skarifima.dwg
Αυθαίρετο διόροφο κτίσμα κατοικίας κατασκευής του 1976, σε οικόπεδο εκτός σχεδίου τότε. Αργότερα η περιοχή εντάχθηκε στο σχέδιο πόλεως, έγινε πράξη εφαρμογής η οποία είναι κυρωμένη και τακτοποιημένη. Ο ιδιοκτήτης κατέβαλλε εισφορές για δαπάνες κρασπέδων ρείθρων κτλ και δεν δικαιούται αποζημίωση σύμφωνα με την πολεοδομία. Το αρχικό Εοικοπέδου ήταν 201,74 τμ και το τελικό Ε= 187,78 τμ. Τα στοιχεία της πράξης εφαρμογής είναι με απόφαση του 2003. H Ο.Γ και η Ρ.Γ συμπίπτουν, το μεγαλύτερο τμήμα του εξώστη βρίσκεται εκτός της ρ.γ και συν αυτό απο το κέλυφος του κτιρίου ένα μικρό κομμάτι 38 εκατοστών. Αυτό το τμήμα δεν είναι ανεξάρτητο σαν χρήση απο το κυρίως διαμέρισμα της κατοικίας και νομιζω επίσης πως δεν είναι ούτε στατικά ανεξάρτητο!!! Σύμφωνα με το αρ2 παρ2α του 4178 απαγορεύεται η υπαγωγή στον νόμο αν το αυθαίρετο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου κοινόχρηστου χώρου, δεν διευκρινήζει αν εννοεί τμήμα του ή ολόκληρο το αυθαίρετο.... Συνάδελφοι επειδή δεν μπορώ να αποκωδικοποιήσω την νομοθεσία, θα μπορούσε να υπαχθει το υπόλοιπο τμήμα εντός οικοπέδου στον νόμο? Θα είχε κάποιο νόημα αυτό? Είναι δυνατόν να μη μπορεί να κάνει τίποτα και άρα να παραμείνει εξολοκλήρου αυθαίρετος και παράνομος? Υπάρχει άλλος τρόπος αντιμετώπισης ? Ευχαριστώ...