Γιάννης

Σε κάθε περιοχή υπάρχουν συγκεκριμένοι όροι δόμησης (επιτρεπόμενα τετραγωνικά με απλά λόγια και πολλοί άλλοι περιορισμοί. Για να βρείτε να επιτρεπόμενα και τα υπερβάλλοντα στην δική σας περίπτωση πρέπει να δώσετε σε κάποιο μηχανικό να μελετήσει όλα τα σχέδια της υπάρχουσας οικοδομικής άδειας και να σας εξηγήσει...

Επί πολλές σελίδες αυτό συζητάμε συναδέλφισσα Ellena....Το έψαξες??

Γενικά, δύσκολα εξασφαλίζεις την πλήρη συνεργασία. Όμως είναι λίγο ασαφές το ερώτημα σου... Μου δημιουργούνται οι εξής απορίες: -Τι θα στηρίζει η ΙΡΕ? -Είναι σε εξωτερικό χώρο? -Γιατί θέλεις να "συνεργάζονται" τα δύο στοιχεία? -Είναι κολόνα της ΔΕΗ η κυκλική?

Το έχουμε συζητήσει νομίζω....Για search it please!!

Όπως επιλέγετε κάθε επαγγελματία, θα επιλέξετε και μηχανικό...Τα κριτήρια: -Φήμη -Έργα -Συστάσεις -Διπλώματα -Αμοιβές -Εξυπηρέτηση και άλλα... Η εμπειρία άλλο πράγμα, οι γνώσεις άλλο! Ένας ΤΕ μπορεί να έχει την εμπειρία και ένα έχει κάνει κι άλλες αντίστοιχες δουλειές... Ένας νέος μηχανικός επίσης μπορεί να έχει 3-4-5 χρόνια compact εμπειρία σε αναστηλώσεις ή ενισχύσεις κτιρίων. Δεν έχει να κάνει... Το δεδομένο είναι ότι ο ΤΕ θα χρειαστεί την συνυπογραφή ΠΕ μηχανικού (βάσει νόμου) Άποψή μου: Ψάξτε και 3ον μηχανικό που να σας εμπνέει εμπιστοσύνη...

Σε ένα εργάκι που κατασκευαζόταν στο χωριό μου, το είχε αναλάβει μια Κ/Ξ (Α). Ουσιαστικά όμως το διαχειριζόταν ένας μηχανικός-εργολάβος ο οποίος ήταν κουμπάρος με έναν της Κ/Ξ (Β). Αυτός είχε αναθέσει όλα τα μπετά σε κάποιον "εργολάβο" του χωριού (Γ). Ο εργολάβος του χωριού τώρα έδινε τις δουλειές σε μαστόρους (Δ) με τα συνεργεία τους (Ε)...!!!! Κανένας από αυτούς δεν θεωρούνταν υπεργολάβος... Πρακτικά δούλευαν οι Αλβανοί εργάτες (Ε) και η κοπέλα (ΣΤ) στο γραφείο του Β που έκανε τα γραφειοκρατικά!!!!!

Φυσικά μπορεί να αντέξει μέχρι του σημείου που θα καταρρεύσει... Πρέπει να έχεις ακούσει την έκφραση "το μπετό έχει φιλότιμο" αλλά πρέπει να είχε φιλότιμο και ο μάστορας που έριχνε το μπετό (για να μην έριχνε νερό), ο συντηρητής, ο σιδεράς, ο οδηγός της βαρέλας, ο επιβλέπων τότε μηχανικός, ο κατασκευαστής και εσύ που το χρησιμοποιήσεις. Για όλα αυτά που εμείς καλούμε "αβεβαιότητες" βάζουμε διάφορους συντελεστές ασφαλείας. Τώρα, αν συνέβησαν όλα αυτά μαζί και ταυτόχρονα, είσαι π.χ. κοντά σε θάλασσα με διαβρωμένους οπλισμούς ή γι κάποιο λόγο έχεις άλλες βλάβες δεν το ξέρω...γι' αυτό σου λέω ότι το "παίζεις" κορώνα-γράμματα και παίρνεις την ευθύνη πάνω σου!! Αν δεν το δει μηχανικός και να στο υπογράψει ενεργείς βάσει όλων αυτών που έχεις δει και έχεις ακούσει...

Αδυνατό να σου απαντήσω σοβαρά χωρίς την εκπόνηση μελέτης. Πάντως για να ξέρεις το βάρος αυτού που πας να κατασκευάσεις είναι περίπου 0.5τόνος διανεμημένος σε περίπου 1,5μ2 Τουτέστιν 333kgr/m2... Τα μπαλκόνια σχεδιάζονται να αντέξουν 500kgr/m2 και οι εσωτερικοί χώροι 200, αλλά... το παίζεις?

Δεν το είπα για σένα, αλλά επιμένω να το θεωρώ ανέκδοτο και δεν νομίζω ότι φταίει η δική μου θεώρηση για το τι συμβαίνει στην ηλεκτρονική διακυβέρνηση της χώρας (μήπως ισχύει η κβαντομηχανική??) Ούτε υπουργός οικονομικών διετέλεσα, ούτε παράγοντας, ούτε στέλεχος ΔΟΥ.... συναλλασόμενος είμαι και δέχομαι (και χρησιμοποιώ) ευχάριστα οποιαδήποτε ηλεκτρονική παροχή υπάρχει....Απλά είναι πολύ τραγελαφικό, από την μία να εξαγγέλλονται δήθεν hi-tech μεταρρυθμίσεις και από την άλλη να βλέπεις ότι μετατρεπόμαστε σιγά-σιγά σε "Ζιμπάμπουε" σε ΟΛΑ ΜΑ ΟΛΑ τα επίπεδα....

Φαντάζομαι εννοείς τα βιβλία τα οποία δεν έχουν προστασία πνευματικών δικαιωμάτων...

Όλα ηλεκτρονικά? Μάλλον για ανέκδοτο πρέπει να το λαμβάνουμε αυτό...

Δεν ισχύει αυτό που λες για τις δομοστατικές μελέτες στην Ελλάδα του σήμερα! Απορώ που το βρήκες?? Μήπως εννοείς για έξω? Και πάλι! Οι γνώσεις οδοποιίας, υδραυλικών, γεωτεχνικών είναι πολύτιμες και ΕΙΔΙΚΑ στην Ελλάδα σήμερα αν κινείται κάτι αυτό είναι οι Υδραυλικές μελέτες (ΕΕΛ και δίκτυα κυρίως)

Φοβερή μεταρρύθμιση!!! Κλείνουν οι ΔΟΥ Ιστιαίας και Καρύστου οι οποίες απέχουν περίπου 2,5 ώρες από Χαλκίδα έκαστη!!!! Οι υπάλληλοι δηλαδή θα πηγαινοέρχονται κάθε-μέρα στην Χαλκίδα?? Ή θα μείνουν στο "γραφείο εξυπηρέτησης φορολογουμένων"? Πόσοι?? Η μία πρόταση μετά την άλλη το επιβεβαιώνουν: Πάμε για οριστικό-καθολικό φούντο...

Μετά τις "ενδιαφέρουσες" γνώμες και απόψεις που ακούστηκαν το θέμα πιστεύω έχει καλυφθεί και παρεκτρέπεται. Οπότε κλειδώνεται μέχρι νεωτέρας. Ευχαριστώ.

Το ΝΟΚ τον είδες. Αν δεν αναφέρει ξεκάθαρα ότι "δεν απαιτείται άδεια δόμησης" τότε απαιτείται...Εκτός αν είναι ασαφές και είναι στην διακριτική ευχέρεια του υπαλλήλου. Το τι λένε οι μαντράδες που πουλάνε πέτρες μην το λαμβάνεις υπόψην...Να πουλήσουν θέλουν!

Ευχαριστούμε για την πληροφορία συνάδελφε!! Πολύ σημαντική!

Το μεγάλο περιβαλλοντικό πρόβλημα της ρύπανσης του νερού από εξασθενές χρώμιο φοβάμαι ότι δεν προήλθε από τον Ασωπό! Αλλά από ανεξέλεγκτη ρίψη τοξικών αποβλήτων σε φρεάτια ή γεωτρήσεις.... Δεν μπορεί να εμφανίζεται σε ορισμένες περιοχές (π.χ. Ασωπία, Καλλιθέα) τεράστιες ποσότητες εξασθενούς χρωμίου! Από που προήλθαν? Σε συγκεκριμένες γεωτρήσεις έχει χτυπήσει κόκκινο και σε άλλες είναι πεντακάθαρες και υδρεύονται χωριά.... Το γραφείο στα Οινόφυτα έχει ακουστεί στην περιοχή ότι ξεκινάει λειτουργία...

Αυτά τα είδες?

Ναι, προφανώς μπορεί να ενταχθεί εκεί...Άρα απαιτείται άδεια δόμησης... Γιατί λες ότι στα "πάνελ πέτρας δεν απαιτείται άδεια? Ισχύει ότι είναι γραμμένο στην νομοθεσία...

Έτσι το καταλαβαίνω κι εγώ που το βλέπω...Μήπως όμως πρέπει να στείλεις φάκελο για την απαλλαγή στην Περιφερειακή ενότητα?

Πριν διαβάσεις τα πολύ χρήσιμα Links του gvarth και την νομοθεσία στα downloads θα συμπληρώσω εγώ, ρίξε μια ματιά σε αυτό το θέμα...Έτσι για να είσαι ψιλιασμένος...

Όχι υπεδάφια διάθεση...Απαιτείται ένα μεγάλο διάστημα σε λιμνοδεξαμενές.

Ψάξτε την νομοθεσία για της μικρής κλίμακας. Αν δεν είναι στην λίστα εργασιών η δική σας τότε θέλει κανονική άδεια δόμησης.

Μέχρι την παράδοση του έργου από τον επιβλέποντα μηχανικό σας δεν έχετε το δικαίωμα να κάνετε ουδεμία εργασία έξω και πέρα από τα εγκεκριμένα σχέδια και μελέτες της οικοδομικής άδειας. Ο εργολάβος καλά κάνει και προτείνει, λεφτά θέλει. Όμως η σοφίτα που δεν αναφέρεται στην στέγη και μάλιστα εν αγνοία του επιβλέποντα είναι παράνομη. Παρακαλώ πολύ συνεννοηθείτε με τον μηχανικό σας. Το θέμα κλειδώνεται για ευνόητους λόγους...

off topic αλλά μιας και το συζητάμε: Η "χωροθέτηση" των ανεμογεννητριών αλλά και των φωτοβολταϊκών πάρκων στην Ελλάδα γίνεται με πολλά κριτήρια: 1) Τα οφέλη της εταιρείας 2) Ευκολία πρόσβασης στην εταιρεία 3) Κατά πόσο τα παίρνει/μιζάρεται ο αδειοδοτών 4) ..κλπ κλπ Γι' αυτό είμαι υπέρ των κρατικών ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Με σωστό σχεδιασμό, με οφέλη που επιστρέφουν κατευθείαν στον πολίτη!! Μήπως οι δημόσιες υπηρεσίες δεν μπορούν να σχεδιάσουν, να επιβλέψουν και να εγκαταστήσουν ανεμογεννήτριες ή φωτοβολταικά??? Μπορούν και παραμπορούν λέω εγώ...