Απόκλιση εμβαδού κτηματολογίου

[jojo]

στα δικαστήρια αυτά Δημήτρη.. 

Πολλά έχουν πάει για απεξάρτηση, αλλά το ΤΕΕ ακούει;;;;;; Πειθαρχικό;;; τοπογραφικό από το γραφείο με κτημανετ;;;; 

ΝΑΙ, σε ΜΕΓΑΛΟ ποσοστό

Edited March 20, 2019 by Pavlos33
προσθήκη τονισμού

[aquar]

Μπορεί ο ιδιοκτήτης να φωνάξει μέσα σε μια εβδομάδα 7 διαφορετικούς μηχανικούς και να τους υποδείξει 7 διαφορετικές εκδοχές του οικοπέδου του. Αυτή που θα μείνει σαν επίσημο αρχείο ως ορθή, θα είναι αυτή η μέτρηση που θα επισυναφθεί στον τίτλο κτίσης, μέχρι να γίνει διόρθωση του. Συμφωνείτε ή διαφωνείτε;  

[jojo]

Ανάλογα την κάθε περίπτωση σε ορισμένα συμφωνούμε και σε ορισμένα οχι, σε άλλη περίπτωση σε αυτά που θα συμφωνήσουμε παραπάνω τώρα θα διαφωνήσουμε

οπότε ανάλογα την περίπτωση είπαμε

μπορεί βέβαια και με τη μια μέτρηση να έχεις διαφορετικές εκδοχές από τον ιδιο τοπογράφο (γιατί βλέπω σου ξέφυγε αυτή η περίπτωση)

αντιθέτως με το παραπάνω, μπορεί να μην μείνει η μέτρηση αλλά να μείνει (σαν επίσημο αρχείο όπως είπες), η εφαρμογή (γιατί η μέτρηση μπορεί να είναι βοηθητική, σε ένα άδειο χώρο πχ δεν μπορείς να εμφανίσεις γρασίδι και ραδίκια για αποτύπωση, παρά μόνο διοικητικές γραμμές

μην ξεχνάμε και το άλλο, ότι μπορεί να έχουμε το εμβαδόν εφαρμογής της πιο πάνω διοικητικής πράξης αλλά να περαστεί ("σαν επίσημο αρχείο" αν και δεν μου αρέσει ο όρος που χρησιμοποίησες) το εμβαδόν της διοικητικής πράξης (παράδειγμα τα κληροτεμάχια)

αλλά και ο ίδιος τοπογράφος κάθε φορά που θα μετράει, θα έχει διαφορετική μέτρηση (αλλά η εφαρμογή της διοικητικής γραμμής να είναι η ίδια, γιατί η εξάρτηση πρακτικά να είναι η ίδια αλλά η μέτρηση της υφιστάμενης διαφορετική)

-> για βαθύτερη κατανόηση (του μαθηματικού σκέλους) ανατρέχουμε στο βιβλίο του Δερμάνη Συνορθώσεις των Παρατηρήσεων

(μπορείτε να το βρείτε εδώ:

https://www.researchgate.net/profile/Athanasios_Dermanis/research

 

-> ενώ για διοικητικές γραμμές υπάρχουν πολλά σεμινάρια (από το 1985 πχ το μπλέ βιβλίο έως και σήμερα για τα πρόβληματα ένταξης των διοικητικών πράξεων)

-> για την μεθοδολογία επίλυσης ποικίλει:

1. αν είναι πχ με GPS: τα ανάλογα βιβλία του Φωτίου (στο ίδιο site)

2. αν είναι με VTOL: με της Γεωργούλα

3. αν είναι όργανο:με του Κατσάμπαλου

4. αν είναι με κορδέλα: ρωτάς τον υδραυλικό της γειτονιάς

εκεί που σίγουρα συμφωνούμε και το πιο σίγουρο από όλα όσα είπες είναι ότι:

Μπορείς μέσα σε μια βδομάδα να φωνάξεις 7 (μη σου πω και παραπάνω), αλλά Μηχανικούς (με κεφαλαίο το Μ):

επιφυλάσσομαι..

(όλο και κάποιον που κάνει αρπαχτές θα πετύχεις μέσα στους 7)

Edited March 21, 2019 by jojo
Προσθήκη μεθοδολογίας και βιβλιογραφίας

[thief7710]

Απλά και ωραία θα σας πω το εξής. Σαν εμβαδό στη δήλωση σας θα βάλετε το πραγματικό=εμβαδόν του τοπογραφικού.

κατα την επεξεργασία στην καρτέλα κάθε δικαιώματος υπάρχουν 3 διαφορετικά εμβαδα. 

Εμβαδον δηλωσης

Εμβαδον τίτλου 

Εμβαδον τοπογραφικου

Επιλεγουμε ένα από τα 3 και η σύγκριση για την επιτρεπτή απόκλιση (η οποία χοντρικά είναι 7% του εμβαδού ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ) γίνεται ανάμεσα στο επιλεγμένο εμβαδον και το εμβαδό του ΚΑΕΚ (εμβαδον κτηματογράφησης)

οποτε με το Κτηματολόγιο τουλάχιστον δεν έχετε κανένα πρόβλημα.

[georgegaleos]

1 hour ago, thief7710 said:

Σαν εμβαδό στη δήλωση σας θα βάλετε το πραγματικό=εμβαδόν του τοπογραφικού.

Του τοπογραφικού που αναφέρεται στο τίτλο ? ή αν υπάρχει κάποιου νεώτερου τοπογραφικού (εξαρτημένου ή μη)  ? (αλλά σε κάθε περίπτωση πιο πρόσφατου σε σχέση με του τίτλου που πιθανόν να είναι διαφορετικό από το εμβαδόν του τοπογραφικού του τίτλου). Προφανώς δεν μπορούμε να ξέρουμε πιο από τα δύο εμβαδά είναι το ... "πιο πραγματικό".

1 hour ago, thief7710 said:

κατα την επεξεργασία στην καρτέλα κάθε δικαιώματος υπάρχουν 3 διαφορετικά εμβαδα. 

Εμβαδον δηλωσης

Εμβαδον τίτλου 

Εμβαδον τοπογραφικου

Που υπάρχουν αυτά στην ηλεκτρονική δήλωση ? Δεν μπορώ να τα εντοπίσω ? Εκτός αν δεν ερμηνεύω σωστά την τα γραφόμενα σου. Ανέβασε ένα screenshot αφού σβήσεις τα προσωπικά δεδομένα.

 

Edited March 21, 2019 by georgegaleos

[dimitris GM]

 δες εδω αναλυτικα

πας στο Δ1...

"Στοιχεια εντοπισμου"

https://www.b2green.gr/el/runmyproject/blog_post/65965/aparaititos-o-michanikos-sti-dilosi-tou-ktimatologiou-10-erotapantiseis

 

 

 

Edited March 21, 2019 by dimitris GM

[georgegaleos]

.

[jojo]

edited λόγω αρνητικής:

"αναγάγουμε αυτό που κάνουμε στην απόλυτη αλήθεια του σύμπαντος, την απάντηση στο αιώνιο ερώτημα της ζωής και δεν ξέρω και εγώ τι άλλο

Μιλάμε μεταξύ μας μηχανικοί και δεν μπορούμε να καταλάβουμε τι εννοούμε με την φράση "πραγματικό εμβαδόν"? Πρέπει να φτάσει σε παραφυσικό επίπεδο η συζήτηση για κάτι τόσο απλό? Δεν ξέρουμε ΟΛΟΙ μας ότι αν μετρήσουμε κάτι 10 φορές θα βγάλουμε 10 διαφορετικά εμβαδά;"

Edited March 21, 2019 by jojo

[georgegaleos]

Offtopic

Γιατί βρε παιδιά η αρνητική στον συνάδελφο ? !!!!!

θα το γράψω και ας φάω κι εγώ: Ειλικρινά εκνευρίζομαι με αρνητικές που δεν αιτιολογούνται, διότι θεωρώ ότι μπορούμε να γίνουμε σοφότεροι από αιτιολόγηση μιας αρνητικής.

Τελος πάντων κλείνω το offtopic μου. 

Edited March 21, 2019 by georgegaleos

[jojo]

δεν θα κάνω το χατήρι σε κανέναν georgegaleos

και κλείνω και γω το οφ τοπικ

Edited March 21, 2019 by jojo