ν. 4495/17 - αρθρο 30 [ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

[sikyonios]

Για θερμομόνωση - υγρομόνωση σε δώμα - ταράτσα τι επιλέγω στην άδεια μικρής κλίμακας;

Η επιλογή ιθ) εξωτερική θερμομόνωση είναι μόνο για όψεις έτσι δεν είναι ή είναι και για μονώσεις ταράτσας;  

[akis73]

Δες το παρακάτω:

https://www.michanikos.gr/index/articles/νομοθεσία/μη-υποχρέωση-έκδοσης-έγκρισης-εργασιών-μικρής-κλίμακας-για-τοποθέτηση-εξωτερικής-θερμομόνωσης-σε-δώματα-και-πυλωτές-r7485/

 

[sikyonios]

Πολύ χρήσιμο. Ευχαριστώ πολύ. Στον τίτλο όμως της άδειας μικρής κλίμακας μπορώ να το αναφέρω ή όχι;

Η άδεια θα αφορά τοποθέτηση στεγάστρου, επισκευή υφιστάμενης καμινάδας για αυτά χρειάζεται μικρή κλίμακα αλλά και 

Μόνωση ταράτσας, επισκευή επιχρισμάτων στο δώμα και αλλαγή κουφωμάτων στον α όροφο που δεν θέλουν άδεια μικρής κλίμακας.

Μπορώ να έχω τίτλο για τοποθέτηση στεγάστρου, μόνωση ταράτσας και αλλαγή κουφωμάτων;

[akis73]

Για τις εργασίες που δεν θέλουν ΕΕΔΜΚ, δεν χρειάζεται να αυτές να περιγραφούν στον τίτλο. Όμως στην τεχν. έκθεση θα μπορούσες να κάνεις ξεχωριστή αναφορά ότι παράλληλα με τις εργασίες της ΕΕΔΔΜΚ θα εκτελεστούν και εργασίες που εμπίπτουν στο άρθ. 30, εγώ τουλάχιστον πάντα έτσι κάνω.

[sikyonios]

Οκ κατανοητό αλλά αν τις βάλω είναι λάθος;

Όχι όλες αλλά κάποιες. 

[Elena Stefanaki]

Καλημέρα, και συγνώμη αν το γράφω σε λάθος πεδίο, παρακαλώ ενημερώστε με πού θα έπρεπε να το γράψω αν είναι έτσι...

θέλω να εκδώσω μία βεβαίωση μηχανικού με το αρθρο 30 για κατασκευή μιας ράμπας για αμεα, τι δικαιολογητικά χρειάζεται για αυτό? χρειάζεται και κάποια δήλωση αναθεσης απο τον ιδιοκτήτη?

ευχαριστώ..

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited October 17, 2025 at 07:13 πμ by Pavlos33

[Betty_]

Καλημέρα σας, για την βεβαίωση το σύστημα δεν εκδίδει "πράξη"; Μόνο εκτύπωση της αίτησης μπορούμε να κάνουμε;

Ευχαριστώ.

[akis73]

@Betty_ καλημέρα, δεν υπάρχει πράξη τυπώνεις την αίτηση απλά.

[Pavlos33]

 

On 17/10/2025 at 9:34 ΠΜ, Elena Stefanaki said:

θέλω να εκδώσω μία βεβαίωση μηχανικού με το αρθρο 30 για κατασκευή μιας ράμπας για αμεα, τι δικαιολογητικά χρειάζεται για αυτό? χρειάζεται και κάποια δήλωση αναθεσης απο τον ιδιοκτήτη?

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Η βεβαίωση του άρθρου 30 δεν είναι κάποιας μορφής άδεια. Δηλώνεις υπεύθυνα ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις από φορείς. Επειδή αναφέρεις ράμπα ΑΜΕΑ, διευκρίνισε αν η ράμπα θα κατασκευαστεί εντός οικοπέδου (αν το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου) ή εκτός ρυμοτομικής γραμμής;

On 17/10/2025 at 11:24 ΠΜ, Betty_ said:

Καλημέρα σας, για την βεβαίωση το σύστημα δεν εκδίδει "πράξη"; Μόνο εκτύπωση της αίτησης μπορούμε να κάνουμε;

Όπως ορθώς αναφέρει ο Άκης, μόνο εκτύπωση. Μην αγχωθείς όταν θα δεις ημερομηνία ισχύος την ίδια ημέρα έκδοσης. Όλα αυτά δεν έχουν καμία σημασία. Η βεβαίωση όπως συχνά αναφέρουμε δεν επέχει θέση άδειας ή βεβαίωσης νομιμότητας. Αφορά αποκλειστικά την δήλωση περί μη απαίτησης εγκρίσεων. Συνηθίζουμε (χωρίς να απορρέει από κάποιο νόμο) και προς διασφάλιση της ηρεμίας των πελατών μας, να γράφουμε στην Τ.Ε τις εργασίες από το άρθρο 30 που θα γίνουν, ώστε σε περίπτωση ελέγχου, ο ιδιοκτήτης να έχει να δείξει κάτι.

Edited October 17, 2025 at 08:52 πμ by Pavlos33