Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό


Recommended Posts

Καλησπέρα και χρόνια πολλά-αυτό που περιγράφεις,είναι μια μεθοδολογία εύρεσης συνολικού κόστους εργασιών κατ'εκτίμηση.

Στην ρύθμιση  καλείσαι να αναρτήσεις αναλυτικό προϋπολογισμό του Παραρτήματος Β του ν.4495,ο οποίος περιέχει,-όπως λέει και το όνομα του-,αναλυτικά τις συγκεκριμένες εργασίες και υλικά,με τιμή μονάδας ή κατ' αποκοπή,που χρησιμοποιήθηκαν για την μετατροπή των γραφείων σε κατοικία. Επομένως,θα συμπληρώσεις κανονικά το προϋπολογισμό του Παραρτήματος Β,και ανάλογα θα έχεις 1 λοιπή αν <15.000€ ή 2 αν >15.000€.:)

-Πέρα από αυτά,είναι σημαντικό να ελέγξεις αν όντως ο τρόπος υπολογισμού αυτής της αυθ.αλλαγής χρήσης υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό.Διάβασε την παρ.7 του άρθρου 100 και τα παραδείγματα της εγκυκλίου 2.Δεν γνωρίζω τις λεπτομέρειες για την περίπτωση σου,εσύ πρέπει να το δεις.

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
  • Replies 1.2k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Από το προ'55 όπως λες και όπως φαίνεται στις φωτογραφίες δεν διατηρείται τίποτα εκτός από τις δύο τοιχοποιίες. Έχεις ένα αυθαίρετο κτίριο του 1993 με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα στο οποίο ενσωματ

Να τα κάνουμε να περιμένουν, όπως κάνουν οι ίδιοι οι συμβολαιογράφοι (προς τιμήν τους) όταν πάνε ανά καιρούς να τους φορτώσουν ευθύνες (βλ. υπολογισμό φόρου υπεραξίας κάποτε) που δεν τους αναλογούν κα

Κανονικά και τα δύο. Βεβαίωση μεταβίβασης μπορείς να δώσεις και χωρίς να τακτοποιήσεις την αλλαγή των όψεων, σε περίπτωση όμως καταγγελίας αυτό θα αποτελεί παράβαση αν τύχει και έρθει κάποιος πολύ "τυ

Posted Images

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

Εξολοκληρου αυθαίρετη κεραμοσκεπή προ του 1975 υπάγεται σαν παραβαση με αναλυτικό προυπολογισμο και γενικα σαν κατηγορία 1?

Επίσης που μπορώ να βρω το πιο πρόσφατο έντυπο ΠΑΡΑΤΗΜΑ Β?

Ευχαριστώ

Link to post
Share on other sites

Μπορείς να την βάλεις σαν κατηγορία 1.

Όσο για το παράρτημα Β υπάρχει και στο site και μάλιστα σε excel , αν θυμάμαι καλά.

Αν πας στα downloads θα το βρεις εύκολα.

 

Edited by karanus
Link to post
Share on other sites
14 ώρες πριν, karanus said:

Μπορείς να την βάλεις σαν κατηγορία 1.

Όσο για το παράρτημα Β υπάρχει και στο site και μάλιστα σε excel , αν θυμάμαι καλά.

Αν πας στα downloads θα το βρεις εύκολα.

 

Το παράρτημα Β γενικά είναι υποχερωτικό?

Γιατι δεν το ζητάει κάπου συγκεκριμένα

Link to post
Share on other sites

Το χρησιμοποιούμε για την σύνταξη και τον υπολογισμό του  αναλυτικού προυπολογισμού.

Τι εννοείς όταν γράφεις αν είναι υποχρεωτικό;

Link to post
Share on other sites
2 ώρες πριν, karanus said:

Το χρησιμοποιούμε για την σύνταξη και τον υπολογισμό του  αναλυτικού προυπολογισμού.

Τι εννοείς όταν γράφεις αν είναι υποχρεωτικό;

απλα δεν βλεπω καπου στην πλατφορμα του τεε να μας το ζητάει να το ανεβάσουμε.

 

Link to post
Share on other sites

Bάσει των δικαιολογητικών του νόμου, η ανάρτηση του αναλυτικού προυπολογισμού στο σύστημα δηλώσεων δεν προβλέπεται. Αν θέλετε κρατήστε τον στο αρχείο σας.

Link to post
Share on other sites

Δεν είναι λάθος. πλην όμως δεν απαιτείται από καμία διάταξη η ανάρτησή του. Προσωπικά επιλέγω να μην ανεβάζω κανένα προυπολογισμό.

  • Like 1
Link to post
Share on other sites
20 ώρες πριν, Gousgounis said:

Εγώ τον ανεβάζω ως παράρτημα της τεχνικής έκθεσης.

Και πολύ ορθώς πράττεις! Είναι υποχρέωση κάθε μηχανικού να τεκμηριώνει τις αποφάσεις του! Δηλαδή, εφόσον στην τεχνική του έκθεση αναφέρεται σε παραβάσεις το πρόστιμο των οποίων υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό, εμμέσως είναι υποχρεωμένος να τεκμηριώσει τη θέση του, ανεβάζοντας ως δεύτερο έγγραφο στο πεδίο της τεχνικής έκθεσης και τον αναλυτικό.

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.