GRTOPO Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2009 Όσο ζω.... μαθαίνω!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pearl Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2009 Σας ευχαριστώ όλους θερμά για την άμεση και ουσιαστική συμβολή σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fgk Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Μάς δίνεις στοιχεία με το σταγονόμετρο και έτσι δεν μπορούμε να καταλάβουμε ολοκληρωμένη την υπόθεση. Σήμερα λες ότι βρήκες σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Διάβασέ τη πρώτα, δώσε τα στοιχεία και θα επανέλθουμε. ενω στα συμβόλαια του 1970 αναφέρεται οικοπεδο εξ αδιαρέτου 1600(από 800τ.μ. περίπου έκαστος), τελικά στη πράξη σύστασης διηρημένης ιδιοκτησίας του 1980 όπου αναφέρεται ότι έχουν το ήμισυ εξ αδιαρέτου οικοπέδου παίρνει ο ένας 800 και ο άλλος 850 τ.μ. Σ=1650 τ.μ. με στην τελευταία μέτρηση έχω μετρήσει 7 τ.μ. λιγότερα του συνολικού..που θεωρείται ότι μπορεί να προκύψει πρόβλημα? στην σύσταση επίσης αναφέρεται ότι το οικόπεδο μετά την ανέγερση των κτισμάτων θα διέπεται απο το νομο περί της ιδιοκτησίας κατ'όρόφους' Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Το ότι εσύ βρίσκεις 7 τ.μ. λιγότερα από εκείνα που μέτρησε κάποιος άλλος πριν από 29 χρόνια, είναι το λιγότερο. Το σημαντικό είναι να διαβάσεις πάλι τη σύσταση του 1980 και να καταλάβεις αν σύστησαν οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες. Αν μπορείς, σκανάρισε το κείμενο και ανέβασέ το. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fgk Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 όσον αφορά το μέτρημα και γω πιστεύω ότι οφείλεται λόγω στην μέθοδο μέτρησης και στο ότι έχουν κατασκευαστει μάντρες άρα από εκεί και μόνο αν έχει χαθεί η 'περασσια'... όσον αφορά την πράξη, αναφέρεται: ο πρώτος εκ των συμβαλλομένων συμμετέχει επί του όλου ενιαίου οικοπέδου κατά πενήντα εκατοστά εξ αδιαιρέτου, η οικοδομή η ανεγερθησόμενη δαπάναις και μερίμνη αυτού ή των διαδόχων του επί του τμήματος οικοπέδου εμφαινομενου στο ταδε τοπογραφικο..τετρ.μετρων 800 τ.μ.¨ τα κτίσματα επι του κοινού οικοπέδου, έκαστον τον οποίων να αποτελεί χωριστήν, διηρημένη, αυτοτελή διακεκριμένη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία.. συμφωνούν ότι το κοινό οικόπεδο μετά της ανέγερσης των κτισμάτων θα διέπεται από τον νόμο 3741/29"περί ιδιοκτησίας κατ'ορόφους" και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα σε συνδυασμό με το διάταγμα 1027/71 περί διηρημένης ιδιοκτησίας και οικοδομημάτων ανεγειρόμενων επί ενιαίου οικοπέδου.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Αυτή είναι σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, που σημαίνει ότι το οικόπεδο είναι ενιαίο για την πολεοδομία και ο καθένας διατηρεί τη χρήση του τμήματος που του ανήκει. Πιστεύω να είναι εξασφαλισμένη η επικοινωνία κάθε τμήματος με ΚΧ, δηλαδή να έχει κάθε τμήμα πρόσωπο σε δρόμο, γιατί αν έχει μόνο το ένα, τότε το άλλο θα επικοινωνεί με τον ΚΧ μέσω δουλείας διόδου από το πρώτο. Επομένως, για την έκδοση άδειας σε κάθε τμήμα, στο τδ θα αποτυπώνεται όλο το οικόπεδο και όλα τα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί σε κάθε τμήμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fgk Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 και τα δυο εχουν προσωπο σε οδό και στο ενα μάλιστα τμημα οικοπέδου έχει ήδη άνεγερθει οικοδομή. το κάθε τμήμα του οικοπέδου που αφορά διαφορετικό ιδιοκτήτη προτείνεται να το λέωπ.χ. ιδιοκτησία 1 ή να το αποφύγω αφού ιδιοκτησία θεωρείται το εξ αδιαιρέτου ενιαίο οικόπεδο?πως θα τα λέγατε? με τα 7τ.μ λιγότερα που βγάζει η μέτρηση μου σε σχέση με την σύσταση... ευχαριστω ΜΑΚΑP.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Μπορείς να αναγράψεις τα ξεχωριστά τμήματα κάθε ιδιοκτήτη, αλλά τα πολεοδομικά μεγέθη του οικοπέδου (σδ, κάλυψη κλπ) θα αφορούν στο συνολικό οικόπεδο, αν το τδ χρησιμοποιηθεί για την πολεοδομία. Η διαφορά των 7 τμ δεν είναι θέμα, κατά την άποψή μου, αν είναι σωστές οι μετρήσεις σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
parist43 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Συνάδελφοι εδώ (Μυτιλήνη) συμφωνα με παληες οδηγίες εισαγγελέα,στην σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας στον μέν τοπογραφικό δείχνεται επακριβώς η θέση των μελοντικών κτισμάτων ,επιπλέον δε προσαρτώνται και κατόψεις μελοντικών κτισμάτων.Αυτό σε άλλες περιοχές γίνεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2009 Ρε συνάδελφε, Στη Μυτιλήνη έχουν ρίξει κλήση σε γάϊδαρο για βραδυπορία, ......αυτό σε μάρανε??? Το 'α σκέλος να το καταλάβω..... το β' όμως???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα