Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης


Recommended Posts

και.

 

αν παρουμε το παρακατω, οπου η Αθηνα, Βορειος Τομεας εχει  ελαχιστη τιμη 1000

και τα υπολοιπα μεχρι και 450

http://www.blogica.gr/Uploads/[email protected]/minTzBlogica2011.pdf

τοτε,

συγκρινοντας με τις νεες τιμες  στον πινακα του νικ,

 

http://www.michanikos.gr/topic/50366-αρθρο-109-ν-449517-τιμή-ζώνης/?p=937307

 

θα εχουμε

α] τα μεν 1000  θα γινουν 900

β] ολα τα υπολοιπα μειον 50

γ] αλλά τα 600 και κατω δεν θα εχουν καμμια αλλαγη

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Για τα εκτός σχεδίου στην Ανατολική και Δυτική Αττική αν δεν κάνω λάθος η ελάχιστη τιμή ζώνης για τις 2 Περιφερειακές Ενότητες ήταν 600 Ευρώ, το οποίο ήταν και η βαση υπολογισμού για τα αυθαίρετα εκτός σχεδίου. Άρα με τον εν λόγω πίνακα του 2016, οι 2 εν λόγω ΠΕ παραμένουν αμετάβλητες, οπότε ως ΤΖ για τα εκτός σχεδίου στις ως άνω ΠΕ παραμένει το 600? Πάντως ο εν λόγω πίνακας (ΦΕΚ 48 Β 2016) αφορά περιοχές εντός σχεδίου, οπότε δεν είμαι σίγουρος αν πρέπει να λάβουμε υπόψιν αυτόν τον πίνακα για τον υπολογισμό προστίμου για τα εκτός σχεδίου. Άλλωστε τα εντός σχεδίου θεωρώ από το λογαριασμό της ΔΕΗ είμαστε καλυμένοι για την ΤΖ.

Edited by Johnny-B
Link to comment
Share on other sites

Για τα εκτός σχεδίου στην Ανατολική και Δυτική Αττική αν δεν κάνω λάθος η ελάχιστη τιμή ζώνης για τις 2 Περιφερειακές Ενότητες ήταν 600 Ευρώ, το οποίο ήταν και η βαση υπολογισμού για τα αυθαίρετα εκτός σχεδίου. Άρα με τον εν λόγω πίνακα του 2016, οι 2 εν λόγω ΠΕ παραμένουν αμετάβλητες, οπότε ως ΤΖ για τα εκτός σχεδίου στις ως άνω ΠΕ παραμένει το 600?

 

ολα τα απο 600 εως 450 παραμενουν ιδια [και στην Δυτικη Αττικη και οπουδηποτε αλλού ηταν 600 και κατω]

 

Η μοναδικη  τιμη που υπαρχει με  "1000".... γινεται "900"

και οι αλλες μειωνονται κατα 50 ευρω.

 

 

Πάντως ο εν λόγω πίνακας (ΦΕΚ 48 Β 2016) αφορά περιοχές εντός σχεδίου, οπότε δεν είμαι σίγουρος αν πρέπει να λάβουμε υπόψιν αυτόν τον πίνακα για τον υπολογισμό προστίμου για τα εκτός σχεδίου.

και  φυσικα ο πινακας του νικ αφορα τα εντος σχεδιου και ειναι η βαση για τα εκτος καθε περιοχης.

 

Άλλωστε τα εντός σχεδίου θεωρώ από το λογαριασμό της ΔΕΗ είμαστε καλυμένοι για την ΤΖ.

δεν εχει καμμια απολυτως σχεση η ΤΖ της ΔΕΗ στα εκτος σχεδιου...γι  αυτο...ξεχασε την

Link to comment
Share on other sites

Δημήτρη

λόγω των παραπάνω (δηλ μη μείωσης της  Τ.Ζ <600)

στη διαβούλευση είχα κάνει μια πρόταση να μείωναν τα πρόστιμα στα χωριά 

(που παρέμειναν όπως ήταν και με τον 4014 και 4178)

Link to comment
Share on other sites

βασιλη,

μετα απο  2.500  παρατηρησεις στη διαβουλευση

 

"δυσκολευτηκαν" πααααρα πολυ οι 3-4 επιτροπες που εφτιαξαν μετα,  να καταλαβουν ακομα  και τα πιο "απλά" :mrgreen:

 

[κανονικα επρεπε να αποσυρουν αυτο το  κατασκευασμα, που στηριζονταν κατα 95% στον ν. 4178 και απλα να τροποποιησουν-βελτιωσουν τον 4178 όπου χρειαζονταν. Αλλά,  ηθελε "να γραψει ιστορια"

....μεχρι να ελθει  ο επομενος υπουργος να γραψει την δικη του "ιστορια"..κοκ...κοκ...]

 

 

τις καλημερες μου

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

H  διαδικασία για την εύρεση της Τ.Ζ. για  τον 4495/2017 όπως την έχω αντιληφθει εγώ

 

1.ξεκινάμε απο ΕΔΩ

2.πάμε στο λινκ "Νέες εντάξεις στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων 2011"

αν υπάρχει ο οικισμός που μας ενδιαφέρει παίρνουμε την τιμή ζώνης απο εκεί και πάμε στο 4. αν ΟΧΙ πάμε στο

3.λινκ "Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων (2007)"   βρίσκουμε την ΤΖ για τον οικισμό που μας ενδιαφέρει και

4.συγκρίνουμε την ΤΖ με την τιμή αναπροσαρμογής του πίνακα απο το λινκ NEO:  Αναπροσαρμογή τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων, 2016       και έχουμε την νεα Τ.Ζ

 

 

 

Αν εχω παρανοήσει κατι ας με διορθώσει κάποιος συνάδελφος

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Για να μην ψάχνουν και οι συνάδελφοι να τονίσουμε ότι από 600 Ε/τμ και κάτω δεν υπάρχει καμία αναπροσαρμογή. Οι τιμές ζώνης (Τ.Ζ) μετά την αναπροσαρμογή είναι αυτές που θα χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό προστίμου.

Παραδείγματα:

το 2007 ΤΖ=1000 Ε/ΤΜ, μετά την αναπροσαρμογή, 900 Ε/ΤΜ. 

Το 2007: ΤΖ=650 Ε/ΤΜ, μετά την αναπροσαρμογή, 600 Ε/ΤΜ.

Το 2007: ΤΖ=600 Ε/ΤΜ, μετά την αναπροσαρμογή, 600 Ε/ΤΜ

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή τακτοποίηση με 4178 που έχει υπόλοιπο πρστίμου, αν μεταφερθεί στον νέο νόμο θα επαναυπολογισθεί το πρόστιμο με την νεα ΤΖ και αν έχει πληρώσει ήδη το νέο πρόστιμο, δεν οφείλει και έχει αποπληρώσει?

Edited by Faethon11
Link to comment
Share on other sites

Μάλλον συμψηφισμός με τα ήδη πληρωθέντα  θα γίνει και αν έχει λαμβάνειν, δεν θα τα λάβει ποτέ.

Link to comment
Share on other sites

Αυτός όμως είναι ένας ωραιότατος λόγος, ο οποίος κατάλληλα "διανθισμένος" είναι ικανός να οδηγήσει σε προσφυγή και κρίση από το ΣΤΕ της αντισυνταγματικότητας του νόμου αυτού. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.