν το αντικείμενο σου!)

 

Δεν προτείνω να μην υπάρχει το λεκτικό

αλλά κάπου στην αρχή ή στο τέλος ενός συμβολαίου

να υπάρχει πίνακας με εκείνα τα στοιχεία

όπως στην κυριολεξία απαιτείται να μεταφερθούν στη μερίδα εκάστου εκ των συμβαλλομένων

 

Καταλαβαίνεις λοιπόν τι εννοώ

 

Πόσο απλό και κατανοητό θα ήταν

και χωρίς να ψάχνεις από εδώ και από εκεί!

 

 

Γενικά εν έτει 2015...θα μπορούσε να αλλάξει γενικότερα η μορφή των συμβολαίων...αλλά μάλλον δεν θέλουν οι ίδιοι και θέλουν να χρεώνουν σελίδες !

nik

Δεν προτείνω να κοπεί αλλά να προστεθεί σελίδα

Δεν είναι εκεί το πρόβλημα!

 

Το πρόβλημα είναι ότι ζαλίζεσαι ρε φίλε

διαβάζοντας και διαβάζοντας ...

 

Να σκεφτείς ότι πολλές φορές αντί του συμβολαίου

ζητώ αντίγραφο μερίδας που είναι ...μια γραμμή

 

από την άλλη

Την περίληψη την δίνουν μόνο στην Υποθ/κα

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

φιλε ΚΑΝΑ,

συνηθως δεν ειναι τόσο περιπλοκα τα συμβολαια...

αρα να υποθεσω οτι επεσες σε καποιο περιπλοκο, με πληρεξουσιοτητες και οικοπεδουχους που ειχαν τα δικα τους αλλά και ο εργολαβος ηταν συνοικοπεδουχος και ειχε μεριδιο στο διαμερισμα...

αλλα ειχε και  δικαιωμα  εξ αντιπαροχης...

συμβαινουν αυτα...

 

η περιληψη ειναι "περιληψη" ...επιβοηθητικη του υποθηκοφυλακα για την καταχωρηση

 

Αυτην, ουτε που την βλεπουμε κατα  την ερευνα.

 

Εν τελει, θεωρω την αποψη του γιαν    στο # 2, πολυ ορθη με την οποια και συντασομαι απολυτα

 

"Φυσικά και θα ήταν χρήσιμο αλλά αρχίζω να πιστεύω πως τους πίνακες με τη συμπυκνωμένη πληροφορία, μόνον οι μηχανικοί τους έχουμε σε εκτίμηση.."

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.