topeng

Ο 4014 αναφέρει ότι πρέπει να γίνεται από την αρμόδια περιβαλλοντική αρχή... Σ ευχαριστώ πάντως!

Ναι.... Να γράψω εγώ ένα σχέδιο της ΑΕΠΟ, καθώς μου λένε ότι είναι ευθύνη του μελετητή.... και δεν μπορώ να βρώ από προκύπτει αυτό????

Καλημέρα παιδιά! Λίγο τη βοήθειά σας! Έχω μια περίπτωση για ένα έργο δυναμικότητας Α2 και μου ζητείται από την Περιφέρεια η σύνταξη Σχεδίο της ΑΕΠΟ, καθώς μου λένε ότι είναι ευθύνη του μελετητή??? Από που προκύπτει αυτό????

συναδελφε dib Δηλ τα 45 ευρώ ποιος θα τα πληρώσει?, δεν έχει ούτε σώματα το διαμέρισμα που σου λέω και ο ιδιοκτήτης είναι στο εξωτερικό. Να του τα αφαιρούμε από το ενοίκιο??? Μου φαίνεται παράλογο!!! Θεωρώ ότι ο υπολογισμός θα πρέπει να γίνει μόνο στα τέσσερα διαμερίσματα, αλλά και πάλι δεν ξέρω...

3. Παιδιά σκέφτομαι την παράμετρο εi για το 5ο διαμέρισμα να την βάλω μηδενική ώστε να μην υπολογίζεται καθόλου στον καταμερισμό των δαπανών. Στέκει αυτό??

Παιδιά καλημέρα κι από εμένα! Μια ερώτηση για τον επιμερισμό των δαπανών Στην πολυκατοικία μου ήμαστε 5 διαμερίσματα, 4 τα οποία κατοικούνται και 1 το οποίο είναι μη κατοικίσιμο, έχει χτιστεί αλλά δεν κατοικείτε,ούτε και νοικιάζεται. Με βάση την μελέτη θερμομόνωσης προσδιόρισα τις συνολικές δαπάνες για τα 5 διαμερίσματα. Για το μη κατοικίσιμο προσδιορίζεται ένα πάγιο 45 ευρώ στα 500ευρώ πετρέλαιο. Αυτό πως να το κατανείμω?? 1. Με βάση τις ώρες που έχουμε κάψει ο καθένας?? 2. καποια ιδέα??

Παιδιά δεν πρόκειται να κατοικηθεί γιατί είναι γιαπί ο πάνω όροφός, δεν είναι κατοικήσιμος και δεν υπάρχει ούτε καταστατικό Τέσσερα διαμερίσματα ήμαστε. Σκέφοτομαι να τον επιμερίσω, όπως κάνουμε και με το πετρέλαιο, ώστε να επωφεληθούμε όσο γίνεται περρισότερο, από τη στιγμή που δεν πρόκειται να κατοικηθεί ο πάνω όροφος. Τα χιλιοστα τα θέλω για το σύστημα για το πετρέλαιο, πρέπει να τα έχω συντάξει και να τα έχω σφραγίσει??? Δηλ να είνια κάπου επίσημα, εκτός του συστήματος για το πετρέλαιο?? Δεν νομίζω!!! Τι λέτε?? Ευχαριστώ πάντως για τις απαντήσεις!

Παιδία καλημέρα και από εμένα! Μιας και μιλάμε για το επίδομα θέρμανσης, στην πολυκατοικία που μένω μου ζητήθηκε να βγάλω τα χιλιοστά των διαμερισμάτων. Μιλάμε για Δύο ισόγεια διαμερίσματα εμβαδού 90τ.μ. το κάθε ένα, με το ένα από αυτά να ήταν γκαράζ στην άδεια (τακτοποιήθηκε με το νόμο των αυθαιρέτων) Δύο διαμερίσματα στο πρώτο όροφο 90 τ.μ. το καθέ ένα και Ενα διαμέρισμα 160 τ.μ. στο δεύτερο όροφο το οποίο είναι το ιδιοκτήτη και είναι ακατοίκητο, έχει μόνο αλουμίνια κια τίποτα άλλο. Έχουμε και λέμε: 1. Με βάση τη μελέτη θέρμανσης, (βάζοντας παρόμοιους συντλεστές για το γκαράζ που νομιμοποιήθηκε...με το διαμέρισμα του ισογείου) προκύψαν τα εξής εi (ενδεικτικά). A1 0.14 A2 0.15 B1 0.19 B2 0.20 Γ 0.32 2. Από τη στιγμή που το Γ ήταν ακατοίκητο όταν βάζαμε πετρέλαιο καταμερίζαμε το κόστος του πετρελαίου του, ανάλογα με τις ώρες που "έκαιγε" κάθε διαμέρισμα και το πληρώναμε οι υπόλοιποι. 3. Τώρα που ζητείται ο πίνακας των χιλιοστών για τα διαμερίσματα, από τη στιγμή που το Γ είναι ακατοίκητο, να επιμερίσω τον συντελεστή του Γ στα διαμερίσματα, ή να τον αφήσω ως έχει??? Ευχαριστώ για όποια απάντηση παιδιά!

@Γιάννη σε ευχαριστώ για τις πληροφορίες! Μάλλον με βάση το χωροταξιακό για τον τουρισμό (ΦΕΚ 1138 Β 11.06.2009) είμαι σε ανεπτηγμένη περιοχή οπότε θέλω σίγουρα 15 στρέμματα... Παρεκλίσεις δεν "παίζουν"....έτσι δεν είναι??? Σε ευχαριστώ πάντως

Παιδιά καλησπέρα! Λίγο τη βοήθειά σας Πελάτης θέλει να χτίσει ξενοδοχείο 3 αστέρων, πιο συγκκριμένα διάσπαρατα σπιτάκια σε γήπεδο 4500 τ.μ. Για να εκμετταλευτεί τον αυξημέν οσυντελεστή δόμησης Υπάρχει ελάχιστο εμβαδόν 15 στρεμμάτων??? για το έργο?? στη νομοθεσία δεν έχω βρει κάτι... Ευχαριστώ προκαταβολικά

Παιδιά τελικά πως το δουλεύετε το θέμα με τις εγκαταστάσεις φβ?? Φίλε ppapad αν κατάλαβα καλά 1. Ο προμυθευτής κόβει τιμολόγιο πώλησης στο μηχανικό και Δελτίο αποστολής με έδρα τον πελάτη 2. Ο εγκαταστάτης (ο μηχανικός δηλ) κόβει ένα τιμολόγιο πώλησης για τον εξοπλισμό προς τον πελάτη (κοστολογόντας τον εξοπλισμό του) και ένα τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών για την εγκατάσταση του εξοπλισμού 3. Δεν κόβεις Α.Π.Υ. Φίλε ge_liakos τι ΚΑΔ έχεις δηλώσει?? Κόβεις απλώς ΤΠΥ και είσαι οκ?, σου το δέχεται η εφορία? Μπάχαλο γίνεται με τις εφορίες...έχω διαβάσει 20 διαφορετικούς τρόπους και δεν ξέρω πως να κινηθώ!

Σας ευχαριστώ παιδιά για τις απαντήσεις! Βλέπω ότι η πάντως ότι η βιομάζα είναι αρκετά ανώριμη σαν έργο... Αν έχω κάτι νεώτερο θα σας ενημερώσω. Ευχαριστώ και πάλι!

Σε ευχαριστώ φίλε @rodag για την απάντησή σου! Ψάχνω να βρώ κάποιον εξοπλισμό και κάποιες προδιαγραφές, κυκλοφορούν και δύο εταιρίες στο ιντερνετ, που υπόσχονται κέρδη και αυτοχρηματοδοτήσεις, αλλα τις κόβω για πολύ πέρα βρέχει... Άκρη δεν έχω βγάλει πάντως! Να είσαι καλά πάντως! Αν κάποιος συνάδελφος έχει υπόψη του κάποια, σοβαρή εταιρία!!! μπορεί να μου στείλει pm

Καλησπέρα παιδιά! Μιας και τα φβ μπλοκάρανε...και δεν προβλέπεται να ξεμπλοκάρουν για πολύ καιρό ακόμα Ήθελα να ρωτήσω αν έχει ασχοληθεί με αδειοδότηση μονάδων ΑΠΕ από βιομάζα. Πιο συγκεριμένα έχω πελάτη που ενδιαφέρεται να επεδύσει σε ένα τέτοιο έργο. Υπάρχει προοπτική να βγούν οι όροι σύνδεσης ή τζάμπα θα κάνει έξοδα αδειοδότησης ο άνθρωπος??? Ηθελά να ρωτήσω αν έχει ασχοληθεί κανείς με τέτοια έργα, γιατί κόστος επένδυσης μιλάμε για μια μονάδα 100kw, αν υπάρχουν εξειδικευμένες εταιρίες, κάπου για να ξεκινήσω για αρχή... Σας ευχαριστώ προκαταβολικά

σε ευχαριστώ φίλε paulos για την ενημέρωση να είσαι καλά! Στην περίπτωσή μου πρόκειται για κατοίκους με μόνιμη κατοικία τον οικισμό χωρίς άλλη κατοικία Να είσα καλά!

φίλε ΚΑΝΑ σε ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση. άρα θεωρείς ότι θα πρέπει να υπάρχει δρόμος, αγροτικός, μονοπάτι, κοινοτικός... το αφήνει λίγο "χαλαρο" ο νομοθέτης... Σε ευχαριστώ πάντως!

Παιδιά λίγο τη βοήθειά σας Σε στάσιμο οικισμό υπάρχει αρχικό τεμάχιο, εντός της ζώνης των 800μ 1700μ χωρίς πρόσωπο Στο οικόπεδο θέλω να κάνω κατάτμηση, είναι απαραίτητη η ύπαρξη προσώπου??? το ΠΔ (ΦΕΚ 588/Δ/23-12-1982) δεν αναφέρει καθόλου την ύπαρξη προσώπου. Ευχαριστώ και περιμένω νέα!

φίλε @dimitris GM το φεκ Α51/2012 που αναφέρεται???, όπως και ο 4055/12??? το φεκ του 199/1976 το είχα υπόψη Βασικά ήθελα σε πρώτη φάση να βρώ για ελάχιστα στρέμματα και χρήσεις γης, και αν υπάρχει κατογοριοποίηση, σαν αστέρια όπως είναι στα ξενοδοχεία. Σε ευχαριστώ πάντως για την απάντησή σου! Να είσαι καλά

Καλημέρα παιδιά! Ερώτηση ίσως και νομικού χαρακτήρα Σε αγροτεμαχιο έκτασης 5.000,00 τ.μ. άρτιο και οικοδομίσιμο γίνεται κατάτμηση σε 4100 τ.μ. και 900τ.μ. στη συνέχεια γίνονται κάποιες μεταβιβάσεις και τελικά οι ιδιοκτησίες έχουν α. ιδιοκτήτης Α με έκταση 4100τ.μ. β. ιδιοκτήτης Β με έκταση 925 τ.μ. με βάση τα συμβόλαιο με δεδομένο ότι το συνολικό εμβαδόν είναι μεγαλύτερο από τη διανομή πρότεινα να γίνει μια διορθωτική στο εμβαδόν του ιδιοκτήτη Β Συνάδελφος μου ανέφερε να το αφήσω ως έχει καθώς η απόκλιση είναι στα ανεκτα όρια εμβαδομέτρισης της διανομής. Ποια είναι η γνώμη σας?? Ευχαριστώ πορκαταβολικά!

Καλησπέρα παιδιά! Επειδη έχω μπερδευτεί με τη νομοθεσία, το πολυνομοσχέδια, τα σχέδια νόμου και όλα αυτά!@#$@ θα ήθελα να ρωτήσω για ένα οργανωμένο camping που ενδιαφέρεται να ιδρύση ένας πελάτης 1) αν υπάρχει κάποια κατάταξη, κάποια τεχνικά χαρακτηριστικά 2) ποια είναι η διαδικασία αδειοδοτησης αν κάποιος συνάδελφος έχει κάπου συγκεντρωμένη την ισχύουσα νομοθεσία για να μπορέσω να κινηθώ, θα του ήμουν υπόχρεος!!! Ευχαριστώ προκαταβολικά

Παιδιά σε περίπτωση που θέλω να προσλάβω κάποιον νέο μηχανικό, οποίος έχει εγγραφεί στο τσμέδε αυτός θα είναι μισθωτός, θα μπορεί όμως να σφραγίζει? Θα είναι με μπλοκάκι ή με ΑΠΥ??

Καλησπέρα παιδιά! Έχει καταθέσει κανείς άδεια για φωτοβολταικό πάρκο ή για ανεμογενήτρια ή γενικότερα ΑΠΕ σε αγροτεμάχιο το οποίο είναι χαρακτηρισμένο ως λιβάδι??? Το λέω γιατί έχω κάποιο πελάτη ο οποίος θέλει να καταθέσει αίτηση σε λιβάδι καθώς είναι δικαιούχος σαν κληρονόμος σύμφωνα με τον Ν.4061 και μπορεί να πάρει μέχρι 60 στρέμματα για αποκλειστικά αγροτική χρήση (σύμφωνα με τον νόμο). Επιτρέπονται τέτοιες εγκαταστάσεις σε λιβάδια?? Σε περίπτωση που δεν επιτρέπονται υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης?? Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Παιδιά λίγο τη βοήθειά σας γιατι θα κατέβω με φίλο για μια μελέτη με 16 και 10 (κατηγορίες) με τον 3316 και ήθελα λίγο τα φώτα σας 1. Για να κάνουμε σύμπραξη τι απαιτείται, μια υ.δ. με το γνήσιο της υπογραφής και τον δυό μας? μια δήλωση προς τον φορέα ανάθεσης ότι συμπράτουμε? 2. Οι υ.δ. πρέπει να έχουν το γνήσιο την υπογραφής? 3. Για την εγγυητική βζάζει ο κάθε ένας για την κατήγορία μελετών που θα συμμετάσχει ή βγάζουμε μια σαν σύμπραξη? Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Ναι εννοώ ότι θα ξεκινήσω διαδικασία χωρικών μεταβολών, όχι με βάση τη διαδικασία που περιγράφεται στο άρθρο 19.2 Ευχαριστώ πολύ παιδιά για τις απαντήσεις! Θα σας έχω νέα για την έκβαση της υπόθεσης

Καλημέρα παιδιά! Έχει μια περίπτωση και ήθελα τη γνώμη σας. Έχω πελάτη, που κατά τη σύνταξη του τοπογραφικού (εντός σχεδίου, εντός κτηματολογίου) διαπιστώθηκε ότι 1. Τμήμα του οικοπέδου του δίνεται στον γείτονα, με βάση την κτηματογράφηση. 2. Στο παραπάνω τμήμα υπάρχει τμήμα της οικοδομής του, η οποία ως προς τη θέση και τις εξωτερικές διαστάσεις ειναι νόμιμη, βάση της άδειας, δηλ τμήμα της οικοδομής του ιδιοκτήτη, περίπου 20τ.μ., μαζί με το οικόπεδο εχει δωθεί στον γείτονα (χωρίς να το ξέρει κανείς από τους δύο). 3. Ετσι ξεκινάμε διαδικασία να πάμε δικαστικώς, για διόρθωση των στοιχείων του κτηματολογίου. 4. Διαπιστώνεται επίσης ότι ο ιδιοκτήτης έχει κάνει ένα παράνομο εξώστη, και μια παράνομη απόλιξη, από την άλλη μεριά του οικοπέδου, και όχι στο κοινό όριο με το γείτονά του. Κατα τη δικαστική οδό θα πρέπει τα κτίσματα όλα να είναι νόμιμα, δηλ, πρέπει να γίνει νομίμοποίηση πρώτα και μετά να ξεκινήσουμε διαδικασίες με την κτηματολόγιο, η δεν λαμβάνεται υπόψη? Σας ευχαριστώ και περιμένω βοήθεια