Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 271
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε

Κατόπιν αυτοψίας σε ένα κατάστημα διαπίστωσα οτι είναι μικρότερο σε σχέση με την άδεια. Πως αντιμετωπίζουμε μια τέτοια περίπτωση? Δίνουμε βεβαίωση αφού στην ουσία με υπάρχει υπέρβαση της οικοδομικής άδειας ή όχι? Και αν κάνουμε τακτοποίηση πως το δηλώνουμε , σαν μια παράβαση αλλαγή περιγράμματος?

Δημοσιεύτηκε

Εκτός της ερώτησης του GM να συμπληρώσω πως δεν είναι υπέρβαση αλλά τροποποίηση....

Δημοσιεύτηκε

Η μια πλευρά του καταστήματος έχει κατασκευαστεί κατά 0.35 πόντους μικρότερη και η άλλη κατά 0.15. 

Δημοσιεύτηκε

Είναι μόνο το κατάστημα στο κτίριο?

 

αν ναι,

[και εαν δεν "επωφεληθηκε" καποια διπλανη ιδιοκτησια ή τα κοινοχρηστα,]

 

δεν πειραζει το "μικροτερο"

 

το γραφεις στις σημειωσεις.

  • 3 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Δεν είμαι σίγουρος ότι είναι το σωστό νήμα αλλά δεν βρήκα κάτι πιο σχετικό.

 

Έχω την εξής περίπτωση: Κάθετη Ιδιοκτησία (διώροφη κατοικία με υπόγειο)  με οικοδομική άδεια του 2008 έχει  αυθαίρετο τμήμα υπογείου κάτω από το ισόγειο. Στην άδεια φαίνεται υπόγειο κάτω από τη μίση επιφάνεια του  ισογείου ενώ στην πραγματικότητα  το υπόγειο είναι όσο και το ισόγειο .  Ο χρόνος κατασκευής του υπογείου τεκμαίρεται από το χρόνο ολοκλήρωσης του κτιρίου (2009) αλλά…. το σπίτι πουλήθηκε με συμβόλαιο  τον Οκτώβριο 2011 και έχει βεβαίωση 4014/11 από συνάδελφο ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες…..

Οπότε  προφανώς τίθεται θέμα ακυρότητας του συμβολαίου και χρήζει διόρθωσης.

 

α)Εγώ μπορώ να εντάξω το ακίνητο στο ν.4495/17 με το υπάρχων συμβόλαιο η πρέπει να περιμένω τη διόρθωση του συμβολαίου ;

 

β)θεωρούμε ότι η επέκταση του υπογείου καταλαμβάνει κοινόχρηστο χώρο  οπότε θέλει και συναίνεση απο τους άλλους ιδιοκτήτες;

Please sign in to comment

You will be able to leave a comment after signing in



Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.