EiriniA

Καλησπέρα, Έχω περίπτωση διαμερίσματος μόνο με 1 Λοιπή Παράβαση. Εάν ο ένας εκ των συνιδιοκτητών έχει έκπτωση (κάτοικοι Θράκης σαν άλλη κατοικία - όχι κύρια) έχει διαφορά αν είναι ο αιτών ή όχι? Δηλαδή το παράβολο είναι πχ 250€ (ή 300€ πλέον?), αλλά συμψηφίζεται με το παράβολο η Λοιπή Παράβαση, οπότε τελικώς δεν υπάρχει κάποια έκπτωση ή υπάρχει? Δεν έχει πληρωθεί ακόμη το παράβολο οπότε δε μπορώ να κρίνω. Εάν έχει κάποιος εμπειρία με το συγκεκριμένο θα με διευκόλυνε ώστε να αποφασιστεί ποιος θα κάνει την αίτηση. Ευχαριστώ

Ο μόνος λόγος που μπήκα σε αυτή τη διαδικασία να το ψάξω και δεν το έβαλα εξ αρχής είναι διότι δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες και είναι πασιφανές ότι έγινε τότε.

ευχαριστώ. Το τι ίσχυε όταν εκδόθηκε η άδεια δεν παίζει ρόλο? Ή μπαρούφες λέω?

Αυτό έχει σχέση με το δικό μου ερώτημα? Εάν ναι. Με ενδιαφέρει μόνο το συγκεκριμένο διαμέρισμα. ιβάζεται.

Καλησπέρα, Σύμφωνα με το ΓΟΚ του 83 τι ίσχυε για τα μπάρμπεκιου? Χρειάζονταν άδεια ή όχι (σε νόμιμο κτίσμα)?

Ευχαριστώ πολύ. Με μπέρδεψε το άρθρο 83 (παρ.2) αλλά βλέπω ότι το σύστημα δε μου ζητάει κάτι. Καλησπέρα και πάλι, Σε διαμέρισμα όπου υπάρχει barbeque στον εξώστη - κατασκευασμένο εκ κατασκευής- με ΟΑ της πολυκατοικίας του 2005 θεωρείται ή όχι αυθαιρεσία? Στην κάτοψη δε φαίνεται, οπότε σκέφτηκα μήπως τότε δεν απαιτούνταν άδεια. Στο ΓΟΚ του 83 δεν αναφέρονται (εκτός αν μου διαφεύγει) τέτοιου είδους κατασκευές. Κατασκευάζονταν χωρίς άδεια? Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, Επειδή έχω πολύ καιρό να βγάλω βεβαίωση νομιμότητας θα μπορούσατε να μου διευκρινήσετε τα εξής: Θέλω να εκδώσω βεβαίωση νομιμότητας (Ν.4495/17) για διαμέρισμα με παρακολούθημα αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Στο σύστημα σε αυτή την περίπτωση δεν αναρτώνται Ανάθεση είτε Υπεύθυνη Δήλωση του Ιδιοκτήτη, Σχέδια και Τοπογραφικό, σωστά?

Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα σας, Η Χρήση του ΠΕΑ για να δω εάν απαιτείται ή όχι ΠΕΑ είναι αυτή που αναγράφεται στη δήλωση της Εφορίας? Ότι μου πει ο ιδιοκτήτης? Πρέπει να κάνω τον ντεντεκτιβ? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πάρα πολύ. Επικοινώνησα με το ΚΕΣΑ και μου είπανε πως οι όψεις απαιτούνται στην περίπτωση που οι αλλαγές/αυθαιρεσίες που πραγματοποιήθηκαν επηρρεάζουν τις όψεις. Αναλόγως της περίπτωσης δηλαδή.

Από την Εφορία Αρχαιοτήτων με ενημέρωσαν ότι το ακίνητο είναι σε ζώνη προστασίας και σε κηρυγμένο χώρο πόλης. Βρήκα ότι βρίσκεται και σε παραδοσιακό τμήμα πόλης. Άρα περνάει από Νεωτέρων Μνημείων και από Αρχαιολογία? Έχω καταλάβει σωστά? Διαβάζοντας το άρθρο 116 κατάλαβα ότι εφόσον περνάω από Νεωτέρων Μνημείων, ακολούθως πρέπει να περάσω και από ΚΕΣΑ. Λάθος κατάλαβα? Θα ακολουθήσω την άποψή σου για τη φωτογραφική αποτύπωση και την τεκμηρίωση και ελπίζω να πάνε όλα καλά. Θα επικοινωνήσω και με το ΚΕΣΑ για να διευκρινήσω εάν απαιτείται ή όχι να περάσω και από αυτή την επιτροπή. Ευχαριστώ για όλες τις διευκρινήσεις. Πραγματικά είναι εξαιρετικά βοηθητικές.

Ζητούνται όψεις του κτίσματος ανεξαρτήτως του λόγου/μεγέθους της αυθαιρεσίας? Εκεί κολλάω. Η πλήρης φωτογραφική απεικόνιση δεν αποτελεί βοηθητικό κριτήριο?

Θα φροντίσω να έχω πλήρη φωτογραφική απεικόνιση και θα σας ενημερώσω για το αποτέλεσμα σε κάθε περίπτωση. Ευχαριστώ και πάλι.

Κατανοώ ότι το λογικό είναι η επιτροπή να ζητήσει όψεις, απλά δεν είναι ξεκάθαρο στο άρθρο 116 όταν λέει αρχιτεκτονική μελέτη. Η επιτροπή ζητάει όψεις όλου του κτιρίου (πρόκειται για μονοκατοικία με γραφείο) είτε μόνο του ορόφου και των όψεων στον οποίο υπάρχουν αυθαιρεσίες μετά το 1975? Ζητάει δηλαδή ολοκληρωμένη αποτύπωση? Το ρωτάω διότι εξαιτίας της παλαιότητας (προ του '75) για το κτίριο δεν απαιτούνται όψεις, αλλά για την αυθαιρεσία (αποθήκη-λεβητοστάσιο) στο δώμα που κατασκευάστηκε αργότερα απαιτείται. Θα επικοινωνήσω και με το ΚΕΣΑ στο τηλέφωνο που μου αναφέρετε. Ευχαριστώ πολύ.

ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!

Καλημέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε εάν ανάμεσα στα δικαιολογητικά που καταθέτετε για να περάσει το ακίνητο από επιτροπή όταν βρίσκεται σε ιστορικό τόπο ή παραδοσιακό τμήμα οικισμού κλπ, στην αρχιτεκτονική αποτύπωση περιλαμβάνετε και τις όψεις του κτιρίου ή μόνο κατόψεις, τομές και τοπογραφικό διάγραμμα? Ευχαριστώ

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ για τις διευκρινήσεις!!!

Καλησπέρα, στην περίπτωση ΕΕΔΜΚ με το πέρας των εργασιών εκτός της διαδικασίας στο ΙΚΑ και το ΕΡΓΑΝΗ υπάρχει κάποια άλλη διαδικασία που πρέπει να γίνει ώστε να κλείσει το έργο ή όχι? Δηλαδή μέσω του e-adeies απλά εκδίδεται η ΕΕΔΜΚ και μετά από εκεί και πέρα δε μας απασχολεί το πότε θα τελειώσει το έργο ως προς το e-adeies? Υπάρχει κάτι άλλο που πρέπει να γίνει για να κλείσει το έργο? Ευχαριστώ

Έχει σημασία το γεγονός είχε ανοιχτά τα χαρτιά του στην εφορία και θα τα κλείσει εξαιτίας της εργασίας? Θα το μελετήσω από τώρα ώστε να ξέρουμε ποιος θα υπογράψει τη μελέτη. Ευχαριστώ και πάλι.

Α! Ωραία ευχαριστώ πολύ! Έχει άδεια κανονικά οπότε θα πρέπει να γίνει η διαδικασία απαλλαγής αμοιβών. Είναι διαδικασία που γίνεται μέσω ΔΟΥ ή μέσω του e-adeies?

Καλησπέρα, Υπάρχει δυνατότητα μηχανικός (Η/Μ ΑΕΙ) ο οποίος εργάζεται ως μισθωτός σε εταιρία να υπογράψει την ηλεκτρολογική μελέτη σε έδοση Ο.Α. της συζύγου του? Όχι δηλαδή ως έσοδο αλλά στην ουσία για προσωπικό του όφελος. Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ πολύ. Κατανοητό και λογικό. Θα το ζητήσω.