topeng

thomas, zografos_k ευχαριστώ για την επικοινωνία παιδιά! Όντως αφού υπάρχουν οι συντεταγμένες!!!

Παιδιά αν εκτυπωθεί σε φύλλα θα μας βγεί ο κούκος αηδόνι!!!!! με τις εκτυπώσεις!

Σε ευχαριστώ για την απάντησή σου!

Φίλε zografos_k δεν σου έχουν δημιουργήσει πρόβλημα στις υπηρεσίες δηλ?

Καλημέρα παιδιά! Έχω αναλάβει τη σύνταξη δύο τοπογραφικών για φβ εγκαταστάσεις σε γήπεδα εκτός σχεδίου. Επειδή παιδιά είναι πολλά τα στρέμματα δεν με φτάνει το Α0 στην εκτύπωση με κλίμακα 1.500 Μπορώ να εκτυπώσω σε κλίμακα 1.1000 ή θα έχω πρόβλημα στις υπηρεσίες (ΔΕΗ, Πολεοδομία) Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Καλησπέρα παιδιά! Ευχαριστώ για την βοήθεια και τις παρατηρήσεις. Σύμφωνα με το κτηματολογικό διάγραμμα της διανομής το χώρος γύρω από το γήπεδο χαρακτηρίζεται ως χερσολίβαδο κοινόχρηστο. Επίσης με δεδομένο ότι το γήπεδο είναι εκτός σχεδίου και είναι δευτερεύον οδικό δίκτυο οι ελάχιστες αποστάσεις από τον άξονα της οδού είναι 45 μ. Τελικά παιδιά έχει πρόσωπο σε δρόμο ή δεν έχει, γιατί έχω προβληματιστεί και εγώ. Σας ευχαριστώ πάντως για την επικοινωνία!

Καλημέρα παιδιά! Χρειάζομαι λίγο τη βοήθειά σας… Πρόκειται για ένα γήπεδο εκτός σχεδίου με εμβαδόν 2.100 τ.μ. προυφιστάμενο του 62, στο οποίο θέλω να βγάλω μια Ο.Α. για κατοικία. Στο γήπεδο αυτό οι ελάχιστες αποστάσεις ενός κτιρίου από τα όρια είναι 2.5μ, με βάση το άρθρο 1 του ΠΔ/24-5-85, ενώ με βάση το άρθρο 6 του ΠΔ/24-5-85, που αναφέρεται σε κατοικίες είναι 5μ. 1) Υπάρχει περίπτωση παιδιά να ακολουθήσω τις ελάχιστες αποστάσεις 2.5μ από τα όρια, παρόλο που είναι κατοικία; 2) Στην εκτός σχεδίου δόμηση θα πρέπει να εγγράφεται κτίριο ελάχιστου εμβαδού 50 τμ. με ελάχιστη πλευρά 5μ; (όχι από ότι ξέρω, απλώς θα ήθελα μια γνώμη και από κάποιον ποιο έμπειρο) 3) Επίσης παιδιά θα ήθελα να ρωτήσω ποιο θεωρείται πρόσωπο στο αρχείο που σας επισυνάπτω. Τα 62.91 μ ή τα 40.05. Σας ευχαριστώ!

Καλησπέρα παιδιά!!! Θέλω να βγάλω μια βεβαίωση αποστάσεων για την εγκατάσταση ενός ψυγείου τυροκομικών προιόντων Ποια είναι η νομοθεσία για τις ελάχιστες αποστάσεις (για βιομηχανικά κτήρια), γιατί η μόνη μου εμπειρία είναι με κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις??? Ευχαριστώ πολύ προκαταβολικά!

Καλημέρα συνάδελφοι, θα ήθελα την βοήθειά σας Γνωρίζει κανείς κάποια εργασία του Τάσσιου, όπου συνδέει την ακαμψία μιας δοκού περί τον κατακόρυφο άξονα, με το πάχος της πλάκας και την απόσταση από την επόμενη παράλληλη δοκό; Έτσι με αυτό τον τρόπο η διαφραγματική λειτουργία είναι αποτέλεσμα γεωμετρικών χαρακτηριστικών των δομικών υλικών και όχι καταναγκαστικής δέσμευσης κόμβων. Έχει κάνει μια σχετική εργασία ο Τάσσιος και δεν μπορώ να την βρω... Ευχαριστώ εκ τον προτέρων

Τι εννοείς? ότι η θεμελίωση της εγκατάστασης θα γίνει κάτω από τον υδροφόρο ορίζοντα?

Καλημέρα παιδιά! Σας ευχαριστώ για την επικοινωνία. Ύστερα από επικοινωνία με την υπηρεσία θα το συνεχίσω σας ανανέωση, παρόλο που είμαι εκτός ημερομηνιών. Σας ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια!

Καλησπέρα παιδιά!!! Έχω την εξής περίπτωση...και θέλω τη γνώμη σας... Έχω αναλάβει την ανανέωση Ε.Π.Ο. μιας κτηνοτροφικής μονάδας, η οποία είναι κατηγορίας Β3 1) Ο χρόνος ισχύος της Ε.Π.Ο. έχει παρέλθει κατά δύο μήνες περίπου, στην περίπτωση αυτή συντάσσεται Μ.Π.Ε. από την αρχή?? 2) Ο μονάδα είναι μέσα σε Natura...άρα πάει κατηγορίας Α2 η μελέτη??? 3) Στην περίπτωση που είναι Α2 γίνεται σύνταξη Π.Π.Ε. και στη συνέχεια Μ.Π.Ε. σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και πάει στην περιφέρεια??? 4) Για τις Π.Π.Ε. υπάρχουν προδιαγραφές? ή δουλεύω με τον πίνακα 3 της ΚΥΑ 69269/5387/1990 5) Απαιτούνται πρόσθετα δικαιολογητικά (καθώς είναι παλιά η Ε.Π.Ο. και δεν υπάρχει τίποτα) μαζί με την ΜΠΕ ή την Π.Π.Ε.(και πότε θα τα προσκομίσω, μαζί με την Π.Π.Ε. μαζί με την Μ.Π.Ε.) όπως - χρήση γης - μελέτη διάθεσης αποβλήτων - δασαρχείο - κ.α. Ευχαριστώ προκαταβολικά!!!

cv98019+1000000000000!!!! Πολύ σωστός και μέσα στο κλίμα... Όντως υπάρχουν οι παραπάνω δυσκολίες...ειδικά αυτό τον καιρό...

Anemelos... Η λογική των αποκλεισμών σίγουρα δεν θα σε βοηθήσει, τουλάχιστον..... στην επαγγελματική σου σταδιοδρομία! Εαν έχεις (που είμαι σίγουρος ότι δεν έχεις.....), καταλάβει η βοήθεια που λαμβάνουμε από αυτό το site και από τους συναδέλφους γίνεται μέσω σύνθεσης και ανταλλαγής απόψεων... ...ανεξάρτητα από την ειδικότητα, την εμπειρία, το πτυχίο ή το δίπλωμα, το Πανεπιστήμιο ή το Ανώτατο Τεχνολογικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα... Καλή τύχη σ' ότι κι αν κάνεις! Είμαι σίγουρος ότι θα σου χρειαστεί...

Πολύ καλή προσπάθεια!!! Μπράβο σου!!!

Καλημέρα παιδιά! Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Μίλησα και με την πολεοδομία της περιοχής μου, και μου είπαν ότι πρέπει να συμφωνούν και οι δύο... Πιθανόν να συμβουλευτώ και κάποιον δικηγόρο, καθώς ο ιδιοκτήτης που δεν συμφωνεί στην έκδοση Ο.Α. θέλει λέει κάποια στιγμή να πουλήσει το μερίδιο του. Δεν ξέρω αν μπορεί να το κάνει χωρίς την συγκατάθεση του άλλου ιδιοκτήτη... Αν δεν μπορεί ίσως αυτό να είναι ένας μοχλός πίεσης για να συμφωνήσει.... Ευχαριστώ για την επικοινωνία πάντως παιδιά!!!

Καλημέρα παιδιά! Και καλή εβδομάδα!!! Θα ήθελα να ρωτήσω αν σε ένα εκτός σχεδίου γήπεδο, το οποίο ανήκει σε δύο ιδιοκτήτες με ποσοστό 50% έκαστος, μπορεί να βγει Ο.Α. χωρίς να χρειάζεται σύμφωνη γνώμη και από τους δύο ιδιοκτήτες. Δηλ. αν θέλει να κάνει ο ένας σπίτι, και ο άλλος δεν δέχεται.

Αυτό καταλαβαίνω και εγώ Γιάννη απλώς δεν είμαι σίγουρος. Στο πολεοδομία που ρώτησα μου είπαν ότι γίνεται μαλλόν. Αλλά και αυτοί δεν ήταν σίγουροι όπως μου φάνηκε... Επίσης το αν θα γίνει ή όχι διευθέτηση του ρέματος αναφέρεται στην υδρολογική - υδραυλική μελέτη που έχει γίνει (αναφέρονται δηλ. εκεί τα τεχνικά έργα που θα εφαρμοσθούν) για την καθορισμό της πλημμυρικής παροχής και τελικά των οριογραμμών, ή είναι κάτι που μπορεί να αποφασισθεί αργότερα ξεχωριστά από την οριοθέτηση του ρέματος??? Το ρωτάω αυτό για να ξέρω μέχρι που μπορώ να φέρω το κτίριο, και πως αποδεικνύεται ότι θα γίνει και διευθέτηση του ρέματος. Σε ευχαριστω πάντως Γιάννη για την επικοινωνία!

Καλησπέρα παιδιά! Θα ήθελα να ρωτήσω στην περίπτωση που γίνει οριοθέτηση ενός ρέματος τότε η οικοδόμηση γίνεται στα 10 μέτρα από την οριογραμμή. Στην περίπτωση που γίνει διευθέτηση στη συνέχεια του ρέματος τότε υπάρχει δυνατότητα να κολλήσει το κτίσμα στο όριο της οριοθέτησης???

Παιδεία μέχρι το 2012 τα δύσκολα...μετά ήρθε το τέλος!!!!

Φίλε GRTOPO σε ευχαριστώ για την επικοινωνία! Σε αυτό θα καταλήξω και ο θεός βοηθός! Ευχαριστώ παιδιά για την βοήθεια!!!

Φίλε strudel7878 είναι εκτός σχεδίου και εντός ζώνης οικισμού άρα θεωρώ ότι είναι αγροτεμάχιο. Επίσης θεωρώντας ότι είναι εκτός σχεδίου είναι δυνατόν να γίνει κατάτμηση, π.χ. για γεωργική εκμετάλλευση (σύμφωνα και με Ρωμαλιάδη). Έχει γίνει κατάτμηση το 1996 με τοπογραφικό το οποίο δεν δείχνει το υπάρχων κτίριο. Επίσης υπάρχει συμβόλαιο για την κατάτμηση. ---------------------------------------------------------- Πιο πολύ με προβληματίζει φίλε strudel7878 η νομιμότητα της κατάτμησης που έχει γίνει. Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "edit". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, DOOM

Καλησπέρα παιδιά! Θα ήθελα λίγο τη βοήθειά σας. Ξέρω ότι το θέμα έχει συζητηθεί εκτενέστατα αλλά προσπαθώ να βγάλω άκρη με μια κατάτμηση που έχει γίνει. Το αγροτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου, εντός ορίων οικισμού. Βάζει αυτού η αρτιότητα και οικοδομησιμότητά του αναφέρεται στα 2000 τ.μ. Το αρχικό αγροτεμάχιο είχε εμβαδόν 2500 τ.μ. Στο αγροτεμάχιο αυτό υπάρχει κτίσμα 40 τ.μ. Στη συνέχεια το 1996 πραγματοποιείται κατάτμηση στο αγροτεμάχιο με τον ιδιοκτήτη ο οποίος έχει το κτίσμα να παίρνει 1.300 τ.μ. Στο τοπογραφικό που έχει γίνει για την κατάτμηση δεν φαίνεται το κτίσμα. Επίσης δεν γνωρίζω αν για το κτίσμα έχει βγει οικοδομική άδεια. Τα ερώτηματά μου είναι α) Σε περίπτωση που έχει βγει ο.α. για το κτίριο η κατάτμηση αυτή είναι νόμιμη?, δηλ. έχει ισχύ, με δεδομένο ότι το εναπομένων τμήμα του ιδιοκτήτη έχει εμβαδόν μικρότερο των 2000 τ.μ. β) Σε περίπτωση που δεν έχει βγει ο.α. για το κτίριο τότε ένα αγροτεμάχιο το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μετατρέπεται με μη άρτιο και οικοδομήσιμο. Αυτό μπορεί να ισχύσει σύμφωνα με Κωτούλα, Ρωμαλιάδη. Αυτό το ρωτάω πιο πολύ ως επιβεβαίωση. Σε ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!

συνάδελφοι Χρόνια Πολλά και Καλή Ανάσταση Καλές γιορτές!

Φίλε GRTOPO δεν υπάρχει πρόβλημα, και σε ευχαριστώ για την επικοινωνία! Με βοήθησες με τις συμβουλές σου, και σαφώς και πρέπει να συμβουλευτώ κάποιον πιο έμπειρο. Να είσαι καλά!