Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Υπερβάσεις Δόμησης - Κάλυψης (γενικά)


Recommended Posts

μα το κομμάτι μέχρι να φτάσει και στην πόρτα  είναι μετρημένο από τον κάτω όροφο.Εγώ έλεγα να βάλω το τμήμα που αφορά στην άνοδο στο δώμα...ε?

 

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δεν έχει μετρήσει το κόκκινο κομμάτι στο συνημμένο που ανέβασα.

Και τώρα πρόσεξα ότι μιλάς για στρόγγυλη σκάλα προς το δώμα.

Άρα έχεις δίκιο .

Θα βάλεις την προβολή της στρόγγυλης σκάλας.

sndt3114.jpg

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Εγω ζαλίστηκα.....τελικά ...

Δηλαδή,  μία μονοκατοικία που έχει υπέρβαση ύψους 30 εκατοστά από την άδεια,  θα υπολογισθούν με αναλυτικό,  αυτά τα 30 εκατ.?

Και ένα δωμάτιο αυθαίρετο που είναι κατ΄επέκταση έχει  υπερβ. δόμησης 10 τ.μ., αλλά η κάλυψη της κατοικίας με το δωμάτιο είναι μικρότερη από την επιτρεπόμενη.

δηλ. έχω καλύψει με το αυθαίρετο δωμάτιο 70 τ.μ. ενώ η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 90 τ.μ.   Άρα δεν έχω Υπερβ. κάλυψης ?

Εδώ τώρα που το δωμάτιο δεν είναι στην άδεια έχω υπέρβαση ύψους ?

:confused:

Edited by psycho
Link to comment
Share on other sites

Τα 30εκ. με αναλυτικό.Αφου για το συγκεκριμένο αυτό τμήμα του κτηρίου δεν υπάρχει ΥΔ. Και βέβαια τα 30εκ μαζί με το ύψος που υπήρχε στην ΟΑ , να μην ξεπερνάνε το επιτρεπόμενο ύψος.

Τα 10τμ με ΥΔ+ΥΚ και υπέρβαση ύψους συγκρίνοντας τα 30εκ με το 20% του επιτρεπόμενου ύψους.

Link to comment
Share on other sites

ύψος έχω επιτρεπόμενο 15 μ. άρα έχω <20% και η κάλυψη είναι < 20%.

Αρα εκτος τα 30 εκ. που πάνε με αναλυτικό τα υπόλοιπα είναι όπως στον 4178..........σωστά ? .....ξέχασα κι αυτά που ήξερα...:confused::confused::confused:

  

Link to comment
Share on other sites

Μην νομίζεις , όλοι το ίδιο έχουμε πάθει...

Ναι <20% , τα υπόλοιπα όπως και στον 4178.

Γιατί αναφέρεις  την κάλυψη;

Η κάλυψη είναι κάτι ξεχωριστό και σίγουρα αν τα 10τμ του δωματίου , είναι εκτός ΟΑ , τότε γι' αυτά τα 10τμ θα χρεώσεις κανονικά και ΥΚ , άσχετα αν είσαι < επιτρεπόμενη κάλυψη.

Link to comment
Share on other sites

ευχαριστώ για την ανταπόκριση...

ναι σωστά  ...ε εε δεν είπαμε.... έχουμε πάθει απανωτα εγκεφαλικά....:blink:

ααα και κάτι άλλο....έχω ένα αυθαιρετο λεβητοστασιο  σε πυλωτή . Δεν έχει υπ. κάλυψης αφού είναι μέσα στο περίγραμμα,...οκ ?

γιατι έχω διαφωνία με συνάδελφο ..μου λέει ότι εχω εφόσον δεν είναι στην άδεια....τα ΄χει παίξει  κ΄ αυτός..:confused:

Edited by psycho
Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, karanus said:

Αν πληρεί τις προυποθέσεις για Κ3 , τότε βάλτο Κ3 (έτσι είχε ειπωθεί στον 4178).

οχι είναι 2.80 το ύψος δεν παει κ3.

γιατι διαφορετικά  εχει υπερβαση κάλυψης  ?

Edited by psycho
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.