[email protected] Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2015 Καλησπέρα έχω οικόπεδο σε οικισμό προ 23 εμβ.60μ2 (και όμως είναι αλήθεια). Η επιτρεπόμενη κάλυψη 80% μου δίνει την δυνατότητα κτίσματος (δυόροφο με υπερυψομένο υόγειο) 48μ2 ο όροφος. Τα προβλήματα μου είναι δύο 1. Θα κατασκευάσω ανοικτή κλίμακα πρόσβασης στον όροφο. Την Υπ. Δόμησης θα την πιέσω να μην μετρήσει στον σ.κ. γιατί το Π.Δ για τους οικισμούς υπερισχύσει του ΝΟΚ. 2. Τι γίνεται όμως με την υποχρεωτική φύτευση? Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος πως υπολογίζεται με ή χωρίς την εξωτερική κλίμακα Αν η σκάλα πρέπει να μπει στο 1/3 (δηλαδή 4μ2)που απομένει δεν βγαίνει με τίποτα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2016 καλησπέρα να ρωτήσω κάτι εξωτερική σκαλί από το ισόγειο στον 1 όροφο μετράει στην δόμηση ??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2016 Συντοπίτισσα δηλαδή το πρόβλημά σου ποιο είναι ..ότι δεν ξεκινάει από το έδαφος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2016 Οχι αν μπορω να βαλω σαν κοινοχρηστο τα μ2 της σκαλας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 Πρόσθεσε μας ..και άλλα Ξεκινάει από το έδαφος ..έχεις άλλη κλίμακα Αναφέρεσαι σε νέα οικοδομή και σε α.δ ή σε ρύθμιση κλπ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2016 (edited) εξωτερική σκάλα από το ισόγειο στον 1 όροφο μετράει στην δόμηση ??? Με βάση τις διατάξεις του ΝΟΚ για υψομετρική κάλυψη μέχρι 7.5 μ δεν μετράει. Οχι αν μπορω να βαλω σαν κοινοχρηστο τα μ2 της σκαλας. Αν αναφέρεσαι σε σύσταση Ο.Ι σε διώροφο με σκεπή (π.χ σε κάποιο οικισμό) συνήθως τις σκάλες αυτές τις περιγράφουν ως αποκλειστικής χρήσης του ιδιοκτήτη του ορόφου. Δεν δίνουν χιλιοστά σε ανοιχτές κλίμακες. Edited Οκτώβριος 21 , 2016 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Νεα οικοδομή η σκαλα ξεκιναει απο το ισογειο στον οροφο αλλα αποτι διάβασα δεν γινεται θα μπουν κανονικα στα μ2 ... Ευχαριστω πολυ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2016 Κάνε μας το ερώτημα εξαρχής με πλήρη διατύπωση, γιατί ως τώρα απαντάμε με υποθέσεις. Ποια είναι η δουλειά που έχεις αναλάβει να κάνεις? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2016 Λοιπόν ανέγερση οικοδομής ισόγειου κ μερικών τετραγωνικών στον όροφο. Η σκάλα θα είναι απο το ισόγειο πάνω στον όροφο. Τα ετραγωνικά της σκάλας μπορώ να τα βάλω οταν υπολογιζω τις αμοιβες σαν κοινοχρηστο ή όχι?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2016 Πού είναι το πρόβλημα αν τα βάλεις? ΤΣΜΕΔΕ γιοκ και αμοιβή=συμφωνηθείσα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα