Εξοικονομώ-Αυτονομώ 2021 - Κλήρωση Επιθεωρητή Β' ΠΕΑ

[sdim]

Στην ιστοσελίδα του προγράμματος αναφέρει ότι ο επιθεωρητής στο Β' ΠΕΑ θα κληρώνεται.

Ποια η γνώμη σας;

https://exoikonomo2021.gov.gr/b-pea

Μετά την υλοποίηση του συνόλου των παρεμβάσεων ο Ωφελούμενος μεριμνά για την διαδικασία κλήρωσης ενεργειακού επιθεωρητή και ακόλουθα για την διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης (Β’ ΠΕΑ).  Επισημαίνεται ότι ο Ενεργειακός Επιθεωρητής που θα διενεργήσει τη δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση και κατόπιν θα εκδώσει το Β’ ΠΕΑ θα πρέπει να είναι υποχρεωτικά διαφορετικός από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή που έχει εκδώσει το Α’ ΠΕΑ.

 

[nick_61]

51 λεπτά πριν, sdim said:

Ποια η γνώμη σας;

Έχει να πέσει πολύ γέλιο (ή κλάμα) 🤔

[dib]

Μάλλον το δεύτερο 😀

[cve20126]

Ήρθε η ώρα επιτέλους να εφαρμοστούν οι προδιαγραφές του προγράμματος και να μην είμαι εγώ ο περίεργος μηχανικός που ζητάει 8αρι γραφιτούχο στα προ του 80 ενώ ο προμηθευτής έβαλε depron 9mm γιατί είναι το ίδιο 😁

[dib]

Ούτε 10mm (1cm) δηλαδή!

Μα πόσο πιστοποιημένα είναι αυτά τα συνεργεία μονώσεων ? 😃

[yian]

Γνωρίζουμε εάν θα συσταθεί μητρώο ελεγκτών ή από ποια βάση ενεργειακών επιθεωρητών θα γίνεται η κλήρωση ?

Ελπίζω τουλάχιστον να κληρώνονται ενεργειακοί επιθεωρητές με σχετική εμπειρία στις επιθεωρήσεις, ας πούμε με 50 κατ' ελάχιστον επιθεωρήσεις στο ενεργητικό τους.

Edited Δεκέμβριος 12 , 2021 by yian

[sdim]

Δεν υπάρχει καμία αναφορά στο σύστημα των κληρώσεων ούτε στις προϋποθέσεις. Υπάρχουν πολλά κενά.

Επίσης δεν ξέρουμε αν θα είναι υποχρεωτική η αποδοχή του ΠΕΑ ή αν θα έχει δικαίωμα να αρνηθεί (πέρα από το ασυμβίβαστο).

Θα αναλάβει κάποιος το Β' ΠΕΑ αν κληρωθεί:

- σε ακίνητο που βρίσκεται μια ώρα μακριά;

- σε μικρό ακίνητο, π.χ. 40μ². 175€ (με ΦΠΑ) για το ΠΕΑ και το παράρτημα;

- σε κατσικόδρομο. Να σπάσεις το αυτοκίνητο για να πας μέχρι τον πελάτη.

- σε ακίνητο για το οποίο δεν έχει ο ιδιοκτήτης σχέδια.

 

Ανησυχώ περισσότερο για την περίπτωση που θα κληρωθεί κάποιος που κακοπροαίρετα θα θέλει να δημιουργήσει πρόβλημα.  Ενδεικτικά:

- κάποιος που θέλει μίζα. Και σωστά να είναι τα πάντα η νομοθεσία έχει τόσες αντιφατικές διατάξεις που κάποιος κακοπροαίρετος όλο και κάπου θα μπορεί να πατήσει.

- κάποιος που έχει παρεξηγηθεί με τον ιδιοκτήτη (για επαγγελματικά, περιουσιακά, προσωπικά, κλπ).

- κάποιος που του χρωστάει ο ιδιοκτήτης ή κάποιο από τα συνεργεία

Edited Δεκέμβριος 13 , 2021 by sdim

[cve20126]

Προσωπικά εννοείται οτι δεν θα αναλάμβανα το Β ΠΕΑ με αμοιβή κάτω του 500αρικου, η ευθύνη είναι μεγάλη και η δουλειά αρκετή.  

Θεωρώ οτι στο τέλος θα ακυρωθεί η συγκεκριμένη παράγραφος και θα γίνεται ελεύθερη η επιλογή του Β Επιθεωρητή. 

[sdim]

Η μέγιστη αμοιβή από τον οδηγό του προγράμματος (ΦΕΚ 5778 / Β' / 10-12-2021) είναι 400€ ΜΕ ΦΠΑ! (ενδεικτικά 252€ χωρίς ΦΠΑ και μετά από φόρο εισοδήματος 22%).

Για την ακρίβεια είναι 75€ συν 2.5€ ανά μ² επιφανείας βάση του Α' ΠΕΑ.

 

Για ένα ακίνητο 70μ² η αμοιβή βγαίνει 250€ με ΦΠΑ (ενδεικτικά 157€ χωρίς ΦΠΑ και φόρο εισοδήματος 22%).

Αυτή την στιγμή δεν υπάρχουν πληροφορίες για το μητρώο οπότε μπορούμε να κάνουμε μόνο εκτιμήσεις. Αν λειτουργήσει σαν το μητρώο ελεγκτών δόμησης, όποιος αρνηθεί 3 ελέγχους θα διαγράφεται από το μητρώο.

Επίσης η αμοιβή θα κατατίθεται σε τραπεζικό λογαριασμό οπότε όσοι είναι "κόκκινοι" για χρέη και θα τους τα κατασχέσουν δεν πρόκειται να ασχοληθούν με το πρόγραμμα.

Οι λίγοι πλέον που έχουν ανοιχτά βιβλία και δεν χρωστάνε θα γραφτούν στο μητρώο ή όχι;

[george68]

λογικά θα συσταθεί απο το ΤΕΕ μητρώο ... και λογικά θα εχει κάποια κριτήρια επιλογης ... θεωρητικά θα μπορούσε ο Β επιθεωρητής να παίρνει τα αρχεία του Α πεα οπότε δεν θα είχαμε καμία διαφορά ..εννοητε φυσικά αν όλα έχουν γίνει νόμιμα και σωστά ... και φυσικά αν θέλει ο Β μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα ... επίσης πρόβλημα μπορεί να δημιουργηθεί και με τις προθεσμίες αν το έργο τελειώνει οριακά .... ελπίζω να αλλάξει αυτό